Vente maison 10 pièces 195 m² Montélimar (26200)

Ensemble immobilier avec beau terrain arboré

Idéal investisseur ou pour une résidence principale avec dépendance locative. À découvrir sans tarder à Montélimar quartier les Grèzes, proches des commodités, cet ensemble immobilier est située sur une parcelle arborée de plus de 1400 m² et offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Il se compose de 3 logements indépendants : un studio d'environ 35 m², loué actuellement 456 €, d'un appartement T3 libre au 31 juillet, et d'un grand T4 en duplex avec agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin. Revenus locatifs en 2024 environ 10 400 euros. Caves. Stationnement sur la parcelle Vous êtes investisseur ou en recherche de votre futur lieu d'habitation avec dépendances locatives, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 06 98 90 57 52, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 10 pièces
• 6 chambres
• 3 WC
• 3 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 195 m²

Etage

• Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr