Biens à vendre Val-de-Marne (94)

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Maison 7 Pièces 103 m² à vendre à Orly (94310)

436 500 €

Maison 7 pièces 103 m²

Orly (94310)

Orly, Notre agence CENTURY21 vous propose en exclusivité cette très belle maison, située dans le quartier pavillonnaire recherché du Parc de la Cloche à Orly, cette maison familiale avec jardin plein sud sans vis-à-vis offre un cadre de vie calme et résidentiel à moins de 5 minutes à pied de la gare RER C Orly-Ville, permettant de rejoindre Paris en environ 25 minutes. La ligne 14 du métro est également accessible en 10 à 15 minutes en bus ou en voiture, offrant un accès rapide au centre de Paris. Implantée sur un terrain de 372 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement pavillonnaire recherché. La maison comprend Rez-de-chaussée double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin cuisine conviviale bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) WC indépendant À l'étage trois chambres bureau supplémentaire salle d'eau Espaces complémentaires cave sous toute la surface de la maison offrant un fort potentiel de rangement ou d'aménagement garage avec mezzanine de stockage accessible par escalier possibilité de stationnement devant la maison. La maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : RER C Orly-Ville à moins de 5 minutes à pied commerces du vieil Orly accessibles à pied (boulangerie, boucherie, marché, épicerie) mairie et poste à environ 5 minutes à pied hypermarché à environ 10 minutes à pied écoles et services à proximité. À voir très vite.

Appartement 3 Pièces 82 m² à vendre à Créteil (94000)

365 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Créteil (94000)

Iad France - Matthieu Bernot vous propose : I. Le Droit à la Lumière Parce que le bien-être commence par l'éclat du jour, nous revendiquons l'exposition Sud et Est. Ici, le soleil n'est pas un invité, c'est un habitant permanent qui traverse les 82 m² de vie pour réveiller vos matins et dorer vos fins d'après-midi. II. L'Éloge de la Modularité - Nous refusons les murs figés. Avec un grand double séjour et deux chambres spacieuses (évolutives en trois), cet espace respecte vos cycles de vie. Bureau pour le télétravail, chambre d'enfant ou salon de réception ? C’est l’appartement qui s’adapte à vos projets, et non vos projets qui se plient aux cloisons. III. Le Luxe du 'Dehors' En ville, l'extérieur est un privilège. Nous doublons cette promesse avec deux terrasses. Pour le café du matin ou le dîner sous les étoiles, l'air libre est ici une extension naturelle de votre salon. IV. La Ville à Pied, l'Esprit Léger, nous prônons la fin du stress urbain. Être à 800m du RER A, avoir l'école, la crèche et le pain frais au coin de la rue, ce n'est pas juste 'pratique'. C'est regagner une heure de vie chaque jour. V. Le Sport et la Sérénité Parce qu'une résidence doit être un sanctuaire, nous offrons la sécurité d'un accès fermé et l'exclusivité d'un court de tennis privé. Ici, on cultive son corps et sa tranquillité d'esprit avec la même exigence. Ce n'est pas un appartement. C'est votre nouveau point de départ. Venez vivre l'expérience lors d'une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.35€ par mois (soit 4504.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à La Queue-en-Brie (94510)

186 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

La Queue-en-Brie (94510)

Iad france - gilles romand vous propose : proche centre ville, résidence de 2002 bien entretenue, au rdc, appartement fonctionnel de 2 pièces comprenant entrée, séjour avec coin cuisine et accès au jardin. Une chambre, salle d’eau et wc. Une place de parking extérieure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 528 640 592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 Pièces 89 m² à vendre à Villiers-sur-Marne (94350)

339 000 €

Appartement 5 pièces 89 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Iad France - Maxime Se vous propose : Vous recherchez un bien atypique alliant volumes, luminosité et esprit contemporain ? Ce triplex esprit loft, situé dans une petite copropriété à Villiers-sur-Marne, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, saura vous séduire par ses prestations et son agencement unique. Caractéristiques du bien : - Maison mitoyenne type loft / triplex au sein d’une copropriété sécurisée. - Surface 89 m² ( 74 m² loi carrez) - 3 chambres - 1 grande place de stationnement privative - Terrasse bois de 21 m² - Abri de jardin - Année de construction : 2004 - Taxe foncière : 1 357 € Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 35 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée - Hauteur sous plafond remarquable de 3,40 m apportant volume et caractère Au 1er étage : - Une chambre de 12,3 m² avec mezzanine d’environ 6 m² au sol - Une chambre de 9,3 m² avec plus de 4 m de hauteur sous plafond - Salle de bains avec WC suspendu Au 2ème étage : Une chambre de 11,4 m² avec un plancher partiellement en verre, apportant une touche résolument moderne A l’extérieur : - Terrasse en bois de 21 m², idéale pour les moments de détente - Deux places de parking privatives - Abri de jardin aménagé sur l’une des deux places de parking Confort et équipements : - Chauffage électrique haut de gamme avec programmateur offrant une chaleur douce et homogène - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - Copropriété sécurisée avec digicode et portail automatique Localisation & accessibilité : - Arrêt de bus au pied de la copropriété - Centre-ville accessible en 7 minutes en bus - Commerces, restaurants et services à proximité - Stade en face et bois Saint-Martin à 5 minutes - Accès A4 à 3 minutes - Gare de Lyon à 25 minutes en voiture - Gare Marne-la-Vallée - Chessy à 22 minutes en voiture - RER A Noisy-le-Grand - Mont d’Est à 10 minutes en bus - RER E Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 15 minutes à pied - Future ligne 15 prévue en 2026 via la gare Villiers–Champigny–Bry Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de volumes atypiques et de confort moderne. Un investissement à fort potentiel : situé dans un secteur en plein essor, ce bien représente une perspective d’appréciation de sa valeur à long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 4 Pièces 70 m² à vendre à Sucy-en-Brie (94370)

395 000 €

Maison 4 pièces 70 m²

Sucy-en-Brie (94370)

Iad France - Sophie Pons vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison d’environ 70 m², parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, qui s’ouvre harmonieusement sur un agréable jardin paysagé avec une terrasse exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant être utilisée en chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l’extérieur, tout a été pensé pour votre confort avec un jardin soigné, un garage et une place de stationnement sur la parcelle. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et impeccable, idéale pour une vie paisible à proximité du Parc des Sports et des commodités. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 50 m² à vendre à Ivry-sur-Seine (94200)

exclusivité

50 000 €

Commerce 50 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

Iad france - severine errable (06 68 50 74 16) vous propose : vente fond de commerce * ivry-sur seine * opportunité à ne pas manquer situé en plein coeur d’ivry-sur-seine, dans un environnement commerçant dynamique, cette boutique (actuellement magasin de chaussures) offre environ 50 m² environ répartis sur deux niveaux : 27 m² environ de boutique 23 m² environ de stockage idéale pour développer votre activité à vendre -emplacement stratégique -quartier dynamique -rue passante contactez-moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable (id 91989), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Bonneuil-sur-Marne (94380)

exclusivité

230 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : bonneuil-sur-marne – exclusivité - investissement locatif – appartement 3 pièces en duplex de 52,42 m² carrez (65 m² au sol) – avec jardin privatif – entièrement rénové – faibles charges situé à bonneuil-sur-marne, dans un environnement calme et en retrait de la rue, venez découvrir ce bien rare à mi-chemin entre appartement et maison individuelle. Ce charmant duplex de 52 m² loi carrez (65 m² au sol), entièrement rénové, se compose : au rez-de-chaussée : une entrée un bel espace de vie lumineux d’environ 26 m² avec cuisine ouverte une salle de bain avec wc à l’étage : une chambre une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’enfant ou espace de jeu un palier à l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 42 m², idéal pour les beaux jours. Les + : bien en excellent état, aucun travaux à prévoir petite copropriété avec faibles charges (20€ / mois) chauffage électrique fibre optique, tout-à-l’égout cadre calme, esprit “maison” investissement locatif sécurisé : bien vendu loué, avec un loyer de 1 100 € / mois, bail nu en cours jusqu’en juillet 2027. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.33€ par mois (soit 232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 52 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

195 000 €

Appartement 3 pièces 52 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : Appartement rénové et fonctionnel à Vitry-sur-Seine - Parfait pour un premier achat Situé au cOEur de Vitry-sur-Seine, dans un quartier dynamique et en plein essor, cet appartement de 52 m² propose un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette résidence vous offre le confort et la tranquillité dont vous avez toujours rêvé. L'appartement traversant bénéficie de fenêtres récentes et performantes ainsi que d'une une isolation thermique intérieure, il est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1960, est en bon état général et est équipé de toutes les installations modernes pour un quotidien pratique. L'exposition est / ouest permet à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition intérieure comprend 3 pièces à vivre en parfait état, pouvant être aménagées selon vos besoins, que ce soit en espace de vie, bureau, chambre supplémentaire ou séjour / salon. Les pièces sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur les alentours. À noter qu'il est possible de retrouver une 2ème chambre. La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte sécurisée, offre un cadre de vie serein. De plus, la présence d'un gardien assure une surveillance constante, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les points d'intérêt à proximité tels que les arrêts de bus, les supermarchés, les écoles, les parcs et les axes de transport en commun rendent la vie quotidienne extrêmement pratique. Vous pourrez accéder facilement aux différents points de la ville et de la région, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à être personnalisé selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Vitry-sur-Seine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 960 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 103 m² à vendre à Ormesson-sur-Marne (94490)

379 000 €

Maison 4 pièces 103 m²

Ormesson-sur-Marne (94490)

Iad france - ophélie labarthe vous propose : venez découvrir cette magnifique maison située à ormesson-sur-marne, dans un quartier paisible et securisee. Construite en 1955, cette maison de 103 m² env. Sur un terrain de 260 m² env. Offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui dessert un superbe sejour lumineux de 36 m² env. Avec son poêle à bois. Vous découvrirez également une grande cuisine amenagee et dinatoire, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec wc totalement rénovée vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de 15,13 et 10 m² env. Avec plusieurs rangements. Pour terminer, vous retrouverez un garage avec sa buanderie, un jardin ensoleille + un abri de jardin en très bon état et bien sûr la possibilité de se garer sur sa propriete. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un environnement pratique et calme ! Plus d'infos ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie labarthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 953697695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 205 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

exclusivité

999 000 €

Maison 5 pièces 205 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Maison d’Exception à Saint-Maur – Entre Modernité et Charme Authentique Nichée dans un cadre privilégié de Saint-Maur, cette maison unique offre un parfait équilibre entre ancien et contemporain, avec des espaces lumineux, une conception optimisée et un lien fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Un espace de vie baigné de lumière Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour aux volumes généreux, véritable pièce maîtresse de la maison. Conçu pour la convivialité, cet espace bénéficie d’une baie vitrée à galandage, qui s’efface totalement dans les murs, offrant une ouverture complète sur la grande terrasse carrelée et le jardin. L’intérieur et l’extérieur ne font plus qu’un, créant un espace de vie prolongé, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, allie esthétisme et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de praticité. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un espace intime et confortable. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de sa propre salle d’eau, apportant tout le confort nécessaire, sans compromettre l’harmonie du lieu. L’étage accueille deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une terrasse surélevée, un véritable plus pour profiter d’un espace extérieur privé et en hauteur. Pour plus de confort, l’étage dispose également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Un sous-sol polyvalent avec vue sur le bassin naturel Le sous-sol isolé constitue un véritable atout. Divisé en deux pièces, il bénéficie d’un éclairage naturel grâce à des puits de lumière, rendant ces espaces agréables et exploitables. Une des pièces offre une vue directe sur le bassin naturel, créant une ambiance unique et apaisante. Un extérieur conçu pour la détente Le jardin est un véritable havre de paix. Son bassin naturel, véritable atout esthétique, peut également être transformé en piscine, offrant ainsi un espace de baignade privé. La grande terrasse du rez-de-chaussée, accessible directement depuis le séjour grâce à la baie vitrée à galandage, devient une extension naturelle de l’espace de vie, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Dépendances et garage : des espaces supplémentaires à exploiter En complément, la propriété dispose de deux grandes dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, atelier, logement indépendant… L’une d’elles est dotée d’un sous-sol, apportant encore plus de rangement ou de potentiel d’exploitation. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules tout en disposant d’un espace de stockage supplémentaire. Une maison économe et bien isolée Grâce à une isolation performante et une conception optimisée, cette maison bénéficie d’une classe énergétique avantageuse, garantissant une faible consommation d’énergie et un confort thermique optimal toute l’année. Un bien rare à Saint-Maur ! Avec son charme unique, son espace lumineux et son ouverture sur l’extérieur, cette maison est une véritable pépite. Quelques travaux de finition vous permettront de la personnaliser selon vos envies et de peaufiner ce cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 209 m² à vendre à La Queue-en-Brie (94510)

Prix en baisse

exclusivité

549 000 € -5 %

Maison 8 pièces 209 m²

La Queue-en-Brie (94510)

Iad France - Sophie Pons vous propose : Idéalement située dans un environnement recherché, à proximité des commodités du centre-ville, cette maison familiale de 209 m² offre un cadre de vie alliant confort, volumes et bien-être. Dès l’entrée, vous découvrez une belle distribution menant vers une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son bar convivial, prolongée par un cellier attenant, pratique et fonctionnel. Le salon, agrémenté d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale Le véritable coup de cOEur : une magnifique véranda, baignée de lumière, aménagée en véritable pièce de vie, abritant une piscine intérieure et un jacuzzi. Un espace unique dédié à la détente et ouvert de plain-pied sur le jardin pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, des rangements et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. Une salle d’eau indépendante, des WC séparés et de nombreux rangements complètent cet espace nuit fonctionnel et confortable. Côté extérieur et praticité, la maison dispose d’un garage, de deux stationnements devant la parcelle, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, offrant une très bonne performance énergétique pour un confort optimal au quotidien. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de qualité de vie, avec un véritable espace bien-être à domicile. À VISITER RAPIDEMENT ! Cette maison fait partie d'une ASL, dont les charges ont été de 190€ en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 88 m² à vendre à Choisy-le-Roi (94600)

309 500 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Choisy-le-Roi (94600)

Iad France - Nabila Noufissa Ouguenou vous propose : * Appartement Moderne de 4 Pièces à Choisy-le-Roi- Secteur très recherché de la Mairie, Balcon, Parking et Cave * Bienvenue dans ce magnifique appartement de type T4 à Choisy-le-Roi, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 4 niveaux construit en 2003. Avec une surface de 88,84 m², ce bien offre un espace de vie optimal pour une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous pourrez profiter d'un balcon de 10 m² qui offre une exposition plein sud-ouest au calme donnant sur cour sans vis à vis. Aucun travaux n'est à prévoir, l'état général de l'appartement est bon, il est complété d'une cave et d'une place de parking en sus. Idéalement situé, vous profiterez des commodités à proximité, des transports en commun 5 min à pied du RER C, 3 min du tram T9, Tvm, des commerces locaux, des écoles privées et publiques et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne et fonctionnel à Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.3€ par mois (soit 2583.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nabila Noufissa Ouguenou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 893599753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 148 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Prix en baisse

829 000 € -2 %

Maison 6 pièces 148 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad france - stephane mandelblit vous propose : sans aucun travaux, avec une dépendance aménagée en 2 pièces, cette maison familiale représente une belle opportunité à saint-maur-des-fossés ! Niché dans un secteur pavillonnaire, à proximité des écoles et commerces, ce pavillon, édifié sur une parcelle de 433 m², 148 m² habitables en tout, vous séduira par son confort, son nombre de chambres et son environnement calme : vous n'avez qu'à posez vos valises ! Ce pavillon de 102 m² habitables, 154 m² au sol a également un sous-sol servant de buanderie. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant accès directement à la terrasse, une chambre avec dressing et une salle de bain avec wc. Un beau jardin arboré, équipé d’arrosage automatique vous tend les bras pour vous reposer et profiter de moments conviviaux. À l’étage, deux chambres confortables, dont une très spacieuse pouvant accueillir 2 grands lits, une salle d’eau et un wc séparé. La dépendance ou deuxième maison de 46 m² habitables constitue un véritable atout avec un 2 pièces totalement aménagé, pouvant servir de logement supplémentaire, d’accueil pour les amis ou de local professionnel. Ce logement comprend également une terrasse à l’étage. Côté stationnement, la maison dispose d’un grand garage fermé et d’une cour pavée avec la possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules. Elle bénéficie d’équipements récents et soignés : huisseries en double vitrage et volets électriques assurant un excellent confort thermique, portail électrique, climatisation, visiophone et alarme. Le ravalement et l’isolation extérieure témoignent du parfait entretien général du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane mandelblit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 126 m² à vendre à Villecresnes (94440)

352 000 €

Maison 6 pièces 126 m²

Villecresnes (94440)

Iad france - amandine lopes vous propose : maison individuelle — 4 chambres - double séjour - sous-sol total - garage - jardin - terrasse - rafraichissement à prévoir — venez découvrir sans tarder cette charmante maison 6 pièces de près de 126 m², une pièce à vivre de près de 35 m², une terrasse ensoleillée de plus de 17 m² sur un terrain de près de 280 m² ! — bien située dans un quartier familial, elle est proche des commodités (telles que écoles, bus, commerces, des axes routiers, centre-ville. ). — elle se décompose ainsi : une entrée indépendante avec un dégagement, une pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec cheminée et accès à la terrasse de plus de 17 m², une cuisine fermée (qui reste aménagée) de plus de 10 m², une chambre de près de 11,50 m², une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, l'accès à l'étage et au sous-sol. Ensuite, à l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (9,50 m², 11,50 m² et 11 m²), 2 dressing, un wc indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. Puis, le sous-sol est composé d'un garage de plus de 35 m², une pièce faisant office de salle de jeux, la chaufferie (buanderie), un wc indépendant et une cave. — le jardin et la terrasse se trouvent à l'arrière de la maison. — les + : localisation, nombreuses possibilités d'aménagements, beaucoup de potentiel, exposition traversante sud-ouest, luminosité, double vitrage, volets électriques et manuels, fibre, nombreux rangements, cellier / buanderie, ballon d'eau chaude récent, garage. ! — à découvrir au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 279 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 1 Pièce 15 m² à vendre à Villejuif (94800)

Prix en baisse

exclusivité

108 000 € -8 %

Appartement 1 pièce 15 m²

Villejuif (94800)

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Studio 15 m² au sol 10,89 m² en carrez avec mezzanine – Idéal investissement ou premier achat – Villejuif Situé à Villejuif, dans une copropriété à taille humaine, découvrez ce studio de 15 m² offrant une organisation optimisée avec espace mezzanine, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, bien agencée, permettant d’intégrer un espace salon / bureau, avec une mezzanine qui libère l’espace au sol et crée un coin nuit distinct. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, d’un espace entrée et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond permettant une utilisation intelligente des volumes. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, il profite d’un environnement pratique avec digicode, interphone, fibre optique et chauffage collectif au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, dans un secteur recherché de Villejuif, particulièrement apprécié pour sa proximité avec Paris, les transports et les établissements d’enseignement. Appartement libre de toute occupation, adapté à un projet patrimonial ou à un investissement à forte demande locative. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 362 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Alfortville (94140)

337 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Alfortville (94140)

Iad france - clémentine dernier vous propose : duplex 4 pièces – 80 m² – jardin 170 m² – balcon – parking – dpe b et si vous aviez enfin un jardin à vous, à deux pas de paris ? Imaginez : le matin, un café dans votre jardin. Le soir, paris à portée de rer. C’est exactement ce que propose ce duplex familial de 80 m², dans un immeuble neuf de 2023. Lumineux et bien agencé, il offre un séjour qui s’ouvre sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des wc séparés. 170 m² de jardin privatif — un espace rare et précieux dans ce secteur, pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol, un ascenseur et un local vélo et poussette complète ce bien. Transports : rer d à 10 min à pied • futur métro ligne 15 • bus 103 au pied de l’immeuble en pratique : charges : 300 € / mois, chauffage collectif inclus. Taxe foncière : 1 560 € / an. Dpe b — consommation énergétique maîtrisée. Un bien rare, une vraie qualité de vie. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémentine dernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 999808322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 62 m² à vendre à Villejuif (94800)

exclusivité

412 000 €

Maison 4 pièces 62 m²

Villejuif (94800)

Iad France - Shengkong Chen vous propose : Idéal investissement – Maison de ville avec terrasse à Villejuif Située au cOEur de Villejuif, cette charmante maison de ville de 62 m² offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif, avec un loyer estimé à 1 800 € par mois. En bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC séparés, tandis que l’étage accueille deux chambres confortables et au calme. La maison bénéficie d’une agréable terrasse extérieure, véritable atout pour profiter des beaux jours, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Rare sur le secteur, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur recherchant une maison de ville pratique et chaleureuse. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shengkong Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993876135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 13 m² à vendre à Montreuil (93100)

134 500 €

Appartement 1 pièce 13 m²

Montreuil (93100)

Iad France - Olga Berline vous propose : STUDIO 13,6 m² RÉNOVÉ À Montreuil Idéal investissement locatif, studette pour étudiant ou premier achat Situé à Montreuil, dans un secteur recherché et parfaitement desservi, ce studio bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Les stations de métro Croix-de-Chavaux et Mairie de Montreuil (ligne 9) sont accessibles à pied, offrant un accès rapide à Paris. Parcs, commerces de proximité et infrastructures du quotidien complètent un cadre de vie dynamique et fonctionnel. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2014, au sein d’une copropriété bien entretenue de 33 lots, ce studio rénové offre un agencement optimisé et une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec parquet, bénéficiant d’une grande fenêtre exposée Sud-Ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le logement est équipé de double vitrage et de volets électriques, garantissant confort et isolation. La kitchenette fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La salle d’eau moderne comprend une douche, une vasque et des WC. Les charges de copropriété très faibles font de ce bien une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. À noter : un second studio d’environ 14 m² est également disponible sur le même étage, au sein de la même copropriété, offrant une opportunité rare pour un investissement groupé ou un projet locatif optimisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 233 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

136 500 €

Appartement 1 pièce 14 m²

Montreuil (93100)

Iad France - Olga Berline vous propose : STUDIO 14 m² RÉNOVÉ À Montreuil Idéal investissement locatif, studette pour étudiant ou premier achat Situé à Montreuil, dans un secteur recherché et parfaitement desservi, ce studio bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Les stations de métro Croix-de-Chavaux et Mairie de Montreuil (ligne 9) sont accessibles à pied, offrant un accès rapide à Paris. Parcs, commerces de proximité et infrastructures du quotidien complètent un cadre de vie dynamique et fonctionnel. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent de 2014, au sein d’une copropriété bien entretenue de 33 lots, ce studio rénové offre un agencement optimisé et une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec parquet, bénéficiant d’une grande fenêtre exposée Sud-Ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le logement est équipé de double vitrage et de volets électriques, garantissant confort et isolation. La kitchenette fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La salle d’eau moderne comprend une douche, une vasque et des WC. Les charges de copropriété très faibles font de ce bien une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable. À noter : un second studio d’environ 13 m² est également disponible sur le même étage, au sein de la même copropriété, offrant une opportunité rare pour un investissement groupé ou un projet locatif optimisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 227 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 50 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94210)

exclusivité

290 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94210)

Très au calme, à 6 min du RER A, des commerces et des halles, dans une rue très calme et au sein d'une petite copropriété créée dans une maison bourgeoise, en rez-de-cour, charmant duplex de 50 m². Il offre une belle pièce de vie de 23 m² avec cuisine US, une salle de douche, des toilettes et un espace buanderie. Le 1er étage accueille 2 chambres en enfilade de 10 et 12 m². Chaudière individuelle gaz neuve pour le chauffage et l'eau chaude. Toiture et ravalement de 2023. Très faibles charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 85 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.

Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Créteil (94000)

Visite 3D

290 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Créteil (94000)

Iad France - Henri Dupin vous propose : À Créteil 94000, place Salvador Allende, à proximité immédiate du lac de Créteil et du centre commercial Créteil Soleil, appartement 3 pièces de 85,23 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour double permettant la création d’une troisième chambre, de deux chambres existantes, d’une cuisine séparée, de deux salles d’eau, de WC indépendants et de nombreux rangements. Deux loggias fermées complètent l’espace de vie. Une cave et un box automobile sont inclus. * ConsOEurs, confrères d’agences et autres professionnels, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.95€ par mois (soit 3563.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Chevilly-Larue (94550)

Visite 3D

exclusivité

250 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Chevilly-Larue (94550)

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Exclusivité - Charmant Appartement F3 avec Balcon à Chevilly-Larue 94, quartier Bretagne au Calme ! Découvrez ce bel appartement F3 situé dans le quartier recherché 'BRETAGNE' de Chevilly-Larue, au troisième étage d'une résidence bien entretenue datant de 1965 avec Ascenseur. D'une surface de 58 m², cet Appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des locataires / Investisseurs. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le Salon lumineux avec balcon coté intérieur de la résidence, idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée permet de préparer de délicieux repas dans un espace pratique et convivial mais avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Côté espace nuit, 2 chambres spacieuses, placards, dégagement, rangements, salle d'eau rénovée et toilettes séparés rénovée pour plus de praticité au quotidien. Balcon ensoleillé orienté à l'ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, boire un café ou simplement savourer un moment de tranquillité coté intérieur de la résidence. Les équipements de cet appartement ne manquent pas pour vous offrir un confort de vie optimal : câble TV, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, ventilation mécanique, chauffage au géothermique, double vitrages, électricité rénové et bien plus encore. La résidence sécurisée avec gardien, la cave et la place de Parking privée en sous-sol viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, Métro ligne 14, bus, axe routiers, de la piscine et du parc départementale, cet appartement est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien en trés bon état, un coup de cOEur assuré ! Vidéo disponible sur notre site iadfrance / Dalibor GROZDIC La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 61 m² à vendre à Vitry-sur-Seine (94400)

Prix en baisse

255 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 61 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Appartement t4 / 60,5 m² traversant à vitry coeur de ville, secteur mairie. Toutes options ! Véritable coup de coeur pour ce cocon douillet et lumineux à 2 pas du t9 et des commerces. Un bijou pour amateurs d'intérieurs cosy et très fonctionnels. Aménagé avec beaucoup de goût, énormément de soin et encore plus d'astuce, il s'articule autour d'une cuisine centrale semi ouverte. Belle lumière, belle vue dégagée, et tout à proximité (tramway, métro ligne 15, commerces, écoles, parc du coteau- marcel rosette), dans une rue calme. Aucune place perdue, des quantités de rangements, des finitions soignées. Et, de la lumière. Sous le sol vinyle se cache un parquet massif récent, comme neuf. Tout est impeccable ! 3 chambres qui contiennent quantités de rangements bien pensés (9,57, 9,48 et 13,36 m²) fenêtres en double vitrage, immeuble ravalé récemment, très agréables parties communes, vidéosurveillance, et 2 gardiens qui veillent à tout. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carlos esteves, tél. : 06 09 48 74 19, e-mail : carlos.esteves@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 429967326.

Immeuble 178 m² à vendre à Montreuil (93100)

Prix en baisse

exclusivité

810 000 € -4 %

Immeuble 178 m²

Montreuil (93100)

Niché dans le quartier artistique de Villiers-Barbusse à Montreuil, cet ensemble rare se situe à 14 min du métro Mairie de Montreuil (L9). Son environnement vivant offre une proximité immédiate avec les commerces et restaurants branchés, idéale pour une vie de quartier dynamique et créative. Le terrain de 486 m² s'articule autour d'une cour privative desservant les trois habitations. Au fond, un jardin de 130 m² rattaché à la maison principale donne accès à une dépendance polyvalente : un espace idéal pour un studio de création. Cet extérieur calme et verdoyant offre un potentiel d'aménagement exceptionnel en plein cœur de ville. Cet ensemble de 178 m² habitables réunit trois maisons (82 m², 58 m² et 38 m²) avec compteurs électriques individuels. Pouvant atteindre une valeur de 1 100 000 € si divisé, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour vivre en collectivité, permettant de partager un lieu commun tout en préservant l'intimité de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 06 16 09 00 08, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Créteil (94000)

225 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Créteil (94000)

Créteil, secteur Pointe du lac. Charmant 2 pièces de 50 m². Situé dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un quartier résidentiel et agréable. Au 2ème étage, un appartement de 2 pièces principales composé : entrée avec placard, séjour lumineux ouvert sur une vaste cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre avec grand dressing, une salle d'eau / WC. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Idéalement situé, vous bénéficiez de la proximité immédiate du lac, parfait pour vos moments de détentes et promenades. Volets roulants électriques, résidence très bien entretenue et sécurisé. Transports et commerces, écoles à proximité, métro ligne n° 8 station "Pointe du lac", câble C1, bus 393 Val Pompadour. Exposition EST / SUD-OUEST, faibles charges. Soumis au statut de la copropriété : 71 lots habitation. Visites Century 21 ACV CRETEIL. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310.0 € et 470.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Acheter un biens Val-de-Marne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Val-de-Marne (94) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Créteil, Vincennes, Ivry, Vitry… Repères pour acheter ou investir dans le Val-de-Marne (94).

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