Vente local industriel 1500 m² La Rochelle (17000)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - LOCAL D'ACTIVITÉS - RENDEMENT 8% - LA ROCHELLE (17)

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un local d'activités d'environ 1 500 m² situé à La Rochelle, en Charente-Maritime. Implanté au sein d'une zone d'activités bien desservie, l'actif bénéficie de la dynamique économique du bassin rochelais, l'une des agglomérations les plus attractives du littoral atlantique, reconnue pour la solidité de son tissu économique et son positionnement stratégique entre Nantes et Bordeaux. Il est actuellement loué par un groupe national solidement établi, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs et une stabilité locative confirmée. Cet investissement offre une rentabilité attractive de 8 %, constituant une opportunité clé en main pour tout investisseur institutionnel ou family office à la recherche d'un actif d'activités sécurisé dans un bassin économique côtier dynamique. Le plus : un locataire de groupe national, un segment activités résilient et une rentabilité de 8 % dans l'agglomération rochelaise. Volume d'investissement : 1 800 000 € Net Vendeur Rentabilité : 8 % Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur #investissement #immobilierdentreprise #activites #rentabilité #realestate #opportunité #larochelle #charentemaritime #nouvelleaquitaine #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 1 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr