Local industriel à vendre à La Flotte (17630)

Immobilier ile de re - la flotte - dans la zone artisanale de la flotte, local de 49,50 m² avec mezzanine. Référence agence : 6418.

Professionnels / investisseurs, saisissez cette pépite rare en zone artisanale & commerciale (zac) 1 commerce 150 m² (vente + bureaux + réserve + sanitaires) 1 hangar 160 m² (hauteur 3,34 m, 220 / 380v, éclairage pro, grand portail, sécurisé) 2 parcelles total : 1 651 m² taxe foncière : 536 € (2024) 1 er loyer actuel : 2 077 € / mois bail commercial taxe payé par le locataire 2 ème local prêt à louer (2500 / 3000€) rentabilité immédiate + fort potentiel de valorisation avec possibilité de construire des garages et bâtiments ! Idéal pour un investissement patrimonial, une activité artisanale, ou un revenu locatif solide. Un bien polyvalent, stratégique et prêt à rapporter dès le premier jour ! - présence d'amiante sur les toitures : (devis établi pour désamiantage montant de 22 787€ttc soit 18 989€ht) contact exclusif : richard bourget – optimhome ile de ré opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 580263 ).

Secteur Laleu, nombreuses possibilités pour ce bâtiment de 170 m² au sol transformable en maison d'habitation. Belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage. Il est implanté sur une parcelle de 1094 m² entièrement close et sans vis à vis. Produit rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé à marsilly (17137), ce terrain de 4900 m² est à proximité des commerces locaux et des écoles, marsilly est réputée pour sa douceur de vivre et son environnement préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte atlantique. Idéalement situé, ce terrain offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce vaste terrain industrielle / agricole de 4900 m² présente un potentiel unique pour des projets divers. Avec une surface plane et arborée, il offre de multiples possibilités d'aménagement, pour une exploitation agricole. On y trouve un bâtiment de 80 m carré, il est bordée de sapins ! ( viabilisation possible) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien courtois, tél. : 06 50 19 07 52, e-mail : fabien.courtois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 445280670.

À Vendre – Local Commercial Situé au cœur du centre-ville de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port, ce local commercial de 73 m² environ offre une cour à jouissance exclusive – un vrai plus en hypercentre Vendu vide, libre de toute occupation Pas de professions générant des odeurs ou nuisances sonores (restauration, métiers bruyants, etc.) Idéal pour : boutique, concept store, galerie, professions libérales. Proximité immédiate : commerces, transports, parkings.