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maison 10 pièces 262 m2 à vendre à Riupeyrous (64160)

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Vente maison 10 pièces 262 m² Riupeyrous (64160)

256 000 €

Maison 10 pièces Riupeyrous (64160)

Iad France - Sandra DORIAC (06 77 72 75 94) vous propose : *A DECOUVRIR SANS TARDER * Charmant corps de ferme en L, niché au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant * Composée d'une grange entièrement rénovée et d'une ancienne maison pleine de potentiel, cette propriété offre un espace de vie exceptionnellement spacieux et lumineux. La grange rénovée, véritable joyau de cette propriété avec ses belles pierres et poutres apparentes, comprend au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de plus de 60 m² environ, idéale pour recevoir famille et amis, une chambre (ou un bureau), une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC également, et une pièce de plus de 30 m² environ, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos envies. La liaison entre la grange rénovée et l'ancienne maison est assurée par une pièce spacieuse de 36 m² environ, dotée d'une mezzanine adaptable en bureau, dressing ou espace créatif. L'ancienne maison, pleine de caractère, attend d'être rénovée selon vos goûts. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une grande cuisine de 20 m² environ. Un atout supplémentaire réside dans les combles aménageables de 65 m² environ, offrant un nouvel espace pour répondre à tous vos projets. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien aux équipements plus modernes. Profitez du calme et de la verdure qui entourent cette propriété, créant ainsi un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de ce magnifique corps de ferme unique. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet, même sur mes mandats exclusifs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DORIAC EI (ID 62746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Calme
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 262 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 815 et 3 809 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 815 et 3 809 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.