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maison 10 pièces 260 m2 à vendre à Harnes (62440)
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Vente maison 10 pièces 260 m² Harnes (62440)
320 000 €

Maison 10 pièces Harnes (62440)

Iad France - Peggy Clement (06 14 41 55 49) vous propose : Charmante Maison de Ville de 1930 avec 4 Chambres à Harnes. Cette maison de 260 m² environ comprend une annexe attenante de 45 m² environ, et vous offre un cadre de vie spacieux et confortable. Avec 4 chambres (potentiel pour plus), un salon lumineux de 31 m², une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement dont dressing et cellier, cette propriété offre un agencement harmonieux et fonctionnel. Le caractère chaleureux de cette demeure sauront vous séduire. Les expositions sud et est procurent une luminosité naturelle appréciable. Située à Harnes, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche des commodités et des écoles. Le garage, le parking, le jardin font de cette maison un bien d'exception. Le grenier ne demande qu'a être exploité et aménagé. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts. Le plus de cette maison, un espace de 45 m² environ attenant avec sa propre entrée, donne le choix d'un espace professionnel (activité d 'indépendant) ou d'un logement à rendement locatif N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement EI (ID 68309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 779 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 440 et 7 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 440 et 7 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 1 231 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1506673
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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