Vente maison 10 pièces 239 m² Ardon (45160)

Amoureux du calme et des grands espaces ? Cette maison construite en 1975 offrant de beaux volumes et un sous-sol complet idéal pour garage, atelier ou rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain, un bureau, un wc, une véranda agréable donnant sur le jardin. À l'étage, une vaste chambre surplombant le jardin, un grenier aménageable selon vos envies, une salle d'eau, un wc. À l'extérieur un vaste jardin clos de 2500 m² piscinable calme et verdoyant. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique. De nombreuses possibilités d'aménagement voir d'agrandissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 498 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine lacrouts-cazenave, tél. : 06 83 58 35 84, e-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 880 916 192.

Iad france - eric garnier vous propose : très rare opportunité d’acquérir une propriété au coeur du prestigieux quartier de l’allée de limère à ardon, à proximité du golf d'orléans-limère, dans un environnement naturel exceptionnel et protégé. À réinventer. Une demeure bien construite, confortable, un terrain arboré de plus de 2 500 m² et un potentiel illimité (décoration, redistribution intérieure, extensions, espaces extérieurs, piscine, bien-être et loisirs,…). Un cadre premium et une base idéale pour un projet familial haut de gamme et ambitieux. Quelques images d'ambiance pour illustrer tout le potentiel de cette propriété. À visiter — appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PRODUIT RARE ! Située entre le Golf de Limère et le Parc des Dolines, venez découvrir cette maison construite avec des matériaux de qualité au sein d'un cadre exceptionnel. Sur un terrain entièrement arboré de plus de 2 500 m², cette maison est prête à vous accueillir pour profiter du calme, dans un quartier privilégié. Depuis l'entrée principale, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert, avec un accès à une grande véranda (installée par AKENA en 2015) isolée et très lumineuse, une chambre avec placards intégrés, un bureau (pouvant faire office de dressing), une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En plus, la propriété bénéfice d'un grand garage double avec 2 accès, ainsi qu'un sous-sol complet (environ 80 m² réparties sur 3 pièces : cave à vin, grand atelier pouvant devenir une salle de sport ou une salle de jeux par exemple et chaufferie, où ont été installés en 2024 une pompe à chaleur air / eau et un chauffe-eau thermodynamique). Enfin, un abri sous toiture pour du stockage (de bois par exemple) et un puits (pour arroser la pelouse et les nombreux arbres de la propriété) complètent ce bien. Nombreuses possibilités d'agrandissement, avec notamment la création de 2 chambres supplémentaires à l'étage. Terrain piscinable. Les plus de ce bien : - Terrasse orientée plein Sud - Nombreux rangements et placards - Volets roulants électriques récents - Double-vitrage, y compris pour la véranda - Accès privé au Parc des Dolines de Limère. Contactez Aymeric LECOQ 06 66 11 33 98 ou Corinne LASSERRE 06 68 90 41 45 pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 603183 ).

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : À Saint-Cyr-en-Val, dans un environnement verdoyant, charmante maison ancienne entièrement rénovée avec des prestations contemporaines de qualité. D’environ 178 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont 2 au rdc, et un espace à l’étage encore aménageable. Implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, elle dispose d’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une atmosphère de vacances se dégage de cette maison. À proximité des bus pour un accès direct à Orléans et à seulement 10 minutes du centre, Saint Cyr en val offre toutes toutes les commodités, commerces, écoles, maison médiacale pour une vie agréable et facilitée. Un bien alliant charme, confort et qualité de vie aux portes d'Orléans, à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.