Vente maison 10 pièces 265 m² Monts-sur-Guesnes (86420)

Cette propriété représente un ensemble de deux maisons mitoyennes distinctes. La première maison de 118 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une cuisine avec un insert bois / salle à manger et un salon. Egalement une buanderie, un WC et une véranda. Au 1er étage, 2 belles chambres rénovées, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un palier avec arrivée d'eau et évacuation & 2 autres chambres mansardées d'environ 13 m². Avec stationnement à l'avant et petit jardin à l'arrière. La seconde maison de 113 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée, un WC, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, 2 chambres rénovées, un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou une autre chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Terrasse à l'avant et jardin vue champs à l'arrière. Idéal pour une habitation et la mise en location ou en gîte de la 2ème maison. Le tout sur un beau terrain de plus 1500 m² avec des dépendances. Loudun à 15kms et Châtellerault à 30Kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 162 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, garage et dépendances, sur terrain de 1499 m² environ. 86420 Saires, à 3 min de Monts-sur-Guesnes. Longère rénovée avec dépendances. Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine / séjour, salon, chambre, salle d'eau avec WC, WC séparé et cellier / buanderie. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC et 2 greniers aménageables. À l'extérieur : grange, petit garage, préau, atelier, puits, jardin avec bassin d'agrément. L'assainissement est fonctionnel mais pas aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ici, à Guesnes, à seulement 10 minutes de Loudun et à deux pas de la forêt de Scévolles, on ne visite pas simplement une maison — on découvre un cadre de vie. Imaginez… Vous arrivez, le silence s'impose naturellement. Pas un silence vide, mais celui d'une campagne vivante. Devant vous, près de 1,8 hectare s'étendent, libres, ouverts, respirants. Un verger pour les saisons, un potager pour les projets, un étang pour les moments suspendus… et en contrebas, la Briande qui traverse la propriété comme une signature discrète. Ici, le décor n'est pas figé, il évolue avec vous. La maison, elle, joue la carte de l'évidence. 121 m² pensés pour vivre facilement, vraiment. Une vraie vie de plain-pied : au rez-de-chaussée, on pose ses valises, on circule, tout est fluide. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et la campagne devient votre toile de fond quotidienne, une grande cuisine, 2 chambres lumineuses, une grande salle d'eau, fonctionnelle et confortable. Et puis il y a ce sous-sol… souvent oublié, ici clairement valorisé. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie, et un grand garage. Parfait pour recevoir, loger famille et amis, ou même créer un espace indépendant sans travaux lourds. Côté technique, rien ne manque : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage, tout-à-l'égout. Confort, maîtrise des dépenses, tranquillité. Mais ce qui fait vraiment la différence ici, ce n'est pas une liste de prestations. C'est ce sentiment assez rare : celui d'avoir trouvé un lieu qui peut s'adapter à votre vie, et pas l'inverse. Un projet familial, un besoin d'espace, une envie de nature sans être isolé… cette propriété coche des cases, mais surtout, elle ouvre des possibilités. Et ça, ça ne se décrit pas totalement. Ça se ressent sur place au cours d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

À vendre – Maison de charme avec parc et dépendances – Guesnes Située au cœur du village de Guesnes, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré d'environ 18 000 m². L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un vaste parc soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale, lumineuse et bien entretenue, se compose d'une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'un salon-séjour chaleureux avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé propose de beaux espaces complémentaires avec un garage carrelé, une lingerie ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierre, dont une d'environ 100 m², un préau de 100 m², une cave ainsi que diverses annexes. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal, touristique ou équestre. Les récents travaux réalisés (façade, pompe à chaleur, salle d'eau) apportent confort et sérénité au quotidien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement : 15 minutes de Loudun 35 minutes de Châtellerault 45 minutes de Poitiers Un bien rare offrant espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement privilégié. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051682).

L'ensemble immobilier rénové à partir de 2006 possède une maison principale de (242 m²) comprenant 11 pièces sur 3 niveaux rdc : une grande cuisine avec îlot central & piano, salon avec cheminée foyer fermé, pièce de réception avec cheminée, arrière-cuisine, buanderie, salle d'eau & wc 1er étage, suite parentale avec salle de bains&wc, 2 chambres en enfilade & lingerie 2ème étage, chambre & pièce supplémentaire dépendance habitable attenante à l'habitation (60 m²) seconde dépendance habitable (110 m²) en cours d'aménagement grande grange double garage maison récente sans vis à vis (48 m²) adoucisseur chauffage chaudière bois dans la maison principale & au gaz (2013) dans la dépendance attenante convecteurs électriques dans la seconde dépendance chauffe-eau 300 l x2 de (2007 / 2014) menuiseries ext double vitrage 2 puits taxe foncière 1000€ bien très rare dans cet état & à ce prix possibilité airbnb / chambres d'hôtes / gîte / location toutes commodités à 10' 30' center parc / futuroscope / péage a10 / gare tgv n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 229 075 € honoraires charge acquéreur : 15 925 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

Vous rêvez de calme absolu, de verdure et d'authenticité ? Située à proximité immédiate d'un charmant village de la Vienne, découvrez cette demeure unique, nichée en pleine nature et sans aucun voisin direct. Son véritable secret ? Un magnifique lavoir atypique chargé d'histoire, qui confère à cette propriété une rareté et un charme incomparables. Une habitation chaleureuse et modulable D'une surface habitable actuelle de 138 m², la maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui dessert une cuisine authentique, un séjour chaleureux, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier menant à deux belles chambres lumineuses, dont une dispose de son propre WC privatif. Le grand plus : Un potentiel d'agrandissement immédiat ! Un studio de 45 m², disposant déjà de sa propre salle d'eau, n'attend que vos idées. Vous pourrez facilement le faire communiquer avec la maison principale pour créer une immense suite parentale, ou le garder indépendant pour recevoir des proches, faire du locatif (gîte / Airbnb) ou installer un espace de télétravail. Un extérieur enchanteur et des dépendances Le terrain : Un superbe jardin verdoyant de 2 031 m² offrant une tranquillité sans égale et une vue imprenable sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où la biodiversité est reine. Les annexes : Un grand préau pouvant abriter facilement deux véhicules ainsi qu'un petit atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Côté technique : Le gros œuvre est fait ! Bonne nouvelle pour votre budget : l'ensemble des gros travaux a déjà été réalisé. La structure est saine, il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination et à apporter votre touche personnelle pour la décoration et les finitions intérieures. Une opportunité rare sur le secteur. Venez vite découvrir ce lieu magique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Référence agence : 479.