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maison 10 pièces 361 m2 à vendre à Plougasnou (29630)
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Vente maison 10 pièces 361 m² Plougasnou (29630)
473 400 €

Maison 10 pièces Plougasnou (29630)

Véritable coup de coeur ! Cette maison de 10 pièces est à proximité des commerces et des plages ! Dès l'entrée, vous aurez envie de vous asseoir dans cette pièce lumineuse et cosy donnant accès à un jardin de 1300 m² aux variétés florales, avec un magnifique magnolia et un verger. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle à manger et une extension accueillant un salon chaleureux avec sa cheminée au foyer fermé. À l'étage, un couloir dessert une chambre de 13 m² avec sa salle de bain, un wc, un debarras, une lingerie, 3 autres chambres (10 m², 10 m², 13 m²), une 2ème salle de bain, une salle de jeux de 22 m² qui ravira les petits et les grands et un bureau. Un accès est possible aux combles, qui sont entièrement isolés et permettent un stockage important. Un espace commercial de 162 m² attenant vous laisse la possibilité de plusieurs aménagement : garage, appartement, location de murs commerciaux. Le chauffage est au fioul. L'assainissement est un tout à l'égout conforme. Prix de vente 480 700 eur honoraires charge acquéreur inclus de 4,5% soit 460 000 eur hors honoraires dpe : classe e ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 809763121 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 348017 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie heitz agent commercial - numéro rsac : brest 809763121 (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 361 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 473 400 € (soit 1 311 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 348017HSZHZS
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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