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local industriel 1 pièces 41 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente local industriel 1 pièce 41 m² Gujan-Mestras (33470)
189 000 €

Local industriel 1 pièce Gujan-Mestras (33470)

Bassin d'arcachon - gujan mestras - local commercial récent et vitré plein centre ville - emplacement n°1. En rez-de-chaussée d'une copropriété, local de 41 m² aménagé avec sanitaires pour toute activité commerciale sans nuisances ou profession libérale, situé sur axe principal et passant avec 2 places de parking. Local libre, bonne rentabilité possible aux alentours de 7% (si mise en location), accès plain-pied handicapés, forte visibilité, tva recuperable (prix de vente env. 150 000 euros ht) - spécial investisseur ou installation entrepreneur ou profession libérale. Renseignez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance energétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie barbot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 580 617 greffe de bordeaux) 06 99 45 17 00 (réf. 557935 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Orientation sud
  • Très bon état
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Environnement
  • Quartier : Gujan
Etat
  • Construit en 2020
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 205
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet local industriel

  • 189 000 € (soit 4 610 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830038279727
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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