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maison 10 pièces 203 m2 à vendre à Champignelles (89350)

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Vente maison 10 pièces 203 m² Champignelles (89350)

194 740 €

Maison 10 pièces Champignelles (89350)

François Cachet Agence Transaxia Tel : 03 73 54 00 63 : Immeuble locatif refait à neuf avec sanitaires, cuisines équipées ou sont loués à ce jour, un local commercial Bar tabac FDJ, un bureau loué pour une étude notariale, 1 appartement T2 loué avec le Bar, 1 autre appartement à mettre à la location T3. Des dépendances, 2 caves, 4 remises d'une grande surface, cours intérieur fermée. Grands combles aménageables pour faire un autre appartement. L'ensemble de l'immeuble est en superbe état aucun travaux à prévoir. Taux de rentabilité locative 11,5%. Idéal pour investisseur. .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Refait à neuf

Pour investissement
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 203 m²

Surface du séjour : 42 m²
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Interphone
A proximité: Ville proche : champignelles
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement