Iad france - frédéric vasseur (06 27 77 36 73) vous propose : * longère de charme à estrée-wamin – un havre de paix * amoureux d'espace et de nature, découvrez cette longère authentique de 300 m², nichée dans un écrin de verdure de 19 000 m². Cette demeure allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique. * place au descriptif : * - entrée accueillante, desservant une salle polyvalente avec parquet élégant, espace bureau et salle de couture. - cuisine spacieuse et rénovée, équipée d'une cheminée traditionnelle. - pièce de vie lumineuse pour des moments conviviaux. - salle de bain pratique avec buanderie et wc séparé. - à l'étage, 5 chambres accueillantes et une salle d'eau avec wc. * plus : * - cave voutée pour vos meilleurs crus. - dépendance de 120 m² * avec sauna, douche à l'italienne, atelier et garage avec sa porte motorisée. - carport élégant pour vos véhicules ou stockage de bois ou autres. * extérieurs : * - potager, verger et étangs pour une vie au plus près de la nature. Cette longère est un bijou rare sur le marché, promettant calme et espace. Si vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, cette propriété est faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric vasseur ei (id 54309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Parquet

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 303 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 19 090 m²
Etat: Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.