Vente maison 10 pièces 430 m² Ruoms (07120)

Ardèche sud : 07120 Mas Provençal en position dominante Typique et traditionnelle, cette confortable bâtisse de charme restaurée avec goût offre de très beaux volumes : environ 380 m² habitables ! Cour intérieure, piscine, pierres, terres cuites. 9 chambres dont plusieurs en suites. Ecuries pour chevaux. Idéal pour une maison de famille et / ou pour réaliser de l'accueil. 5500 m² de terrain honoraires agence à la charge du vendeur.

Idéal investissement immobilier pour de l'habitat et des commerces au cœur de ce charmant village touristique dans une avenue commerçante, sur 3005 m² de terrain clos avec deux accès. Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 124 m² à rafraichir sur deux niveaux avec cave et grenier au rdc, cuisine indépendant et arrière cuisine, séjour, bureau, buanderie, débarras, toilettes. À l'étage quatre chambres, une salle d'eau, un wc et accès au grenier. Vous disposez de deux bâtisses en pierre d'environ 700 m² en surface fermée dont une partie de 270 m² et une autre de 420 m² ainsi que 650 m² en surface couverte ouverte. Produit rare avec un gros potentiel dans ce village dynamique des gorges de l'Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 727 500 € Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Maison d'exception de 238 m², climatisée, en pleine nature, idéalement située, cette maison vous permet de rejoindre les premiers commerces de Ruoms à pied, alliant ainsi calme absolu et confort quotidien. Édifiée sur 15 000 m² de terrain dont environ 3000 m² de jardin avec arrosage automatique et le restant, une zone naturelle préservée. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison de 238 m² saura vous séduire par son cadre paisible et sa situation privilégiée. Dès l'entrée du portail, vous serez charmé par le premier jardin arboré et fleuri, un véritable avant-goût de la sérénité qui règne ici. La maison se compose d'une spacieuse entrée qui dessert une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel et un premier toilette indépendant. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur un magnifique séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour recevoir famille et amis, une véranda lumineuse vous attend, ajoutant une touche de charme à cet espace, coin buanderie dans le prolongement de cet espace. Un espace de 36 m² supplémentaire climatisé avec volets électriques, offre un potentiel unique pour personnaliser votre maison : idéal salle de jeux, atelier ou une cinquième chambre avec sa salle d'eau. Vous trouverez également un salon fermé faisant office d'espace télé et coin cosy À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau, un second toilette indépendant et un coin bureau, idéal pour télétravailler dans un environnement calme. À l'extérieur une terrasse de plus de 47 m² avec pergola bioclimatique, son jardin naturel, arboré, très fleuri véritable havre de paix et atout de cette maison où règnent calme et sérénité. Vous pourrez également profiter d'une piscine (11x5) chauffée au sel Un studio entièrement équipé, d'une capacité de 2 couchages attenant à la maison vient compléter ce bien. Le must de cette propriété : un accès privé et sécurisé à la rivière aménagé à flanc de roche, offrant un panorama unique vous permettant de bénéficier d'activités en plein air à votre porte ou tout simplement d'admirer le coucher du soleil en appréciant ce magnifique décor naturel qui vous appartient Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un bien rare sur le secteur, tant par son implantation privilégiée dans la nature que par sa proximité avec les commerces. Maison décorée avec beaucoup de goût, offrant ainsi de très belles prestations, matériaux de haute qualité utilisés pour sa rénovation en 2023 (climatisations, cuisine refaite et parfaitement équipée, portes à galandages, volets roulant électriques pour la pièce restant à aménager, baie vitrée anti effraction, menuiseries aluminium, sol refait intégralement dans toute la maison, parquet en chêne « bois flotté », panneaux photovoltaïques, assainissement individuel en phytoépuration… La maison étant sur vide sanitaire vous disposez d'un vaste espace de rangement supplémentaire Arrosage automatique du jardin. Atout rare : le fond de ce jardin bénéficie d'une situation dominante exceptionnelle. Il offre une vue panoramique imprenable sur l'Ardèche et les célèbres défilés de Ruoms. Un cadre naturel unique et privilégié, ce point culminant est le spot idéal pour admirer de somptueux couchers de soleil sur la rivière. Ne manquez pas cette opportunité unique D'autres photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.

À vendre, Sud Ardèche, à 10 minutes de Ruoms. Dans un environnement recherché, calme et baigné de soleil, découvrez cette villa contemporaine de 250 m², construite en 2009, nichée sur un terrain de 3 617 m² soigneusement aménagé. Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante. La maison principale offre une belle pièce de vie avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, un salon chaleureux, ainsi que trois chambres dont deux prolongées par un balcon avec vue dégagée. La salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ajoute au confort de l'ensemble. Une grande terrasse couverte et une piscine confèrent au lieu un véritable esprit de détente et de villégiature. Une dépendance complète la propriété. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, et à l'étage de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant un espace parfait pour recevoir ou pour un projet d'hébergement de qualité. La villa bénéficie d'équipements soignés tels qu'un chauffe-eau solaire, des panneaux solaires, une fosse septique conforme, un garage-cave et divers espaces de rangement. L'ensemble forme une demeure rare, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Réf : 194727 Référence agence : 194727.

À vendre, Sud Ruoms, à deux pas des commerces, de l'école et des services de proximité, un tenement immobilier comprenant plus de 1000 m² de hangars et une maison est idéalement situés. Vous profitez d'un environnement dynamique et pratique, tout en étant entouré d'un cadre verdoyant. La maison est implantée sur un grand terrain de 3 005 m² constructible, parfait pour tout type de projets Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse une cuisine, un bureau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres spacieuses (de 11 à 18 m²) ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Vous disposez également de plusieurs caves, ainsi que d'un garage, vous offrant un très grand volume de stockage ou la possibilité de développer une activité artisanale, agricole, ou de créer des espaces supplémentaires. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre agence. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Réf : 194695A Référence agence : 194695A.

Maison d'exception de 238 m², entièrement climatisée, en pleine nature à proximité des premiers commerces de Ruoms sur 15 700 m² de terrain dont environ 3000 m² de jardin. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison de 238 m² saura vous séduire par son cadre paisible et sa situation privilégiée. Dès l'entrée du portail, vous serez charmé par le premier jardin arboré et fleuri, un véritable avant-goût de la sérénité qui règne ici. La maison se compose d'une spacieuse entrée qui dessert une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel et un premier toilette indépendant. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur un magnifique séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour recevoir famille et amis, une véranda lumineuse vous attend, ajoutant une touche de charme à cet espace, coin buanderie dans le prolongement de cet espace. Un espace de 36 m² climatisé, avec volets électriques reste à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre maison mais également un salon fermé faisant office d’espace télé et coin cosy À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau, un second toilette indépendant et un coin bureau, idéal pour télétravailler dans un environnement calme. À l'extérieur une terrasse de plus de 47 m² avec pergola bioclimatique et son jardin naturel, parfaitement entretenu, arboré, très fleuri véritable havre de paix et atout de cette maison où règnent calme et sérénité. Vous pourrez également profiter d'une piscine (11x5) chauffée. Un studio entièrement équipé, d’une capacité de 2 couchages attenant à la maison vient compléter ce bien. Le must de cette propriété : accès rivière. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un bien rare sur le secteur, tant par son implantation privilégiée dans la nature que par sa proximité avec les commerces. Maison décorée avec beaucoup de goût, offrant ainsi de très belles prestations, matériaux de haute qualité utilisés pour sa rénovation en 2023 (climatisations, cuisine refaite et parfaitement équipée, portes à galandages, volets roulant électriques pour la pièce restant à aménager, baie vitrée anti effraction, menuiseries aluminium, sol refait intégralement dans toute la maison, parquet en chêne « bois flotté », panneaux photovoltaïques, assainissement individuel en phytoépuration… La maison étant sur vide sanitaire vous disposez d’un vaste espace de rangement supplémentaire. Arrosage automatique du jardin Ne manquez pas cette opportunité unique D'autres photos sur demande vidéo disponible sur demande. Visites 7 / 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur.

Sampzon, proche de vallon pont d'arc, isolé, sans vis à vis, au fond d'une voie sans issue. Un tènement en pierre d'environ 163 m² sur 7000 m² de terrain arboré avec 80 oliviers avec vue panoramique. Ancien gite, maison familiale composée de 7 chambres, 3 salles d'eau, chauffage au sol, climatisation, piscine 12x5m, garage, four à pizza etc. Visite virtuelle sur demande. Dpe : d possibilité de visiter le week-end. Contact sylvain poinas 06 37 78 24 79. Agent immobilier immatriculé rcs puy en velay n°498771633 réf : 1455.