Biens à vendre à Vindrac-Alayrac (81170)

Maison de campagne T5 située sur le plateau Cordé entre Cahuzac sur verre et corde sur ciel. Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 110 m² située dans un petit village de charme du plateau cordé. La maison se compose de la façon suivante : une grande entrée desservant la partie jour compose d’une cuisine américaine ouverte sur un salon de 25 m², lui-même donnant sur une terrasse couverte de 16 m², une grande pièce supplémentaire pouvant aussi bien faire office de salle à manger qu’être transformée en chambre parentale avec son dressing. Une partie nuit composée de 3 grandes chambres, une salle d’eau avec douche italienne et toilettes. Sa parcelle de terrain plat de 500 m² est piscinable et totalement clôturée et vous permettra d’installer un carport voir un garage en fonction de vos besoins. Ce bien sera idéal aussi bien pour votre résidence principale que pour vos projets de maison de campagne et vous offrira la proximité des sites touristiques du Tarn tels que Cordes-sur-Ciel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie paisible.

Cette ferme rénovée se trouve à seulement 5 min de Cordes-sur-Ciel au bout d’un chemin privé sans voisinage. La maison profite de vues dégagées sur la nature et la bastide de Cordes sur Ciel. La propriété est composée d’une grande terrasse couverte, 3 belles chambres, 3 salles de bain et plus de 5 hectares de terrain. On entre dans la maison par un hall d’entrée avec l’escalier vers le premier étage, à droite de ce hall se trouve un premier salon avec de grandes portes fenêtres donnant sur le jardin. À gauche du hall se trouve le grand séjour avec la spacieuse cuisine / salle à manger avec ilôt central et poêle à bois, cette pièce est mi-ouverte sur l’étage créant ainsi un beau volume. De plus, elle profite de doubles portes fenêtres de chaque côté donnant sur le jardin à l’avant et sur la terrasse à l’arrière. Enfin au rez de chaussée on trouve une belle chambre avec salle d’eau avec douche wc et lavabos. En montant à l’étage un couloir dessert un premier spacieuse chambre avec salle de bain, baignoire, WC et lavabos, puis le couloir mène à une passerelle. Ici se trouve un coin bureau et bibliothèque. Enfin il y a une troisième chambre spacieuse avec sa propre salle de bain avec baignoire lavabos et WC. En passant par l’extérieur, il y a une pièce utilisée en tant que buanderie et stockage pour meubles de jardin. Tout autour de la maison se trouvent un joli jardin aménagé ainsi que diverses terrasses, il y a notamment une ancienne grange transformée en terrasse couverte, celle -ci est spacieuse et dispose d’électricité, et d’un point d’eau et de belles vues sur Cordes sur Ciel. Cette propriété est unique quant à sa tranquillité et situation sans voisinage direct mais à quelques minutes d’un des plus beaux villages de France.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Maison de ville T4 – 139 m² – Grand garage + jardinet – Les Cabannes (à 1 km de Cordes-sur-Ciel) – 100 000 € (Plus de photos et plan 2D sur mon mini site) Elle n’est pas “instagrammable”, on va pas se mentir, mais c'est une fausse moche ! Derrière sa déco sortie tout droit d'un catalogue de 1973, son papier peint ou son carrelage à motifs hypnotiques, cette maison a tout d’une bonne surprise. Un vrai potentiel, une belle superficie et surtout une maison saine qui ne demande qu’à retrouver une place dans notre époque moderne. Située sur la commune des Cabannes, à seulement 1 Km à pied de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, cette maison de ville en pierre (mitoyenne des deux côtés) offre une surface de 139 m² habitables, un grand garage de 54 m² et un petit jardin intimiste de 46 m² à remettre en beauté. Au rez-de-chaussée, on trouve un couloir d'entrée qui mène à l'escalier vers l'étage, puis ce fameux garage XXL de 54 m² sur toute la longueur de la maison, avec accès direct au jardin. Idéal pour bricoler, stocker, garer la voiture sans difficultés et pourrait même accueillir une partie habitable. Au premier étage, une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine à repenser totalement, cheminée à foyer ouvert (elle en impose mais pourra laisser place à un poêle à bois) et climatisation avec double split (à remplacer éventuellement car un peu vieillotte). Les volumes sont bons, l'état général tout à fait correct, rappelons-le. Enfin, on retrouve un WC séparé qui peut même faire bibliothèque, tellement il est grand, puis une salle d’eau en bon état, rénovée il y a quelques années et une première chambre de 14 m² à relooker côté jardin, au calme, avec clim. Au deuxième et dernier étage : un grand palier de 15 m² dessert deux chambres mansardées (15 et 18 m² au sol). L’une d’elles réclame une rénovation complète, mais laisse imaginer une belle suite parentale en récupérant l'espace du palier. On a largement de quoi envisager plusieurs projets ici : une salle de bain supplémentaire, un coin bureau, un showroom, qui sait ? Les autres infos sur le bien : La maison est habitable en l’état mais nécessite un rafraîchissement global pour ceux qui souhaiteront lui donner une seconde chance. Toiture en bon état (moins de 30 ans), menuiseries double vitrage PVC au 1er étage, simple vitrage au 2nd, isolation à renforcer au dernier étage, cuisine à équiper, tout à l’égout, tableau électrique refait il y a quelques années mais une partie n'a pas été rénovée (dernier étage), façade en pierre à faire ressortir pour les amateurs du cachet brut ! Ce qu’il faut retenir : Une vraie maison de village en pierre avec un très grand garage, 139 m² habitables et un petit jardin qui n’attend que vos idées. Un bien sain, plein de potentiel, à petit prix ! À 3min de Cordes-sur-Ciel, mais loin du tumulte touristique. Elle devait être vendue, signée, emballée. Et puis non, la vie a décidé de lui offrir une seconde chance. Alors si vous aimez les maisons à réveiller, les projets concrets et les budgets malins, celle-ci pourrait bien être votre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une maison mitoyenne du 19ème siècle d'une surface habitable de 272 m² avec espace garage / atelier de 60 m² et toit terrasse de 13 m². Elle bénéficie pour l'heure d'une cuisine séjour, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC et de nombreuses pièces à terminer d'aménager dont un bel espace au dernier étage donnant sur un toit terrasse avec vue. La maison se situe aux Cabannes avec une vue directe sur les hauteurs de la cité médiévale de Cordes sur Ciel. Maison avec deux entrées indépendantes. L'entrée côté rue principale permet de louer un ou deux espaces de 30 et 60 m² à des fins commerciales ou de location saisonnière (création d'un studio possible) La maison a été isolée au niveau des planchers bas ainsi que sur les rampants du dernier étage. Une pompe à chaleur air / air réversible associée à un ballon thermodynamique et du double vitrage permet de maîtriser son budget énergie et de bénéficier d'un DPE en B. Taxe foncière : 1300 euros Frais d'énergie (EDF) : 150 euros / mois Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle, spacieuse et lumineuse maison située sur un grand terrain de près de 4000 m². Le village de Cordes-sur-Ciel et ses commerces est accessible à vélo. Possédant 3 chambres dont une suite parentale, elle offre un excellent confort dans un décor serein et calme. À voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

À 15 minutes d'Albi Corps de ferme à finir de restaurer 224 m² Habitables - 5 pièces principale - Puits Secteur très calme Toiture en bon état 3344 m² de terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa à la campagne, tout confort de 160 m² Habitable dans un environnement calme sur une parcelle de presque deux hectares. Venez visiter cette villa comprenant une spacieuse cuisine ouverte sur une belle salle à manger et donnant accès à une terrasse couverte, trois chambres, un bureau, le tout de plain pied ! Sur la parcelle arborée de nombreux fruitiers, vous trouverez 69 m² de dépendances répartis en un garage avec porte motorisée et un garage ouvert dont la hauteur pourrait accueillir un camping-car Cette charmante maison récente est équipée d'un insert à bois mais aussi d'une climatisation assurant les nuits fraîches d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau idyllique à seulement 5 minutes de la célèbre bastide de Cordes-sur-Ciel, cette superbe propriété allie charme, authenticité et confort moderne. L’ensemble comprend : • Une spacieuse maison principale de 5 chambres et 5 salles de bains, • Une maison d’amis indépendante, • Une piscine à débordement avec panorama sur Cordes-sur-Ciel, • Un jardin paysager agrémenté de multiples terrasses. La propriété bénéficie d’une parfaite intimité grâce à une grande porte en bois qui s’ouvre sur une cour intérieure autour de laquelle s’organisent la maison principale, la grange et la maison d’amis. La maison principale En forme de L, cette bâtisse de caractère se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses terrasses. L’entrée se fait par une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la cave à vin. Un premier salon de lecture avec bibliothèque mène ensuite à un second salon, chaleureux avec son poêle à bois et son ancien évier en pierre. C’est ici que se trouve l’escalier vers l’étage. À l’étage, une première chambre avec salle de bains attenante est suivie d’une aile comprenant un salon, une salle de bains et une spacieuse chambre aux plafonds remarquablement hauts, offrant une vue exceptionnelle sur Cordes-sur-Ciel. De retour au rez-de-chaussée, un autre salon avec grande cheminée et larges baies vitrées s’ouvre sur le jardin. Le premier étage accueille également deux chambres, chacune avec salle de bains privative, ainsi qu’une troisième chambre avec accès à une terrasse dominant la cour. Un espace cinéma ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de plusieurs poêles à bois. La maison d’amis La maison d’amis bénéficie de sa propre terrasse couverte. Elle offre un vaste séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et une chambre ouvrant directement sur le jardin. La piscine La piscine à débordement constitue un véritable atout, avec ses vues spectaculaires sur Cordes et la campagne environnante. À proximité se trouvent une terrasse couverte et le local technique. Le jardin Soigneusement entretenu, le jardin mêle élégance et charme méditerranéen. Les terrasses, les massifs fleuris et les nombreux cyprès participent à l’atmosphère raffinée de la propriété. Cette propriété est unique par sa situation privilégiée, à seulement 5 minutes de Cordes-sur-Ciel. Sa maison principale, vaste et modulable, pourrait être aisément scindée en deux parties indépendantes. Le jardin et les vues sublimes confèrent à ce domaine un caractère exceptionnel et rare sur le marché.

Vous recherchez un terrain viabilisé, au calme et proche des commerces ? C'est par ici ! LES CABANNES, 2mn de Cordes-sur-Ciel et des commerces (épicerie, coiffeur, pharmacie, docteur. ), 20 mn de Gaillac et d'Albi, dans un secteur calme, venez découvrir ce joli terrain viabilisé d'une surface de 768 m² et proposant un accès dans une petite impasse. Terrain multisports et piscine municipale à proximité, idéal pour vos enfants et / ou petits-enfants. Tout à l'égout Prix du terrain : 30 000.00 € frais d'agence inclus.

CORDES-SUR-CIEL - À quelques minutes de Cordes-sur-Ciel et Castelnau-de-Montmiral, deux des plus beaux villages de France, cette maison d'exception vous ouvre ses portes au cœur du triangle d'or tarnais, dans un village authentique baigné de lumière. Idéale pour les artistes, thérapeutes, professions libérales, télétravailleurs, ou tout simplement pour une vie de famille sereine, elle offre un cadre de vie unique, propice à la création, au recentrage sur soi, à la méditation et au bien-être au quotidien. Avec une superficie de référence d'environ 300 m² dont déjà 230 m² sont aménagés, ce potentiel d'agrandissement jusqu'à 7 pièces propose une configuration souple qui s'adaptera à votre mode de vie. Vous pourrez facilement transformer définitivement le garage en salon d'été / patio avec sa verrière toute façade côté cour et aménager la grande buanderie en suite parentale pour vivre de plain-pied. Véritable pièce maîtresse de la maison, le salon aux volumes impressionnants culmine à plus de 7 mètres de hauteur. Il déploie toute sa beauté à travers ses murs en pierres apparentes et sa charpente en bois massif, créant une ambiance à la fois majestueuse et chaleureuse. Un espace rare, où le regard se perd vers le haut et où le calme s'installe naturellement. Attenante au salon et accessible aussi par une entrée dédiée, une galerie de 67 m² de surface plancher a été entièrement rénovée : double vitrage, isolation, climatisations réversibles… Lieu idéal pour accueillir votre activité professionnelle, votre art, ou vos moments de concentration et de méditation. Une terrasse sud-est avec vue sur la campagne tarnaise, un jardin magnifiquement paysagé, un puits, une vaste cour intérieure, des espaces de stationnement… La nature est ici présente sans être envahissante. Elle accompagne, elle apaise. Agencement actuel : Au Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte avec poêle à bois donnant sur la salle à manger (26 m²), un salon d'été (24 m²), une salle d'eau avec WC, un couloir et une buanderie de 50 m² à aménager selon vos besoins. À l'étage : deux spacieuses chambres (27 et 25 m²), dont une avec accès direct à la terrasse, le salon aux volumes remarquables, la galerie / bureau, une salle d'eau et un WC. Confort et prestations techniques : • Chaudière fioul de 2016 • Menuiseries double vitrage • Climatisations réversibles dans la galerie • Toiture et structure en très bon état (révision 2021) • Possibilité de vie de plain-pied • Stationnements sur la propriété Une maison qui invite à ralentir, à respirer, à créer Ici, on peut peindre, écrire, méditer, jardiner, se retrouver. Le lieu est propice à l'introspection, à la connexion à la nature, au travail intérieur. Il peut devenir votre espace d'expression autant que votre refuge quotidien. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités, à 20 min de Gaillac, 30 min d'Albi et 1h de Toulouse. Vous cherchez plus qu'une maison ? Ce bien atypique et vibrant est peut-être votre prochain chapitre de vie. Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Découvrez une opportunité rare au cœur de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel. Cet ensemble immobilier de caractère, avec ses éléments anciens préservés, ses caves voûtées et ses belles hauteurs sous plafond, offre un potentiel exceptionnel pour un investissement ou un projet commercial. L'immeuble est composé de plusieurs parties, Le restaurant, d'une surface de 160 m², est entièrement neuf, équipé et prêt à l'emploi. Situé en plein cœur de la cité, il est idéal pour une activité de restauration et peut être exploité immédiatement. Actuellement libre de toute occupation, l'établissement bénéficie d'une cuisine professionnelle flambant neuve, de sanitaires aux normes et de deux salles. L'ensemble comprend également une boutique en activité, louée à l'année, offrant un revenu locatif immédiat. La boutique, en parfait état, bénéficie d'une excellente visibilité, grâce à son emplacement idéal sur une rue passante. Enfin, deux vastes plateaux de 160 m² chacun, situés aux étages supérieurs, n'attendent que votre imagination pour être transformés en appartements de luxe, en gîtes, ou en ateliers d'artistes. La rénovation est à prévoir pour chaque niveau, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les espaces. Toiture en bon état et l'ensemble des menuiseries a été remplacé, garantissant une bonne isolation et une belle luminosité. L'immeuble a su garder tous ses éléments anciens. Cet immeuble représente une opportunité unique d'allier un projet commercial et locatif, tout en contribuant à la vie de ce village historique classé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE, entre Cordes sur Ciel et Cahuzac-Sur-Vère magnifique domaine entièrement rénové niché au sein un écrin de verdure de 5 hectares composé d'une maison principale, d'un gîte, un espace professionnel, de dépendances. Dés l'arrivée vous serez transportés dans un autre temps où d'imposants bâtiments s'organisent autour d'une cour intérieure carrée fermée de 240 m². Amoureux de l'architecture utilisée par les bâtisseurs, vos yeux se raviront de contempler les murs de pierres blanches, les nombreuses pierres de taille, les sols en pierres du Lot ou en céramique, le majestueux escalier en pierre sur voute sarrasine, les plafonds à la française, les imposantes cheminées de briquette, la charpente traditionnelle apparente, le nombre infini de génoises. La résidence principale d'une surface habitable d'environ 220 m² se compose au rez de chausée d'une spacieux salon de 60 m² s'ouvrant sur une véranda, d'une cuisine dînatoire de 50 m² entièrement équipée, d'un espace sanitaire indépendant. L'étage d'organise autour de trois spacieuses chambres (40 m², 20 m², 15 m²), d'une salle de bains de 10 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'un dressing aménagé de 9 m², d'une terrasse. Le gîte d'une surface d'environ 80 m² peut accueillir six convives et se compose en rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée ouverte de 33 m², d'une cuisine équipée de 6,5 m², d'une chambre de 16 m², d'une salle d'eau, d'une terrasse indépendante. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau d'un espace rangement, d'un accès au grenier complètent l'ensemble. L'espace professionnel se compose en rez de chaussée d'une salle de réunion de 63 m² aménagée actuellement en salle de billard. L'étage accueille un bureau de 70 m² éclairé par neuf fenêtres de toit verticales et rampantes, un local archives avec rayonnages de 12 m², un espace sanitaire de 4,5 m². Cet ensemble peut être si vous le souhaitez converti en gîte. Afin de parfaire le confort général, s'ajoute : Un triple garage de 140 m² adapté au stationnement de six véhicules. Sa charpente est en bois, ses sols sont carrelés, ses grandes portes sectionnelles sont automatisées et commandées à distance. Nombreuses prises de courant, point d'eau. Une buanderie de 37 m² carrelée et pouvant recevoir deux machines à laver et un sèche-linge. Une cave de 30 m² possède un sol en gravier d'une épaisseur d'un mètre, un ensemble de porte bouteilles en béton. Deux préaux avec accès direct à la cour carrée. Les terrasses Est et Sud pour une surface de 200 m² sont carrelées en pierre du lot, ont un accès handicapé avec plan inclinés, sont sonorisées par deux haut-parleurs, disposent d'une fontaine. Une piscine au sel de 12m x 6m équipé d'un volet roulant automatisé, d'une terrasse, d'une fontaine, d'un éclairage nocturne. Le parc de 5 hectares possède 120 chênes truffiers, des chênes séculaires, des dizaines des fruitiers, de la prairie, du bois, un jardin potager avec arrosage automatique, un poulailler, un chenil. Equipements généraux du domaine : chauffage au sol, cheminées, radiateurs électriques, climatisations réversibles, peintures marmorino, prises de courant doublées, huisseries en aluminium et bois, double vitrage, volets battants automatisés et manuels, grands rangements, plan de travail en pierre, radio centralisée, éclairages nocturnes, assainissements individuels, portails en fer forgé automatisés, éclairage nocturne du domaine. Nous pourrions continuer bien longtemps dans la rédaction mais rien ne peut remplacer une visite et les émotions qui en découlent. Visite virtuelle sur demande. Pour tous renseignements merci de contacter : L'agence Run Immobilier : 05 81 63 05 10.

CORDES-SUR-CIEL - Situé en plein cœur de la cité médiévale, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec une double exposition sur deux rues commerçantes animées. Sa configuration actuelle, comprenant trois boutiques indépendantes en rez-de-chaussée et sous-sol avec accès direct sur la rue, ainsi que trois appartements, lui confère un fort potentiel locatif. Ce potentiel serait renforcé en réaménageant les combles afin d'exploiter pleinement la surface disponible, avec la possibilité de créer deux appartements supplémentaires. Si vous souhaitez transformer l'immeuble en hôtel ou en appart'hôtel, voici quelques projections envisageables : • La première boutique, située au rez-de-chaussée, pourrait facilement être convertie en réception, en suite ou en appartement supplémentaire. • L'une des boutiques situées en sous-sol, avec accès de plain-pied sur la rue à l'arrière de l'immeuble, constituée de deux anciennes caves de beaux volumes, pourrait être aménagée en espaces de détente, spa ou espace bien-être. • La troisième boutique, adjacente, anciennement utilisée comme garage, pourrait retrouver sa fonction initiale ou être consacrée au stockage ou à une buanderie. Au rez-de-chaussée, au même niveau que la première boutique, se trouve un premier appartement traversant de type T2, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Au premier étage, le bien comprend deux appartements traversants de type T3, chacun disposant d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. L'un d'eux bénéficie d'une vaste terrasse / jardin de plus de 50 m², offrant la possibilité de créer un espace de restauration extérieur ou d'aménager une grande suite privative, conformément au projet cité précédemment. Les combles, d'une surface utile d'environ 140 m², sont entièrement aménageables pour créer un grand loft ou deux appartements distincts. L'ensemble des volumes généreux et l'organisation des différents espaces à chaque niveau permettent d'envisager une multitude de projets immobiliers : superbe maison d'hôtes, plusieurs appartements exploités en gîtes, hôtel traditionnel ou appart'hôtel. Cette configuration polyvalente valorise pleinement le potentiel de l'immeuble, combinant atouts commerciaux et résidentiels dans un cadre touristique d'exception. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement locatif, promoteur pour une activité commerciale ou porteur d'un projet patrimonial, cet immeuble représente une opportunité rare au cœur de l'un des Plus Beaux Villages de France. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous. Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS.

Cordes-sur-ciel – située à deux pas de la porte de l'horloge, ancienne porte d'entrée principale et monument emblématique de cette cité médiévale, cette maison traversante bénéficie d'un accès sur deux rues distinctes. Disposée en plusieurs paliers, elle offre environ 140 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 60 m² à finir d'aménager, notamment dans les combles, offrant un beau potentiel d'extension. La maison comprend : • un séjour lumineux de plus de 30 m² pouvant également servir de boutique • une cuisine fonctionnelle avec ouverture sur l'arrière, à proximité immédiate d'un jardin indépendant de 80 m² avec puits, situé à seulement 10 mètres • trois chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires dans les paliers supérieurs • trois espaces salle d'eau ou salle de bain avec toilettes, répartis dans la maison • une cave de 26 m² en sous-sol, idéale pour le stockage depuis le jardin et les pièces situées aux derniers niveaux, vous profiterez d'une superbe vue panoramique qui sublime le cadre exceptionnel du bien. La maison demande une rénovation complète, à l'exception d'une toiture neuve et d'une structure saine, qui garantissent un bon investissement. Visite virtuelle disponible pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france.

Cordes-sur-ciel – maison en pierre située à 5 minutes de cordes-sur-ciel, avec jardin clos et puits. En bonus ! Ancien pressoir à restaurer (pouvant faire office d'atelier et / ou de garage et 900 m² de terrain supplémentaires en option et sans surcout (inclus dans le prix) le hall d'entrée dessert, sur la gauche, un double séjour lumineux de 34 m² exposé sud-est, équipé d'un insert à bois. Sur la droite, une salle à manger de 17 m², également dotée d'un insert à bois, jouxte une cuisine aménagée indépendante. Il est possible d'ouvrir le mur entre la salle à manger et la cuisine, ou d'installer une verrière, afin de créer un espace plus ouvert et lumineux. Les sols du rez-de-chaussée sont en terre cuite d'origine, participant au caractère de la maison. L'espace nuit est accessible par un escalier en bois menant à un demi-palier avec une seconde porte d'entrée. À l'étage, le palier distribue trois chambres (de 17 à 20 m²). Deux chambres sont en enfilade, la troisième se trouve à gauche, à proximité d'une salle d'eau avec toilettes et d'un espace de 8 m² pouvant servir de bureau ou de rangement. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation dans un environnement calme, à proximité des commodités. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france informations complémentaires : électricité et huisseries double vitrage rénovées il y a moins de 10 ans, chauffage par radiateurs électriques et inserts à bois, assainissement non collectif à mettre en conformité.

LIVERS-CAZELLES - Ancienne ferme de caractère, restaurée avec élégance et authenticité, nichée au cœur de la campagne Cordaise, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur les paysages environnants et l'église du village. Plus de 200 m² habitables, cette propriété de caractère séduit par une rénovation de grande qualité, respectueuse de l'âme authentique de la bâtisse. Pierre apparente, bois ancien, volumes généreux et lumière naturelle composent une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument cosy. L'accès se fait par un jardinet intimiste avec terrasse, parfaite pour savourer les petits-déjeuners au soleil, à l'ombre d'un olivier tricentenaire. Dès l'entrée, la cuisine s'impose comme un véritable lieu de vie. Murs en pierre, poutres et linteaux en bois lui confèrent une atmosphère conviviale et authentique, idéale pour les moments partagés. Dans la continuité, la salle à manger s'ouvre sur une coursive élégante dominant un salon en contrebas. Une première chambre aux beaux volumes, avec plafond cathédrale et dressing sur mesure, complète le niveau. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison est sublimé par une cheminée ancienne en pierre équipée d'un insert bois, invitant à la détente dans une ambiance feutrée. Il offre un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 60 m², exposée sud-ouest, véritable belvédère sur la nature, idéale pour les longues soirées d'été et les instants de quiétude. L'espace nuit propose quatre à cinq chambres selon les besoins, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et une buanderie, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou l'accueil d'hôtes. Les extérieurs, d'une superficie totale d'environ 0,8 hectare, accueillent dépendances, chaufferie, cave, ainsi qu'un atelier d'artiste aménagé dans une ancienne dépendance avec verrières métalliques, baigné de lumière et plein de caractère à rénové selon vos envies. Un espace dédié au stationnement complète l'ensemble, avec un garage de 60 m², un chalet de rangement, une serre et un verger, renforçant l'esprit de propriété de campagne élégante et fonctionnelle. Un bien rare et confidentiel, alliant avec harmonie l'authenticité du patrimoine rural cordais et le confort contemporain, sans aucuns travaux à prévoir. Une adresse idéale pour les amateurs de lieux d'exception, de calme et de beauté intemporelle. Chauffage fioul – Menuiserie double vitrage – Rénovation complète en 2005 (Toiture, plomberie, chauffage, menuiserie, terrasse) 5 mn de la cité Médiévale de Cordes-sur-Ciel – 20 mn d'Albi – 25 mn de Gaillac – 1h05 de l'aéroport de Toulouse – Commodités, commerces, école et collège à 5 mn en voiture – Gare à 10 mn WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France.

CORDES-SUR-CIEL - À deux pas d'une porte historique de ce magnifique village médiéval classé, et à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre d'environ 70 m² (125 au sol), répartie sur trois niveaux, avec combles aménageables. Vous serez accueilli (e) par une entrée élégante dotée d'une façade en bois pleine de caractère. En enfilade, vous trouverez une cuisine équipée récente, suivie d'une salle d'eau. Un escalier en bois dessert une première chambre confortable d'environ 14 m², puis mène à un vaste salon lumineux d'environ 23 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées cocooning. Un couloir indépendant permet l'accès aux combles, facilement aménageables en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente, selon vos envies. Atouts : • Exposition plein sud • Électricité entièrement refaite en 2023 • École et collège accessibles à pied (10 min) • Gare à 10 minutes en voiture • Albi et Gaillac à 20 minutes – Toulouse à 1 heure Prévoir : • Travaux de rafraîchissement • Installation d'une chaudière électrique ou autre système de chauffage Disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

CORDES-SUR-CIEL - Nichée au cœur du charmant village des Cabannes, cette superbe propriété au caractère intemporel séduit par son architecture élégante et authentique. Sa façade, ponctuée d'une série d'arcades en pierre – véritables signatures architecturales –, abrite une galerie ombragée offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des rives de l'Aurausse et de son atmosphère paisible. Avec ses 667 m² de surface totale au sol répartis sur 3 niveaux, la propriété comprend 11 pièces, un jardin, une terrasse, une piscine, un puits ainsi qu'une cave. Elle se compose d'une maison principale, de deux studios avec mezzanine et d'un restaurant, avec possibilité de reprise de l'activité actuellement tenue par les propriétaires. À seulement quelques pas de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, l'ensemble offre un cadre exceptionnel. MAISON PRINCIPALE Accessible par une terrasse extérieure en bordure de rivière, elle s'ouvre sur un vestibule spacieux d'environ 100 m². Un escalier en bois massif mène à la partie habitable située au rez-de-jardin, qui comprend : • Une lumineuse salle à manger avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, • Une cuisine aménagée, • Un majestueux salon d'environ 60 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres en bois à petits carreaux et doté d'une superbe cheminée à foyer ouvert au style médiéval. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres, dont deux suites parentales d'environ 28 et 35 m². STUDIOS ET RESTAURANT Deux studios avec mezzanine de 48 m² et 92 m² complètent l'ensemble. Ils sont parfaits pour accueillir des invités ou proposer une activité d'hébergement. Le studio de 92 m² peut d'ailleurs être loué indépendamment. Envie de vous poser… ou de vivre des loyers générés par votre investissement ? Le restaurant attenant est à votre disposition avec ses deux salles, sa cuisine professionnelle et son propre jardin. Des informations complémentaires sont disponibles pour la reprise de l'activité. INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage : poêle à granulés hydraulique + convecteurs + pompe à chaleur (studio 1 et restaurant) • Assainissement : collectif • Menuiseries : bois, simple vitrage • Commodités : commerces, écoles, collège et services administratifs à moins de 15 min à pied Un bien d'exception, alliant qualité architecturale, situation privilégiée et potentiel commercial, dans un cadre dynamique et apaisant. Coup de cœur assuré ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

À 5 minutes de Cordes-sur-Ciel, au cœur de la campagne tarnaise, dans un environnement agricole préservé et bénéficiant du climat doux du Tarn, cette authentique bâtisse en pierre prend place sur un domaine agricole d'environ 2,5 hectares, agrémenté d'une piscine, de dépendances, d'une oliveraie et d'un verger. Un bel ensemble de caractère à restaurer, offrant de nombreuses possibilités de projets : résidence principale ou secondaire, activité de gîtes, projet équestre, ou exploitation agricole, au cœur du très recherché Triangle d'Or Cordes-sur-Ciel – Gaillac – Albi. La propriété développe environ 317 m² habitables, complétés par 220 m² de dépendances comprenant un hangar, une grange en pierre et un ancien four à pain, renforçant le cachet et le potentiel du lieu. La bâtisse se compose d'une partie principale et d'une extension. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue, d'un côté, une salle à manger avec insert, une cuisine, un cellier, une buanderie, un débarras et une salle d'eau, et de l'autre, un vaste salon d'environ 23 m². À l'étage, la configuration permet l'aménagement d'au minimum 5 chambres, avec 2 chambres supplémentaires potentiellement aménageables, deux dressings, une salle d'eau, une souillarde, des combles ainsi que des mezzanines offrant un accès direct au hangar en pierre par un escalier intérieur. L'extension, d'environ 70 m², se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et de deux chambres, offrant une indépendance appréciable pour un projet d'accueil. Les extérieurs séduisent par leur cadre naturel et productif, avec un verger et une oliveraie de 180 oliviers plantés en 2009, assurant une production annuelle destinée à la revente. Deux puits ainsi qu'une réserve d'eau complètent cet ensemble agricole. La toiture a été refaite en 2014, les menuiseries bois double vitrage du rez-de-chaussée datent de 2013. Le chauffage central est au fioul (1996) est complété par un insert. L'assainissement reste à mettre aux normes. Un lieu de vie authentique, chargé de caractère, offrant un fort potentiel d'exploitation. Disponible quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés : Jean-Philippe Grenier & Frédéric Bastemeijer Agence Hamilton – Cordes-sur-Ciel, l'un des Plus Beaux Villages de France.

CORDES-SUR-CIEL - Sur le versant sud de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, avec une vue imprenable sur la vallée cordaise, cette maison en pierre du XIV ? siècle ne demande qu'à être rénovée pour vous accueillir en famille. Environ 90 m² habitables sur 3 niveaux, avec terrasse couverte. L'entrée s'ouvre sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. À l'étage : une chambre, une salle de bain et un salon donnant accès à une terrasse couverte d'environ 15 m². Au dernier niveau : une seconde chambre avec salle de bain, ainsi qu'un espace de vie agrémenté d'une petite mezzanine. L'ensemble est très lumineux grâce à son orientation et à sa configuration traversante. Le stationnement est aisé. Un bel investissement pour les amateurs de rénovation et les amoureux de la pierre. Vos contacts privilégiés : Jean-Philippe Grenier • Frédéric Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

TARN (81) A Vendre dans la cité médiévale de Cordes-sur-ciel cette demeure entièrement restaurée composée d'une partie habitation principale avec un espace commercial ainsi qu'une partie appartement pour location saisonnière bénéficiant d'une entrée indépendante et petit jardin. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine / salle à manger avec porte-fenêtre ouvrant sur cour, salon, atelier / bureau, toilettes, espace commercial avec entrée indépendante. À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, bureau. Puis avec entrée indépendante la partie gîte avec son petit jardin (une communication intérieure existe) composée d'un espace ouvert : cuisine / salle à manger / séjour, chambre, salle d'eau (douche à l'italienne) toilettes. Cette maison sérieusement restaurée, bénéficiant d'un bel emplacement et d'un excellent potentiel (habitation, espace commercial, gîte) constitue une belle opportunité. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53749 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) a vendre à cinq minutes de cordes-sur-ciel cette bergerie d'environ 800 m² avec un terrain attenant d'environ 3000 m². Ce batiment offre de vastes espaces pouvant répondre à différents projets, notamment collection de voitures anciennes. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54353 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) a vendre au pied de cordes-sur-ciel ce bâtiment constitué de trois espaces au rez de chaussée : 100 m²-80 m² et 59 m². À l'étage un espace de 104 m². Cet ensemble bébéficiant d'une belle vue sur la cité médiévale peut être exploité en ateliers, mais il peut aussi bénéficier d'un changement de destination pour créer appartements ou lofts. Ce batiment pouvant répondre à différents projets, avec terrain attenant d'environ 900 m² a son entrée indépendante. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54420 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

TARN (81) A Vendre au pied de CORDES-SUR-CIEL cette charmante demeure avec jardin attenant. Elle bénéficie d'un emplacement au calme à proximité de tous commerces, crèche, école. Cette maison offre une belle restauration ainsi qu'une isolation des murs et de la toiture optimisant son confort. Au rez de chaussée : une belle pièce de vie (42 m²) avec cuisine ouverte, espace buanderie et wc indépendant. Au premier étage : un palier pouvant recevoir un bureau, une suite parentale (grande chambre lumineuse avec dressing, salle d'eau + wc),puis une 2ème chambre,. Au deuxième étage : deux espaces mansardés peuvent constituer des chambres d'appoint. La proximité de la cité médiévale et l'authenticité préservée de cette demeure constituent une offre idéale pour un projet de vie au calme ou pour de la location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54506 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) a vendre à dix minutes de cordes-sur-ciel cette maison avec dépendances et trois terrains constructibles. La maison d'environ 70 m² habitables est à restaurer (toiture neuve).Ses nombreuses dépendances attenantes permettent d'agrandir la partie habitable. Les dépendances sont constitués d'une ancienne écurie (32 m²) avec espace grange au dessus (32 m²) qui jouxte la maison sur l'avant avec en continuité un hangar ouvert (20 m²). À l'arrière de la maison : une cave ('31 m²) + 31 m² au dessus. Une 2ème cave de 20 m². Puis un vaste hangar ouvert de 50 m². Les trois terrains constructibles; deux terrains de 975 m² et 680 m² à proximité de la maison, le troisième en contrebas de 450 m². Cet ensemble offrant un potentiel remarquable, peut répondre à différents projets. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54393 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.