Iad France - Danielle JUNCA (06 21 75 11 64) vous propose : Maison de 384 m² environ habitables, parcelle close et arborée de 1 898 m² environ, située dans une impasse d’un petit village, à seulement 3 minutes de la ville de Saint André de l’Eure, 10 minutes de l’axe Evreux / Paris (N154), 13 minutes de la gare de Bueil, 50 minutes des portes de Paris et 25 minutes de la ville d’Evreux. Rénovée avec des matériaux de qualité, unique par ses volumes et sa décoration exotique, cette maison vous est proposée à la vente meublée ! Elle offre sur trois niveaux une sublime entrée, un double séjour muni d'un insert à bois, l'accès à la véranda, une salle de billard, une cuisine dinatoire aménagée & équipée, une arrière cuisine avec accès à la cave, une suite parentale avec dressing & salle d'eau, des wc indépendants avec lave mains, une buanderie. Au second niveau, un palier dessert trois sublimes chambres dont une suite parentale d'exception, un balcon de 30 m² environ, une salle de bain, des wc indépendants. Au troisième niveau, trois espaces se distinguent, le premier propose une salle de jeux munie de deux lits pour les plus petits avec sa cabane en sous pente, un second espace cocooning / dortoir offrants quatre couchages, pour finir … une salle de cinéma ! Attenant à la maison un double garage de 54 m² environ avec portes motorisées, chaufferie (chaudière à granulés). Parcelle de quasiment 1900 m² environ, vue dégagée, Note énergétique C, fibre optique, double vitrage pvc, volets roulants électriques, domotique, système d’alarme, adoucisseur d'eau …Plans disponibles dans l’annonce. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle JUNCA EI (ID 54523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Meublé

Jardin

Bien d'exception

Vue dégagée
Commodités: Box
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 384 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 898 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 920 et 4 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.