Vente maison 10 pièces 253 m² Morcenx-la-Nouvelle (40110)

Maison

À 8 mn de la réserve naturelle et base nautique d'Arjuzanx, à 5 mn de la gare de Morcenx, à seulement 35 mn de l'océan et à équidistance de Biarritz et Bordeaux par autoroute. Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractère pleine de charme, idéalement située. Dès votre arrivée, le charme opère : une belle demeure de 1925 signée par l'architecte Albert Pomade, aux volumes généreux et baignés de lumière, nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m². Sur 3 niveaux et 253 m² habitables, cette Maison de Maître vous accueille par un vaste hall d'entrée. Le séjour lumineux, avec parquet ancien, moulures élégantes et deux cheminées d'époque, respire l'élégance et la convivialité. Le salon plus intimiste invite au calme et à la détente et peut selon les besoins évoluer en chambre. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin, parfaite pour les repas en famille. À l'étage, trois grandes chambres au cachet indéniable : cheminées, parquet, belle hauteur sous plafond… dont une suite parentale avec dressing et une seconde chambre avec salle d'eau privative. Salle de bain et toilettes séparées complètent l'ensemble, décorés avec soin et authenticité. Le dernier étage offre quatre chambres mansardées avec charpente apparente, une salle d'eau et un petit salon cosy pour les moments partagés. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie : grande terrasse, piscine, cuisine d'été, dépendances pratiques et cave aménagée en deux espaces — parfait pour les amateurs de vin ou de rangement astucieux. >> Bon à savoir : le terrain est constructible, vous pouvez même profiter de 2 000 m² supplémentaires disponibles à l'achat jouxtant le terrain principal. Une maison pleine de vie, prête à accueillir vos projets, vos envies. Un cadre paisible toute l'année ! Dossier complet et visite virtuelle sur simple demande. Venez ressentir l'énergie unique de ce lieu rare.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Parquet
• Dernier étage
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien de caractère
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 10 pièces
• 7 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 253 m²

Environnement

• Orientation : ouest
• Quartier : animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare, lac
• Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr