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maison 10 pièces 425 m2 à vendre à Coulommiers (77120)

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Vente maison 10 pièces 425 m² Coulommiers (77120)

1 860 000 €

Maison 10 pièces Coulommiers (77120)

Grégory bié et gaulthier boitel vous présentent cette magnifique propriété équestre en seine et marne proche de coulommiers, meaux et marne la vallée. Elle est composée d'une maison briarde de plus de 375 m² avec 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 bureaux, 2 salles d'eau, de nombreux espaces de rangements, buanderie, cave, une véranda et une splendide piscine couverte et chauffée. Elle est complétée par un très beau domaine équestre complet et très bien entretenu composé d'espaces d'entrainements, de compétition, d'équipement premium pour le saut d'obstacle. Un magnifique manège de 55x28m, une carrière de 70x40m éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de fontainebleau, un marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, un barn de 36 boxs, une salle de pansage, 3 selleries, club house, wc's, hangar pour paille et foin, silo à grain, pâtures. S'ajoute à cela un poney club avec une autre carrière de 40x20m, 6 boxes et 3 stabulations, des bureaux, un autre club house, sellerie, wc. L'eau est captée grâce à un profond forage qui alimente les besoins en eau. L'exploitation est dotée d'une maison de fonction d'environ 50 m² et d'un très grand espace de parking stabilisé pour voitures, camions vans et poids lourds. Revenus locatifs de l'exploitation : environ 9000 euros / mois. Possibilité de diviser en deux la maison briarde pour louer une partie et augmenter le revenu locatif (nous consulter). Idéal gîte équestre, chambres d'hôtes. La propriété est clôturée et bénéficie de prestations de qualité exceptionnelle dans un secteur calme sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Prix : 1 860 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com ou gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363792 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Très bon état
Pièces: 10 pièces

6 chambres

2 salles d'eau

Véranda : 1
Superficies: Surface habitable : 425 m²
Extérieur: Surface terrain : 43 000 m²
Etat: Etat general : Très bon état