Iad France - Sébastien Clariget (06 33 53 19 46) vous propose : Maison de Ville de caractère - 5 Chambres - Garage - Jardin Découvrez cette charmante maison de ville située à Lourdes. Avec ses 5 chambres réparties sur 2 étages, elle offre un espace de vie généreux et idéal pour une grande famille. La maison, construite en 1955, est en bon état général. Au premier étage vous découvrirez une belle entrée, un salon, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et une cuisine aménagée récente (beaux volumes, lumineux, exposition d'Est / Ouest). Au Rez-de chaussée, libre à vous de rénover l'espace pour un deuxième logement (familial, locatif etc. ), une activité professionnelle libérale, ou un agrandissement du logement. Sous sol de plus de 100 m². Profitez également d'un double garage fermé pour stationner en toute tranquillité et d'un agréable jardin pour des moments de détente en extérieur. Les équipements incluent une cheminée pour des soirées conviviales, un accès à la fibre optique pour rester connecté, et un système de chauffage individuel au gaz pour plus de confort. Accès aux commerces, écoles, square sont à quelques minutes à pied. Cette maison offre un potentiel certain pour être aménagée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique à Lourdes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Clariget EI (ID 73716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 10 / 11 / 2022 sous le numéro 921217543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 238 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 480 m²
Etat: Construit en 1955
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 080 et 4 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 et 4 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.