Vente local industriel 2 pièces 35 m² Tours (37000)

À VENDRE – DROIT AU BAIL PROCHE RUE NATIONALE

Situé en hyper centre de tours, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché avec vitrine sur rue, idéal pour une activité de commerce ou de services. Destination actuelle : vente à emporter de donuts, pâtisseries et confiseries. Description du local - entrée donnant sur le couloir de l'immeuble avec droit d'usage - magasin sur rue avec porte d'entrée - accès par une porte commune à l'arrière-magasin et à la cour intérieure - arrière-magasin / petit bureau - wc avec lavabo - cave en sous-sol conditions financières - loyer hc : 800 - charges : 45 loyer non soumis à la tva charges mensuelles : copropriété : 15 € chauffage : 30 € dépôt de garantie : 800 € (1 mois de loyer) taxe foncière : 650€ à la charge du preneur points forts emplacement central et passant faibles charges configuration fonctionnelle cour intérieure + cave renseignements et dossier sur demande idéal pour un projet souhaitant s'implanter au cœur de tours. Prix honoraires inclus : 23 988€ ttc honoraires : 33,27 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 18 000 € réf 2128. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de miguel torres - 07 68 61 52 44 - miguel.torres@declic.immo - agent commericial rsac n° 989 679 451 ville du greffe : tours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé

Pièces

• 2 pièces

Superficies

• Surface habitable : 35 m²

Environnement

• Environnement : grande ville
• Secteur : INDRE-ET-LOIRE

Etat

• Etat general : Bon état

A proximité

• Proximité : centre ville, commerces, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr