Iad france - marie-philomène petitimbert (06 87 94 62 48) vous propose : situation exceptionnelle pour cette maison de maître située sur les anciens remparts de la cité médiévale de moret-sur-loing, surplombant la rivière et bénéficiant d’une vue imprenable sur les joyaux de la commune. Demeure familiale de 250 m² environ édifiée sur 381 m² environ de terrain. Au rez-de-chaussée, un vaste hall distribue la pièce de réception avec son espace salle-à-manger, son salon très cosy dotés de larges ouvertures permettant d’accéder à la terrasse et au jardin et ainsi profiter d’un panorama époustouflant, d’un espace bibliothèque, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée et d’un wc indépendant. Le 1er étage dispose d’une pièce palière, de deux suites parentales avec leur propre salles d’eau, de deux chambres dont une avec dressing aménagé dans la tour, d’une grande salle-de-bains (équipée de baignoire, douche et wc) et d’un toilette indépendant. Le 2ème étage propose quant à lui, une grande pièce palière, deux chambres, une salle-de-bains, un wc ainsi qu’une pièce à utiliser au gré de vos envies avec l’accès au sommet de la tour. Le rez-de-jardin de 80 m² environ avec ses divers espaces de rangements, buanderie, chaufferie. Le tout à seulement 45 mn en train de paris gare de lyon, 10 km de fontainebleau et à proximité immédiate de toutes les commodités. Je suis à votre écoute pour tout renseignements sur cette propriété familiale par excellence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-philomène petitimbert ei (id 38014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 394972996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 10 pièces

7 chambres
Superficies: Surface habitable : 256 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 381 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 360 et 4 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.