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Local industriel  200 m² à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente local industriel 200 m² La Rochelle (17000)

428 000 €

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE VILLENEUVE LES SALINES

Exclusivité ! Villeneuve les salines ! Quartier idéal pour une activité. Beaucoup de passage. Gros potentiel pour ce local de 200 m² à réhabiliter. -parcelle bénéficiant de 2 accés, donnant sur 2 rues. -possibilité de division. -zone ux. 23m de façade sur 49m de profondeur. Réf 5791. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo honoraires : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 400 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Environnement
  • Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce local industriel

  • Prix : 428 000 € (soit 2 140 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 400 000 €
  • Taxe foncière : 2 117 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1700619383
Déclic Immo agence immobilière à La Rochelle (17000)
Déclic Immo
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