Local industriel à vendre à Raissac-d'Aude (11200)

Bâtiment viticole, terres et matériel d'exploitation – 48 ha à découvrir, domaine viticole complet offrant un outil de production immédiatement exploitable. Le bien comprend 48 hectares environ, dont 15 ha de vignes (igp occitanie), 28 ha de terres céréalières et 5,5 ha de landes, en culture raisonnée avec possibilité d'irrigation. Le chai d'exploitation, toiture récente, développe 820 m² au sol complétés par 260 m² de stockage (bouteilles, matières sèches, cave vinicole). Fonctionnel et bien organisé, il constitue un véritable outil de travail pour activité viticole. Matériel d'exploitation inclus, permettant une reprise rapide de l'activité. Actuellement, la récolte est livrée en cave coopérative, avec potentiel de développement en production propre. Idéal vigneron, investisseur ou projet agricole. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - greffe de carcassonne) sigrid allemeersch entrepreneur individuel 06 60 30 82 24 - réf. 947780.