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maison 10 pièces 210 m2 à vendre à Larochemillay (58370)

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Vente maison 10 pièces 210 m² Larochemillay (58370)

245 000 €

Maison 10 pièces Larochemillay (58370)

Située sur la place centrale de Larochemillay (Morvan, Bourgogne), la « Maison Toussaint » est à vendre. Cette maison chargée d'histoire abrite la « Maison Toussaint » depuis plusieurs années après une rénovation intérieure et extérieure majeure. Les propriétaires l'ont transformée avec goût en un luxueux B&B et un petit restaurant bien géré avec une licence d'alcool (Licence III). Cependant, elle peut également être utilisée comme une grande maison familiale. Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, WC, deux chambres (actuellement utilisées comme débarras) avec salle d'eau / WC privative, espace extérieur avec accès à la cave (adaptée aux dégustations de vin) et buanderie. La cuisine donne accès à deux grandes salles de stockage. Premier étage : deux chambres à coucher avec douche / WC privée. L'une d'entre elles dispose d'un balcon privé avec vue sur les toits adjacents. Egalement un salon / chambre à coucher avec salle de bain privée et douche / WC. Grenier : trois petites chambres mansardées et un grand grenier. À l'extérieur, un garage et une cave sont accessibles. Accès à deux ateliers au premier étage. Le chauffage est assuré par des poêles à bois. La propriété est raccordée au réseau d'égouts communal. Au total, la propriété a une surface habitable de 210 m². Un terrain d'environ 2100 m² situé un peu plus loin dans le village est attenant à la propriété. Un potager y a été aménagé et des arbres fruitiers y ont été plantés. Un grand stock de bois de chauffage s'y trouve également pour le chauffage.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Poêle à bois

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 10 pièces

4 chambres

5 WC

WC séparés

4 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 104 m²
Etat: Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 760 et 3 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.