Située à Cervières (05100), cette ancienne maison de village rénovée est nichée dans un environnement préservé à seulement 10 minutes de Briançon. Elle se compose de trois appartements independant et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature à la recherche de leur maison mais egalement d'un projet de vie (gite, chambres d'hôtes, investissement locatif. ) Cette propriété spacieuse avec une surface habitable de 328 m² propose : Un appartement T4 en triplex, d'environ 150 m², avec un grand espace de vie cuisine / salon de 55 m², un deuxieme salon cosy de 20 m². deux belles chambres et une suite parental. Une buanderie complète cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualités Un deuxième appartement T3 en duplex d'environ 56 m², avec salon et cuisine ouverte, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privée, un coin montagne avec salle d'eau et WC independant. Un troisième appartement T3 en duplex d'environ 70 m² avec salon et cuisine, à l'étage deux grandes chambres avec une salle d'eau et un espace mezzanine. De plus, elle dispose egalement d'un grenier d'environ 60 m², ainsi que d'une pièce avec mezzanine, coin cuisine et salle d'eau à rénover pour continuer le projet. Un four à pizza et une salle TV. Sans oublier un large espace en sous sol avec plusieurs caves. Et une chaufferie général à granules récente pour le chauffage et l'eau, soit une surface totale d'environ 468 m². En résumé, cette maison est parfaite de part son charme, sont potentiel locatif son emplacement au cœur de la nature. Alors pour plus de renseignements, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 14 pièces

7 chambres

5 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 328 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 187 m²
Environnement: Quartier : Cervières

Situation : montagne
Etat: Construit en 1714

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 470 et 7 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 470 et 7 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.