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local industriel 3 pièces 135 m2 à vendre à Ercé-Près-Liffré (35340)
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Vente local industriel 3 pièces 135 m² Ercé-Près-Liffré (35340)
104 800 €

Local industriel 3 pièces Ercé-Près-Liffré (35340)

Belle opportunité ! Grand pressing de 135 m² avec une zone "lavomatic" en self-service, idéalement situé, dans un bel ensemble commercial dynamique avec une clientèle fidélisée d'habitués. Le stationnement est aisé et les commerces alentours de qualité pour cette institution à fort potentiel de développement, sans aucune concurrence à proximité. Cet établissement est en très bon état général avec un matériel de qualité, très bien entretenu. Une belle histoire à reprendre et à développer ! De nombreux créneaux sont à explorer  : institutions de commerces professionnels (boucherie, charcuterie, boulangeries, garages et autres petites industries. ). Un local de 43 m² supplémentaires est disponible pour des activités de retouches et couture, voir du stockage de costumes théâtraux et autre. La blanchisserie est également à exploiter. Les charges de fonctionnement sont maîtrisées ; affaire idéale pour une première affaire ! Cette offre représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un investissement rentable dans le secteur du pressing. Que vous soyez un professionnel expérimenté ou un entrepreneur ambitieux, cette affaire clé en main, offre un potentiel de croissance significatif. En résumé : fonds de commerce, chiffre d'affaires (ht) : 80 219 € brut d'exploitation retraité (eber) : 50 348 € effectif : 0-1 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°349 705 004 - greffe de rennes) régis auble entrepreneur individuel 06 70 13 34 84 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 845937).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
Pièces
  • 3 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etat
  • Construit en 1998
  • Etat general : TBE
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 104 800 € (soit 776 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 février 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939181625
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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