Vente maison 10 pièces 241 m² Igny (91430)

AGPI vous présente cette Belle maison à vendre à VAUHALLAN située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes des écoles, cette maison unique de 221 m² habitable, bâtie sur un terrain plat de 1 140 m², est idéale pour le bien-être de votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 74 m² baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, dotée d'une verrière, offre une vue sur la salle à manger et le jardin, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec un grand dressing, offrant le confort d'une vie de plain-pied, ainsi qu'une deuxième chambre et un WC séparé. À l'étage, un espace polyvalent de 44 m² vous offre de multiples possibilités : bureau, espace de détente ou salle de jeux, et dessert trois grandes chambres. Le jardin, avec possibilité d'aménager une piscine, est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments en famille. Un garage pratique complète cette maison pour un confort au quotidien. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale aux volumes généreux et à l'environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À igny, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée sur un terrain arboré de 1 310 m². Offrant une surface habitable de 247 m², cette maison se distingue par son séjour cathédrale impressionnant de 6 mètres de hauteur et d'une superficie de 65 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Idéale pour une grande famille, elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Mezzanine aménagée en une vaste salle polyvalente de plus de 60 m² peuvent servir de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages fermés. Récemment rénovée avec des matériaux et équipements de qualité, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération assurant un excellent confort thermique et un dpe performant, favorable aux meilleures conditions bancaires. Aucun travaux à prévoir : une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement ! Dpe : b, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Consommation de 1050 euros à 1490 euros prix : 780 000 euros dont 25 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 454257hche. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454257- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : * grande maison familiale de 200 m² au sol - beau terrain plat de 800 m² - 6 chambres - sous-sol et garage * située à igny, dans une rue peu passante et à 300m de la place de la ferme, cette demeure familiale vous offre un cadre de vie verdoyant, proche des transports. Elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, et présente de nombreux atouts. * les espaces de vie * - le séjour de 54 m², avec une double exposition sud / est, vous assure une luminosité optimale. Très belle hauteur sous-plafond, grands volumes, cheminée et aucun vis-à-vis. - 1 vaste cuisine séparée, très lumineuse avec son exposition sud. - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. - 1 pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de 5e chambre ou de bureau. - 2 salles de bain pour assurer confort et intimité à toute la famille. - 1 studio indépendant composé d'une pièce de vie, avec un coin cuisine, une salle d'eau, un wc. - 1 garage de 30 m² environ. - 1 grand jardin bien arboré. * les atouts * - un emplacement privilégié, dans un quartier prisé et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports en commun. - un beau terrain arboré, situé dans un quartier calme et sans nuisances sonores. - un studio indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour générer un revenu locatif. Attenant à la maison, il peut aussi servir de logement d'invités. - un stationnement facilité et sécurisé grâce à son garage fermé. - une maison rénovée : pompe à chaleur, double vitrage. - des expositions multiples : baignée de lumière, la maison offre plusieurs expositions est / sud / ouest, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. * points d'intéret à proximité * - place de la ferme à 300m - école maternelle et primaire joliot curie à 250m - collège emile zola à 900m - gare rer c à 1km - maison médicale à 250m - bois de normandie et plateau de saclay à 600m une très belle opportunité à igny, appelez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : * Belle propriété idéalement située à Igny - Terrain de plus de 1000 m² - 4 chambres - 2 studios indépendants - sous-sol et garage * Située dans un quartier calme et recherché d'Igny, secteur Gommonvilliers et à 300m de la place de la Ferme, cette grande maison familiale de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de confort. Elle est édifiée sur un terrain de 1067 m², Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger dotée d'un toit cathédrale, une cuisine équipée, une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing, un WC séparé, une buanderie. À l'étage, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec WC. Le vaste séjour est traversant, il ouvre d'un côté sur le jardin et de l'autre sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil et des moments de détente. Le jardin arboré est clos et bien entretenu. Les expositions est, ouest et sud garantissent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave, un débarras. Le garage est indépendant, vous pourrez aussi stationner vos véhicules dans l'allée en toute sécurité. Deux dépendances déjà aménagées constituent un fort potentiel : - la première dépendance est un studio composé d'une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, il est rattaché à la maison principale et peut être transformé en suite parentale, - la seconde dépendance est un T2 composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un débarras. Il est totalement indépendant de la maison principale, idéal pour générer un revenu locatif significatif. Points d'intérêt à proximité : - Place de la Ferme à 300m - École maternelle et primaire Joliot Curie à 250m - Collège Emile Zola à 900m - Gare RER C à 1km - Maison médicale à 250m - Bois de Normandie et plateau de Saclay à 600m Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités et des espaces verts. Appelez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la forêt, en lisière du bois de normandie, découvrez cette superbe maison familiale de 182 m², édifiée sur un terrain de 760 m² sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière, elle offre des prestations soignées dans un environnement privilégié et recherché. Ses atouts majeurs : un vaste triple séjour traversant, ouvert sur le jardin et la forêt, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère apaisante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour une vie de famille conviviale. Une suite parentale en rez-de-jardin avec salle d'eau privative, pour un confort optimal. À l'étage : trois grandes chambres lumineuses, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, idéale pour toute la famille, nombreux placards. Fonctionnalité et confort au quotidien : double garage, buanderie et nombreux rangements intelligemment intégrés dans toute la maison. Un cadre de vie privilégié : située dans un quartier pavillonnaire calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et sentiers de promenade. Accessibilité idéale : accès rapide à la n118, a86, paris et au plateau de saclay, ainsi qu'aux transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Dpe : d, ges : e prix : 755 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 443440hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443440 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (2.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

À igny dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison familiale de caractère, solide et parfaitement entretenue, développe une surface utile totale de 386 m², dont 236 m² habitables, complétée par un sous-sol total d'environ 150 m². Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 209 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure robuste, pleine de charme et d'authenticité, dégage une atmosphère chaleureuse qui séduira les amateurs de maisons ayant une véritable âme. Croquis du plan de la maison disponible. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées indépendantes et s'organise autour d'un vaste séjour triple avec cheminée, baigné de lumière naturelle et ouvert sur les extérieurs. Une cuisine indépendante ainsi que trois chambres permettent une véritable vie de plain-pied. Une salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent confortablement une grande famille. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre cabinet de toilette. Une salle de bains, deux cabinets de toilette, un wc indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet étage. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire avec un garage triple, un atelier, une cave, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré préserve l'intimité des lieux et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et paisible. Les atouts de cette propriété : - maison individuelle de construction traditionnelle - maison robuste, entretenue et pleine de caractère - double entrée - séjour triple avec cheminée - 7 chambres - vie de plain-pied possible - nombreux rangements intégrés - sous-sol total avec garage triple - terrain arboré de 1 209 m² sans vis-à-vis - vue dégagée - toiture en tuiles plates de bavent - fibre optique une maison rare, au charme intemporel, offrant de beaux volumes, une construction de qualité et une véritable âme. Un bien idéal pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié à igny. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison unique. Prix : 845 000 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 454258hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : d, ges : d hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.