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maison 10 pièces 219 m2 à vendre à Aincourt (95510)
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Vente maison 10 pièces 219 m² Aincourt (95510)
435 000 €
-9.38 %

Maison 10 pièces Aincourt (95510)

Idéalement nichée dans la paisible campagne Vexinoise, cette superbe maison de village offre le mariage parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Située aux abords de la ville de Mantes-la-Jolie, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, à la gare SNCF, au projet de gare Eole (le nouveau RER en cours d'aménagement), ainsi qu'à tous les services et commerces que propose l'agglomération de Mantes. Entouré de prestigieux parcours de golf, le village offre un cadre enchanteur pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Cette demeure a été méticuleusement rénovée, témoignant d'une juste harmonie entre modernité et tradition. Sur le plan esthétique les matériaux de qualité sont mis en valeur, sur le plan technique la maison offre une performance énergétique exemplaire. L'eau chaude est produite part un ballon thermodynamique ou un ballon solaire. Le chauffage centrale est une pompe à chaleur. Les espaces de vie sont généreux, et la suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée sera un confort apprécié. les espaces annexes sont un potentiel indéniable. Plus de 100 m² de grenier aménageable, une grange d'environ 50 m² pouvant servir d'atelier, de garage ou être aménager au gré des besoin. Le jardin, doté d'un bel espace pavé, permet un stationnement aisé des véhicules et constitue un cadre idéal pour les réceptions en plein air, ajoutant une dimension conviviale. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique qui allie charme rural, confort moderne et proximité avec la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3190€ - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle à  manger : 1
Superficies
  • Surface habitable : 219 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 725 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 1 986 € / m²)
    -9.38 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 285 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.38 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84134173_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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