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Maison 12 Pièces 240 m² à vendre à Morcenx-la-Nouvelle (40110)
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Vente maison 12 pièces 240 m² Morcenx-la-Nouvelle (40110)

449 000 €
-23 %

REF. 2214 BI

Notre dernière pépite à l'agence LESCA ! Splendide maison bourgeoise rénovée avec goût, signée par le célèbre architecte landais Albert Pomade en 1925. Elle offre une belle entrée avec de beaux carreaux de ciment, un séjour élégant de 41 m² avec deux cheminées, des parquets et un plafond travaillé, une cuisine équipée, un cellier, un spacieux bureau, 8 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, deux WC. Une seconde pièce de vie avec de magnifiques poutres apparentes a été aménagée au second étage. Son cachet, son confort, ses beaux volumes et deux espaces de vie permettent d'envisager un projet de chambres d'hôtes. Une cave de 48 m², une piscine à l'abri des regards, un pool house et un chalet en bois l'agrémentent. L'ensemble se dresse sur un beau parc boisé de diverses essences, de 2500 m². La terrasse sur le pourtour de la piscine communique avec la cuisine permettant une fluidité entre le jardin et la maison. Situation idéale à 3,5 km de tous commerces, services et gare. À 8 km du lac d'Arjuzanx et à seulement 30 min de l'océan. Une opportunité rare alliant le charme du passé et le confort moderne (pompe à chaleur DAIKIN air / eau, menuiseries PVC, doubles vitrages. ). Ne manquez pas la chance de posséder cette propriété exceptionnelle !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Cave
  • Grenier
  • Cheminée
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Bourgeois
  • Calme
  • Belle vue
  • Très bon état
  • Pour investissement
Commodités
  • Type parking : Extérieur
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Poêle à bois
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
  • Salle à  manger
  • Salon
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Cour
Environnement
  • Orientation : Est / Ouest
  • Secteur : campagne
Etat
  • Etat general : Excellent
  • Année chaudière : 2019
A proximité
  • Distance transports en commun
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : Résidence Principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 449 000 € (soit 1 871 € / m²) -23 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 705 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 23 % (-141 000 €) depuis le début de sa diffusion le 02/12/2023.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2214 BI
LESCA IMMOBILIER agence immobilière à Morcenx-la-Nouvelle (40110)
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