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maison 10 pièces 443 m2 à vendre à Callen (40430)
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Vente maison 10 pièces 443 m² Callen (40430)
775 000 €

Maison 10 pièces Callen (40430)

En forêt landaise, dans les environs de Captieux, à une heure de Bordeaux, très belle maison ayant fait l'objet d'une rénovation exceptionnelle. En retrait de la route, la propriété est au calme, sans vis-à-vis, ni voisinage proche. Cette 'girondine' à la fois discrète et élégante est un exemple parfait de cette architecture simple mais dont les proportions et l'équilibre suffisent à lui donner toute son allure. Composée de deux bâtis tous les deux rénovés : - la maison principale d'une surface d'environ 255 m² dispose de quatre chambres dont une en rdc, d'un salon et d'une salle à manger pourvus de belles cheminées en pierre de taille, d'une buanderie et d'une cuisine trés lumineuse. - le deuxième bâti ou 'maison d'amis' d'environ 108 m² dispose, d'une grand séjour et de deux chambres. Il abrite également un garage et le sauna. L'ensemble a donc fait l'objet d'une rénovation totale et haut de gamme, dans le respect de l'architecture traditionnelle pour un résultat absolument parfait. La noblesse des matériaux alliée au confort actuel confèrent à cette maison de caractère toutes les qualités. Au milieu des pins, où l'on trouvera à quelques pas une maison forestière d'environ 80 m² disponible à aménager. Cette maison doit faire l'objet d'une rénovation. La propriété y est encore entourée de magnifiques chênes veilleurs fidèles de cette 'girondine'. Un véritable havre de paix. -Honoraires : 5,01 % TTC inclus charge acquéreur (738 000 € hors honoraires) - PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330593116). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 salles d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 443 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 775 000 € (soit 1 749 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 330593116
Prestant Cote Basque

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