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Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 900 m² situé à Béthune, dans le Pas-de-Calais. L'actif bénéficie d'un emplacement au sein d'un bassin de consommation établi, dans l'une des principales villes du nord de la France. Il est actuellement loué par des preneurs historiquement implantés dans les locaux depuis plus de 10 ans, témoignant d'une stabilité locative rare et d'une forte adéquation entre l'activité des locataires et leur emplacement. Cet investissement offre une rentabilité particulièrement attractive de 10 %, constituant une opportunité de choix pour tout investisseur à la recherche d'un actif retail générateur de revenus immédiats et sécurisés sur le long terme. Le plus : des locataires en place depuis plus de 10 ans, une stabilité locative forte et un rendement de 10 %. Volume d'investissement : 900 000 € Rentabilité : 10 % Honoraires de négociation : à la charge du vendeur #investissement #immobilierdentreprise #retail #rentabilité #realestate #opportunité #béthune #pasdecalais #nordpasdecalais #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.
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Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un actif retail d'environ 2 500 m² situé à Liévin, en périphérie immédiate de Lens, dans le Pas-de-Calais. Implanté au sein d'une zone commerciale bénéficiant d'un fort flux de chalandise, l'actif profite de la dynamique économique du bassin lensois, l'un des bassins de consommation les plus denses des Hauts-de-France. Il est actuellement loué par des enseignes nationales reconnues, offrant une excellente visibilité sur les revenus locatifs et une stabilité locative de premier ordre. Cet investissement offre une rentabilité attractive de 7 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif retail de taille significative, loué par des preneurs d'envergure nationale. Le plus : des locataires nationaux établis, un actif de grande surface dans un bassin de consommation dense et une rentabilité immédiate. Volume d'investissement : 4 000 000 € Rentabilité : 7 % Honoraires : charge vendeur #investissement #immobilierdentreprise #retail #rentabilité #realestate #opportunité #liévin #lens #pasdecalais #nordpasdecalais #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.
Tres tres grosse opportunité pour cette belle entreprise dont le siège social est situé dans le lensois. Le gérant actuel après 12 ans de bons et loyaux services à la tête de son entreprise a une envie d'ailleurs ! L'entreprise est spécialisée dans le domaine du nettoyage industriel (remise en état après travaux) et le domaine tertiaire (entretien courant des bureaux et locaux) grosse clientèle fidèle depuis des années. (sous contrat de 12 à 36 mois) très rassurant pour le repreneur ! Le personnel est stable, professionnel et autonome : 76 salariés (35 etp), 2 responsable de chantier et une responsable administrative. Le rayonnement de la société est principalement dans les hauts de france et ponctuellement dans toute la france. Ca de 1 438 k€ sur 2025 pour un ebe de 173 k€. Accompagnement du gérant à définir pour présentation clientèle et suivi des appel d'offres. Possibilité de le garder en apporteur d'affaire pour l'avenir (à négocier). À votre disposition pour étudier avec vous la reprise de 100 % des parts sociales de cette belle société. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 935379.
Béthune attire par ses prix immobiliers très accessibles autour de 1 676 €/m² et un rendement locatif élevé. Entre marché détendu et demande locative soutenue, la ville offre de réelles opportunités pour les primo-accédants comme pour les investisseurs.
