Vente maison 10 pièces 286 m² Saint-Apollinaire (05160)

Vente Maison/villa 12 pièces

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Propriété composée de 2 chalets rénovés à Saint-Apollinaire A quelques minutes de Réallon et du lac de Serre-Ponçon, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux chalets rénovés, issu de la réhabilitation d’une ancienne bergerie. Dans un environnement naturel recherché, la propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes avec aperçu sur le lac, tout en restant facilement accessible toute l’année. L’ensemble développe environ 286 m² habitables répartis entre deux espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d’usage : résidence familiale, maison secondaire ou activité d’accueil. Le premier chalet propose une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, trois chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau, ainsi qu’un accès direct au jardin. Le second chalet offre également une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cinq chambres avec leurs salles d’eau privatives. Un garage et espace technique d’environ 90 m² relie les deux habitations et complète l’ensemble. Construction en bois et pierre, rénovation de qualité, ambiance chaleureuse et cadre privilégié. L’un des chalets est actuellement exploité en location saisonnière, générant déjà des revenus et offrant un potentiel complémentaire intéressant. Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie dans un environnement recherché des Hautes-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Atypique
• Belle vue
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Electrique
• Placards

Pièces

• 12 pièces
• 8 chambres
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 286 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr