Vente maison 10 pièces 294 m² Rieux-Volvestre (31310)

À vendre 31310 sur les hauteurs de rieux-volvestre - propriété d'environ 280 m² avec 7 hectares clos et vue sur les pyrénées ! Cette propriété située dans un environnement parfait, se compose d'un hall d'entrée indépendant, de deux grandes pièces de vie, d'une cuisine aménagée avec sa cheminée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'une pièce destinée à la partie chaufferie, suivi d'une veranda spacieuse avec sa cuisine d'été, une piscine intérieur (à remettre en eau), une seconde salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un coin dressing. Côté extérieur, le terrain de 7 hectares est entièrement clos (partie privative et partie prairie). Vous bénéficiez également d'une piscine couverte par un dôme, d'une dépendance d'environ 90 m², d'une grande serre, d'un poulailler bâti et d'un garage. La vue panormaique va vous séduire à coup sur, ne tardez pas à venir découvrir cette propriété au potentiel incroyable ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Nichée sur les hauteurs des coteaux du Volvestre, cette magnifique bergerie rénovée offre un cadre de vie idyllique et un charme intemporel. À seulement 40 minutes de l'aéroport Toulouse-Bagnac, 25 minutes de Muret et à 5 minutes du centre du village, cette propriété conjugue tranquillité absolue et accessibilité. Cette bergerie, parfaitement intégrée dans un environnement bucolique, dispose de tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature et les passionnés de l'authenticité. Les briques apparentes, les poutres majestueuses et les hauteurs sous plafond confèrent un cachet unique à cette demeure. Avec ses grandes surfaces et ses belles prestations, elle est idéale pour des projets de gîte, maison d'hôtes, ou pour accueillir de grandes familles. La double terrasse offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, invitant à la détente et à la contemplation. Cette bergerie est située sur une parcelle de 1,5 hectare, entièrement arborée et aménagée, et dispose de 7 chambres et 4 salles de bain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et chaleureuse avec sa cheminée, un séjour spacieux, deux chambres, trois salles de bain et une cuisine équipée avec une seconde cheminée. La climatisation réversible est présente dans les différents espaces de ce niveau, assurant un confort optimal toute l'année. À l'étage, une grande salle de jeu avec également un accès par l'extérieur, dessert cinq autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une terrasse couverte. LES PLUS : * Excellent DPE en C * Panneaux solaires * Climatisation réversible * Piscine 4x8 (Liner changé en 2024) * Garage 58 m² * Fibre optique En résumé, cette propriété unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min de Carbonne, au calme, cette villa vous séduira par ses volumes. Elle est composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres dont une suite parentale. L'extérieur offre un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine et double garage. Les plus : géothermie et arrosage automatique. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Contemporaine T7 de plain pied composée d'une pièce de vie de 75 m², d' un bureau, de 5 chambres dont un suite parentale. À l'extérieur, une picsine et un salon. Maison avec de nombreuses prestations haut de gamme et peu d'entretien sur les extérieurs. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En zone résidentielle, cet ensemble de 3 maisons jumelées représente une opportunité pour les rapprochements familiaux ou les projets d'investissement. De moins de 20 ans, elles offrent chacune une pièce de vie ouverte sur un jardin, facilement divisible. Les compteurs sont individuels, seul l'assainissement est commun. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Villa de standing de 179 m² utiles à carbonne (148 m² + 31 m² d'annexe) (dpe b) ! Posez vos valises dans cette magnifique propriété aux prestations haut de gamme, située au calme absolu, à deux pas de la gare et des accès a64. Excellente performance énergétique (dpe b) : confort absolu & factures maîtrisées grâce à la climatisation gainable et au poêle à bois. Intérieur irréprochable, zéro travaux ! Plus de 179 m² d'espaces de vie utiles & exploitables : • maison principale (148 m²) : superbe pièce de vie baignée de lumière, cuisine d'architecte avec îlot central. Côté nuit : 4 belles chambres (dont 2 en rdc pour une vie de plain-pied) et 2 salles d'eau modernes. • annexe isolée de standing (31 m²) : véritable espace fermé utilisable 365j / an avec 2nde cuisine aménagée et 3ème sde. Potentiel rare : idéal studio indépendant, suite d'invités, profession libérale / télétravail, ou revenu locatif airbnb proche gare. Parc extérieur d'exception (1 500 m²) : sublime terrain arboré, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Immense terrasse carrelée de 170 m² abritant la structure prête pour réinstaller une piscine (10x4m) facilement sans gros terrassement. Volets roulants automatique, portail électrique, vidéosurveillance. Découvrez son potentiel unique lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 510 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique mery, tél. : 06 40 38 16 31, e-mail : angelique.mery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 990745242.