Vente maison 10 pièces 182 m² Janzé (35150)

473 200 €

Vente Maison d'architecte 10 pièces

Iad France - Anthony Miccoli vous propose : Sublime Maison 10 Pièces avec 6 chambres, piscine chauffée et sous-sol enterré à Janzé centre ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée et très bien entretenue située à Janzé, à proximité des commodités de cette ville attractive (gare, professionnels de santé, écoles jusqu'au collège, Supermarché, cinéma. ) située seulement à 17 min de l'entrée de RENNES en voiture, offrant des volumes généreux et des matériaux de qualité. Idéalement nichée sur un terrain de 1 524 m² (en partie constructible), cette demeure de caractère saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un salon lumineux avec une belle cheminée insert, une spacieuse salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante et deux chambres (dont une avec dressing), salle de bain avec douche et une terrasse de 50 m² avec son store banne orientée plein sud qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. L'étage se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une mezzanine de 25 m² offre un espace supplémentaire idéal pour créer un coin lecture, bureau, salle de sport. Le sous-sol, entièrement peint et carrelé, vous offre des possibilités complémentaires d'aménagement (bureau, salle de jeu. ) Les trois niveaux de la maison offrent un total de 10 pièces, dont 6 chambres, répondant ainsi à tous vos besoins en termes d'espace et de confort. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la chaudière à granulé pour le chauffage central, une cheminée avec insert, un ballon thermodynamique, une Isolation Thermique Exterieure et une propriété entièrement close avec portail motorisé et visiophone, garantissent votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, une large terrasse en composite vous accueille autour d'une superbe piscine au Liner et PAC neuf, un carport avec prise de courant pour protéger et recharger votre véhicule électrique si besoin. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette demeure est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Une opportunité unique à ne pas manquer, contactez moi pour visiter ce bijou d'exception à Janzé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Miccoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 809361116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Bien d'exception
Bien de caractère
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 10 pièces
6 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 182 m²
Sécurité: Alarme
Interphone