Vente local industriel 2 pièces 1200 m² Rillieux-la-Pape (69140)
Locaux d’activités neufs à vendre – Rillieux-la-Pape (69)
Situé dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'est-lyonnaise, sur la commune de rillieux-la-pape au sein du parc d'activité innovespace, nous proposons à la vente des locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, adaptés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité. Innovespace est un parc d'activité comprenant des locaux avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments bénéficient de prestations techniques de qualité répondant aux standards actuels des locaux d'activités et de logistique urbaine. Prestations principales : hauteur libre importante – portes sectionnelles – accès plain-pied – site clos et sécurisé – voiries lourdes – raccordements complets accessibilité : accès rapide a46 / a42 – transports en commun à proximité – gare sncf – aéroport à 25 min livraison 1er trimestre 2027 surfaces disponibles : de 230 m² à 2 439 m² (activité + mezzanine) prix de vente : à partir de 425 000 € ht parkings inclus dossier complet, plans et conditions sur demande. Opportunité rare sur le secteur est lyonnais pour implanter ou développer votre activité – contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 940618.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Pièces
- 2 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 1 200 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce local industriel
- Prix : 2 194 200 € (soit 1 829 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340939039648
À voir pour le même budget
Local industriel 12 pièces 2637 m²
Local d'activité à vendre miribel (01)-locaux d'activité / entrepot + bureaux de 2600 m² environ, option erp 5eme catégorie obtenue. Rare, dans le projet précédent, un dossier erp avait été obtenu pour l'ensemble, vous avez donc soit l'option d'en faire un un nouvel erp, soit retour sur de l'activité, de l'entrepôt ou industrie. Le bâtiment date de 1987, mais cette partie a été entièrement refaite, toiture neuve (pas d'amiante), l'agencement, l'électricité, locaux sociaux, etc. Création d'un système de rafraichissement adiabatique sur l'ensemble des parties hautes, climatisation et vmc double flux sur les parties bureaux et le reste. Un parking couvert de 25 places a été créée pour l'erp, mais peut reprendre également sa destination entrepôt / activité si besoin. Donc de nombreuses options envisageables pour ce local, que ce soit un laboratoire alimentaire, un entrepôt, un local d'activité etc. Selon le projet, l'ancienne activité a laissé de beaux et grands vestiaires homme / femme séparés, 3 salles d'expo ou autres de 50 à 150 m², etc. L'ensemble est disponible de suite. Prix de vente 1 999 000€ hai dont un solde de tva résiduelle d'environ 100k€ sur les travaux, donc récupérable immédiatement, soit un prix de vente de 1 899 000 hai hors tva. Plus d'informations sur demande nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 923689.