2 980 000 €

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter local industriel de 2 533 000 à 3 427 000 € à Cannes (06400)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
local industriel pièces 1117 m2 à vendre à Cannes (06400)
6
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente local industriel 1117 m² Cannes (06400)
2 980 000 €

Local industriel Cannes (06400)

CANNES Axe Autoroute 1390 Avenue du Campon le Cannet Très grand passage grande visibilité. Autotoute A8 400 metres - PLages / Palais / port 3.6 kms. Ideal concession, commerce, bureaux, siège de société Sur 3 Niveaux surgace totale 1117 m² dont 1033 Carrez RDC grand hall espace de vente show room : 244 m² Mezzanine de bureaux 52 m² Sous sol : Grand espace Atelier / stockage / 7 parkings avec 2 acces et rampe vehicules. Ancienne concession auto mais possibilité tous commerces ou bureaux 5 places de parkings provatifs Vente de murs libres. Charges copropriété : 17 200 € / an soit 1433€ € / mois Taxe foncière : 18 418 € / an Possibilité locatives 20 000 € / mois soit 8 % Compte tenu des evenements economiques récents ou nous constatons une forte inflation et une hausse des taux d'intéret, il est évident que la seule rentabilité locative ne permet plus de justifier un intéret d'investisseur. Mais constatons que la hausse continue de la valeur des murs sur le 06,83 et la cote d'Azur est un phénomène constant depuis 30 ans. prix du m² + 6% en 2022, + 9% a Nice + 11 % Cannes, + 22 % a Antibes ! Il faut donc desormais considérer la grande valeur grandissante de ces murs rares, qui justifient l'investissement par un excellent taux de retour sur investissement a moyen et long terme ! Ces murs se revendront toujoursd plus cher dans 10 ans ! Honoraires 5 % H. T inclus a charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 1 117 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 2 980 000 € (soit 2 668 € / m²)
  • Honoraires : 149000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 20230901 bent lancr
NCA Consult

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un local industriel à proximité

  • Photos
  • Carte
local industriel pièces 1117 m2 à vendre à Cannes (06400)
Photo local industriel à vendre à Cannes (06400) N° 1
Photo local industriel à vendre à Cannes (06400) N° 2
Photo local industriel à vendre à Cannes (06400) N° 3
Photo local industriel à vendre à Cannes (06400) N° 4
Photo local industriel à vendre à Cannes (06400) N° 5

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

NCA Consult

Contacter l'agence

NCA Consult

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.