Vente maison 10 pièces 238 m² Roquebrune-sur-Argens (83380)

COUP DE C ? UR ASSURÉ SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED À ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS Nichée dans une impasse paisible du secteur recherché des Combettes, cette magnifique maison de 156 m², construite en 2015, a été pensée pour offrir un cadre de vie idéal, aussi bien pour une famille que pour des retraités. Son environnement non inondable, son confort moderne et son jardin paysagé de 600 m² entièrement clôturé en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations haut de gamme : placards intégrés, WC indépendant avec lavabo, et une première chambre avec sa propre salle d'eau. L'espace de vie est spectaculaire, avec ses belles baies vitrées qui baignent la pièce de lumière et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Son vaste séjour de 60 m², chaleureux et fonctionnel, est équipé d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous découvrirez une superbe suite parentale avec une spacieuse salle de bain (douche et baignoire) offrant une vue apaisante sur le Patio. Un dressing attenant mène à une buanderie avec sauna, un véritable espace bien-être chez vous ! Une troisième chambre avec salle d'eau privative complète cet espace nuit. L'extérieur est tout aussi enchanteur : une grande terrasse ombragée, une piscine équipée d'un système de filtration au sel neuf, d'un rideau de sécurité en polycarbonate et d'une pompe à chaleur pour prolonger la saison de baignade. Atout supplémentaire : un studio indépendant, entièrement équipé (cuisinette, salle d'eau, WC suspendu, terrasse privative avec vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune). Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les plus : *Maison de plain-pied * Secteur calme et recherché, proche des commerces et du village * Garage de 16 m² + plusieurs places de parking * Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique * Vue dégagée et cadre naturel préservé * Borne en triphasé pour voiture électrique * Visiophone connecté. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Laetitia de l'Agence Du Coin au 06 08 94 29 68. (Vidéo disponible sur notre site internet.) Ne manquez pas cette opportunité unique !

Iad France - Guy Bernard vous propose : À vendre – Authentique demeure en pierre rénovée avec caractère et confort Située dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités et des axes rapides, cette propriété du XIXe siècle séduit par son charme intemporel et la qualité de sa restauration. Derrière ses murs de pierre soigneusement préservés, elle offre des espaces de vie chaleureux : - Vaste séjour agrémenté d’un poêle à bois - Cuisine moderne parfaitement équipée avec cellier - Deux chambres confortables, une mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre ou un bureau - Une salle de douche avec son WC - Un grand Dressing À l’extérieur, un terrain de près de 2 hectares garantit intimité et sérénité. Amateurs de nature, familles ou propriétaires d’animaux y trouveront un cadre privilégié. La terrasse en bois avec son coin jacuzzi promet de beaux moments de convivialité, deux garages (dont un indépendant) viennent parfaire l’ensemble. Enfin, la configuration du terrain permet l’installation d’une piscine. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : rénovation complète des toitures et réseaux, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique. Une maison où l’authenticité de l’ancien s’allie harmonieusement aux prestations actuelles, prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE EN EXCLUSIVITE - ROQUEBRUNE SUR ARGENS - Dans le quartier de La Bouverie, à proximité des écoles et de ses commerces, découvrez cette villa familiale de 123 m² habitable édifiée sur un jardin de plus de 4 540 m² complanté d'arbres et autres essences méditerranéennes Vous disposez en rez-de-jardin d'une cave et d'un grand garage de plus de 100 m² avec une pièce actuellement chambre d'été / bureau. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée et de deux chambres de plain-pied avec salle d'eau avec wc avec vue sur la terrasse. À l'étage l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un dressing. Côté extérieur, une grande terrasse sans vis-à-vis avec pergola vous permet de prendre vos repas à l'ombre ou au soleil selon vos envies et de passer d'agréables moments au bord de la piscine 5x10m. Pour votre confort, la villa est équipée d'un sol chauffant pour l'hiver puis rafraîchissant l'été et d'une alarme. Possibilité de garer de nombreux véhicules (carport / garage et sur la propriété).

Entre mer et campagne, dans le quartier des Fourques à Roquebrune-sur-Argens, cette maison individuelle de 126 m² combine espace, lumière et authenticité. Le séjour traversant, avec ses poutres apparentes et sa double exposition, profite d'une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel directement connecté aux extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC avec douche et d'une buanderie. Le terrain de 1 368 m² bien organisé, accueille une piscine, plusieurs terrasses, un grand garage et laisse la place à une extension si besoin. Les écoles, commerces et chemins de promenade sont à proximité. Une maison facile à vivre, bien entretenue, et prête à accueillir une nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

Iad France - Emilie Bessette vous propose : Sur les hauteurs des Issambres, à seulement 5 minutes en voiture des plages et du port, découvrez cette maison des années 1970 à rénover, offrant un beau potentiel, d’environ 140 m² au sol (97 m² Carrez), nichée sur un grand terrain arboré de 2 360 m² avec piscine 10 x 5 m et pool house. À l’étage : •Entrée avec WC et lave-mains •Deux chambres : l’une avec balcon, l’autre avec terrasse privative, chacune avec sa salle d’eau En rez-de-jardin : •Séjour cathédrale avec cheminée, ouvrant sur une véranda lumineuse et une vaste terrasse exposée ouest •Cuisine indépendante •Chambre, salle d’eau, WC séparé, cellier •Seconde véranda donnant sur un patio intimiste À l’extérieur : •Grand jardin arboré •Piscine 10 x 5 m •Pool house •Garage indépendant Les atouts : •Calme absolu, environnement verdoyant •Grand terrain et piscine •Beau potentiel pour projet de rénovation Un projet idéal pour les amateurs d’authenticité et de rénovation, dans un environnement paisible et verdoyant aux Issambres. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en exclusivite - roquebrune-sur-argens - située à mi-chemin de la bouverie et du village de roquebrune, dans un environnement calme et verdoyant, jolie villa provençale de 170 m² (110 m² carrez) édifiée sur un terrain de 9100 m² clôturé. Cette villa entièrement de plain-pied comprend une entrée donnant sur un beau séjour avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte, trois belles chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Vous trouverez sur la même propriété une maisonnette de type t2 d'environ 60 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Vous aurez le plaisir de vous détendre au bord d'une superbe piscine traditionnelle à débordement et son pool house avec cuisine d'été. La grandeur et l'aménagement du terrain vous permettra d'aménager plusieurs espaces selon vos envies. Un vrai coup de cœur au milieu de la pinède !