Biens à vendre à Sainte-Luce (97228)

LES COTTEAUX - Découvrez cette superbe villa F6 bâtie sur 726 m² de terrain clos, idéalement située dans un quartier calme de la Martinique, à proximité immédiate des grands axes routiers. Cette propriété unique se compose de deux logements indépendants : Un F4 spacieux et lumineux : accès de plain-pied, cuisine aménagée et équipée avec bar donnant sur le salon, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, 1 2ème salle d'eau, 1 WC ind. et une belle terrasse de 25 m² offarnt une belle vue dégagée et dominante Au rez-de-jardin : 1 F2 fonctionnel avec terrasse de 20 m², idéal pour la location saisonnière, un membre de la famille ou une activité libérale. Profitez de moments de détente au bord de la piscine, le tout sur un terrain magnifiquement aménagé et sécurisé. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et accessibilité ! Contactez-nous rapidement pour visiter cette opportunité rare ! Prix de vente : 429 000EUR, honoraires inclus et à la charge du Vendeur 1.

Férial fynnaert vous présente en exclusivité : un studio avec vue sur parc tropical, idéalement situé dans la résidence hôtelière très prisée de pierre et vacances, à quelques pas de la plage et du parcours santé de sainte-luce. Ce studio comprend, une chambre climatisée avec bureau et placard, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une terrasse avec kitchenette offrant une très jolie vue sur le parc tropical. Le studio est libre d'occupation libre de bail. Pour plus de renseignement contactez le + 596 696 07 77 59 dans ce cadre paradisiaque, vous bénéficierez de nombreux services proposés par la résidence, tels que des restaurants, une piscine, parking, gardien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 337 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.

À moins de 10 minutes des plages paradisiaques de Sainte-Luce, découvrez cette villa d'exception nichée dans un quartier résidentiel prisé. Prestations haut de gamme, intimité et panorama mer — un bien rare, prêt à séduire les plus exigeants. Sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², cette propriété soigneusement conçue développe 113 m² de surface habitable avec une emprise au sol de 199 m². L'architecture privilégie les volumes et la lumière : séjour cathédrale, vastes terrasses couvertes et une orientation offrant des couchers de soleil inoubliables sur la mer des Caraïbes, le Rocher du Diamant et la Dame Couchée. Points forts : - Séjour lumineux 38 m², plafond cathédrale, ouverture directe sur terrasse couverte (27 m²). - Piscine au sel 30 m², sécurisée. - Terrasses couvertes d'envergure (dont 20 m² et 40 m²) avec vue mer, parfaites pour détente et réceptions. - Cuisine équipée et fonctionnelle de 15 m², conçue pour la convivialité. - Espace nuit privilégié : 2 suites parentales (18 m² et 23 m²) + grande chambre 13,5 m². - Rez-de-jardin : vaste sous-sol carrelé offrant une seconde cuisine, suite parentale de 15 m² et atelier de 40 m². - Possibilités d'aménagement (studio indépendant, bureau, salle de sport…). - Confort & économies : climatisation dans toutes les chambres, chauffe-eau solaire, récupérateur d'eau de pluie 7 000 L. - Emplacement stratégique : écoles, collèges et accès autoroutiers à quelques minutes. Idéale en résidence principale de haut standing ou en investissement locatif saisonnier haut de gamme. Son plan permet une exploitation facile en deux logements indépendants si souhaité. Informations pratiques - Terrain : 1 000 m², clos et arboré. - Emprise au sol : 199 m². - Surface habitable affichée : 113 m². - Taxe foncière : 1 937 €. Rare sur le marché : cette villa combine emplacement, volumes et prestations de qualité. Pour une visite privée ou une Visio si vous n êtes pas sur le département. contactez-moi— opportunité à saisir rapidement. Prix de présentation : 599900 € Honoraires à charge vendeurs. Voir Barème CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf. 938785.

Villa créole T5 avec bungalow indépendant et piscine – À 300 m de la plage. Emplacement recherché – Quartier résidentiel calme – Proche commodités. À seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette superbe villa de style créole T5, en excellent état, avec bungalow indépendant, piscine et de très beaux volumes. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet en locatif saisonnier. La villa principale – Environ 175 m² habitables + 48 m² de terrasse. Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux de 43 m² avec charpente apparente • Ouverture sur une belle terrasse couverte d'environ 48 m² • Cuisine américaine équipée et cellier attenant • WC indépendant avec lave-mains • 2 chambres climatisées (environ 14,5 m² et 16 m²) avec placards • Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque • Suite parentale climatisée d'environ 45 m², avec mezzanine, dressing, salle d'eau avec WC et accès direct à la piscine. À l'étage (sous combles) : • Grande mezzanine d'environ 52 m² au sol • 1 chambre climatisée d'environ 13 m² (35 m² au sol). La terrasse couverte se prolonge par un deck en bois rouge, une belle piscine 7 x 3,5 m, une douche extérieure et un carbet. Le bungalow – Environ 18 m² habitables + 29 m² de terrasse. Totalement indépendant, ce bungalow constitue un véritable atout, aussi bien pour recevoir famille et amis que pour un usage en location saisonnière. Il comprend : • 1 chambre climatisée • 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, lavabo et WC • Une spacieuse terrasse couverte avec cuisine équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel Très apprécié des locataires, ce bungalow offre une excellente rentabilité. L'ensemble comprend également un abri jardin, 2 places de stationnement, un chauffe-eau solaire et le raccordement au tout-à-l'égout. Les points forts • Villa créole de caractère • Bungalow indépendant • Piscine et espaces extérieurs soignés • Plage accessible à pied (300 m) • Quartier calme et très recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel + 596696053108 - Réf. 938405.

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero, vous présentent la maison idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, où tout se fait à pied, restaurants, boutiques, plage, animations. Cette maison atypique offre un cadre de vie rare, où la praticité du quotidien rencontre la magie des panoramas caraïbes. Dès les premiers pas, le charme opère : une architecture chaleureuse, des volumes généreux et une vue mer absolument époustouflante qui accompagne chaque instant de la journée. Un art de vivre inégalé, entre confort, indépendance et bien-être absolu. Édifiée sur deux niveaux, cette belle maison offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer une activité de location saisonnière haut de gamme. Grâce à ses deux cuisines parfaitement séparées, il devient possible d'accueillir parents, enfants ou invités en toute indépendance, chacun profitant de ses espaces, à son rythme, tout en restant ensemble. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre entièrement ouverte sur l'extérieur vous conduit vers la merveille de la maison : une sublime piscine en pierre de Bali, aux reflets turquoise, offrant une atmosphère zen, élégante et totalement dépaysante. Face à vous, la mer s'étend à l'infini… un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais. Deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et une agréable terrasse de 35 m² complètent ce niveau, ainsi qu'une petite dépendance aux multiples possibilités (rangement, atelier, espace supplémentaire…). À l'étage : lumière, volumes et vue mer à couper le souffle. L'espace de vie de 63 m², baigné de lumière, accueille une belle cuisine ouverte. Depuis cet étage, la vue mer devient un véritable tableau vivant, sublimant chaque instant : petits-déjeuners face au bleu profond, couchers de soleil flamboyants… Une grande chambre avec salle d'eau et WC s'ouvre sur une terrasse privative tournée vers l'océan, tandis que trois autres chambres, chacune avec leur salle d'eau et WC, permettent de recevoir famille et amis dans un confort total. Confort, sécurité et sérénité avec des volets anti-cycloniques sur toutes les ouvertures côté mer. Deux chauffe-eau solaires, espaces optimisés, circulation fluide, environnement calme et privilégié. Toutes les possibilités s'offrent à vous…Une maison où chacun trouve sa place. Un lieu qui se prête aussi bien à la vie familiale qu'à un projet de location saisonnière rentable et très prisé, grâce à son emplacement unique et ses prestations haut de gamme. C'est plus qu'une maison, c'est la promesse d'un véritable havre de paix, où bonheur, détente et art de vivre deviennent votre quotidien. Alors n'attendez plus et contactez nous pour prévoir une visite, privilégiez Whatsapp au + 596 696 68 69 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Jean-Baptiste Guitton vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé à Sainte-Luce, dans le secteur recherché du quartier Médecin. Un bien pensé avant tout pour vivre au quotidien. Troisième étage avec ascenseur, résidence de 2004, environnement pratique et accessible : ici, tout est simple. Les grands axes sont à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre comme le sud de l'île. L'appartement développe 67 m² habitables (59 m² Loi Carrez) et offre une configuration fonctionnelle : deux chambres, un séjour lumineux ouvert sur balcon, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparés. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble, un véritable confort pour une résidence principale. Ce bien conviendra particulièrement à des primo-accédants souhaitant arrêter de louer et sécuriser leur projet de vie, tout en restant ouverts à une valorisation patrimoniale cohérente dans le temps. Son emplacement et sa configuration peuvent également permettre d'envisager d'autres usages, selon votre stratégie. La vidéo de présentation, la visite virtuelle et les informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Privilégiez le premier contact sur WhatsApp. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878 280 726.

Opportunité exceptionnelle pour les passionnés de restauration et d art de vivre tropical ! Situé dans un secteur très prisé du sud de la martinique, ce restaurant fonctionnel et convivial propose une cuisine afro, caribéenne et traditionnelle qui séduit aussi bien les locaux que les visiteurs. Caracteristiques : capacité : 55 couverts en terrasse couverte, offrant un cadre agréable et protégé en toutes saisons. Emplacement strategique : entouré de résidences saisonnières qui garantissent une clientèle fidèle et variée. À seulement 500 mètres des plages, un atout indéniable pour attirer les amateurs de bonne cuisine après une journée au soleil. Concept culinaire : une carte unique mariant les saveurs africaines et traditionnelles, un véritable voyage gustatif apprécié par une clientèle régulière et de passage. Points forts etablissement prêt a l emploi, très bien équipé et fonctionnel. Potentiel de développement, avec possibilité d élargir l offre ou organiser des évènements thématiques pour booster l activité. Secteur en forte demande touristique, idéal pour capitaliser sur le flux de visiteurs tout au long de l année. Une opportunité clé en main pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s installer au cœur d un environnement paradisiaque et dynamique. Pour plus d informations photos ou organiser une visite, contactez moi des maintenant. Ne laissez pas passer cette chance unique. Loyer : 1250 ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 937221.

Situé dans un cadre campagne recherché, à seulement quelques minutes du bourg de Sainte-Luce, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable aussi bien pour un investisseur que pour un projet familial ou touristique. Édifié sur une généreuse parcelle de 2 396 m², le domaine développe environ 300 m² habitables répartis en trois logements indépendants : Un vaste T6 de 192 m², idéal comme résidence principale, offrant de beaux volumes et une configuration modulable. Un T3 de 72 m², déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats. Un T2 de 36 m², indépendant, parfait pour de la location saisonnière, long terme ou un complément familial. L'ensemble immobilier dispose aussi d'un grand dépôt situé sous le parking. Les extérieurs, spacieux et arborés, permettent de nombreux aménagements : extension, espace détente ou activité touristique Le stationnement est un atout majeur, avec 8 à 10 places disponibles. Taxe foncière : 4 418 € Prix de vente 490 000 € - Hors frais de notaire Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) + 596696765050 (réf. 598386 ).

Maison individuelle située dans un quartier très recherché de Sainte-Luce, Quartier Volcart. Construite en 2009, elle offre 106 m² de surface habitable comprenant trois chambres et deux salles de bains ainsi qu'un salon chaleureux et convivial. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², la propriété bénéficie d'une grande terrasse extérieure de 60 m², entièrement rénovée, qui entoure une piscine au sel de 40 m². L'espace jardin, en contrebas et parfaitement plat, permet de stationner jusqu'à 15 véhicules. Le tout se situe dans un environnement calme, à deux pas de l'école RAMA et à seulement 5 minutes de la plage de Trois Rivières. Honoraires charge vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Référence agence : 9064.

Une parenthèse de douceur à Sainte-Luce. Au cœur du lotissement Les Moubins à Sainte-Luce, à 10 minutes à pied de la plage de Gros Raisin, cette maison pleine de charme vous invite à savourer l'art de vivre sous les tropiques. Entièrement rénovée, cette maison jumelée d'un côté d'environ 90 m² habitables, offre un cadre élégant et chaleureux, sans aucun travaux à prévoir. La cuisine aménagée et équipée donne sur une magnifique terrasse couverte d'environ 40 m², véritable pièce de vie extérieure, prolongée par un espace jacuzzi et un jardin. Le salon, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une 3ème salle d'eau indépendante avec WC. Implantée sur une parcelle de 327 m², cette maison conjugue confort, intimité et sérénité. Résidence principale, maison de vacances, ou investissement à fort rendement locatif saisonnier, ce bien rare réunit tous les atouts. Un lieu où l'on se projette immédiatement… et que l'on n'a plus envie de quitter ! Alors, contactez-moi sans attendre au ?+ 596696014417 ? , afin d'en savoir plus (photos supplémentaires sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques pas du bourg et de la plage, cette maison entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité d'environ 101,5 m² offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement en location saisonnière. La maison se compose de trois chambres climatisées, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres salles d'eau, garantissant confort et intimité à chacun. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une spacieuse terrasse parfaitement aménagée, véritable lieu de détente et de réception. Celle-ci dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin barbecue et d'un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce bien allie confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du littoral. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 9074.

Sainte-luce – appartement t3 au 5ème et dernier étage avec ascenseur– vue mer idéalement situé à sainte-luce, proche des plages, des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement t3 offre un cadre de vie recherché dans une résidence calme et sécurisée. Agencement : séjour ouvert sur la terrasse avec vue mer cuisine équipée fonctionnelle deux chambres climatisées avec placards et ventilateurs plafonniers. Vue dégagée sur le diamant et le morne larcher salle d'eau avec balcon attenant (emplacement lave-linge) wc indépendant la terrasse dispose de baies vitrées permettant une utilisation par tous les temps. Atouts complémentaires : cave privative place de stationnement attitrée résidence sécurisée (digicode, portail automatique) possibilité de vente meublée. Cet appartement t3 à sainte-luce est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche des plages ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 228, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel + 596696053108 - réf. 934015.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité ce studio vue mer, dans une résidence récente et parfaitement entretenue du quartier Trois-Rivières. Il offre une agréable pièce à vivre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une grande terrasse avec la cuisine et une superbe vue mer. Un cadre de vie agréable, proche des commodités, dans un appartement en parfait état. Vendu entièrement équipé et meublé. La résidence est très récente, bénéficie d'une conformité administrative totale et reste couverte par la garantie décennale jusqu'en 2033. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Jordan RENEL vous propose cette superbe propriété d'architecte de standing, idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Luce, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, plages, axes routiers) et à deux pas de la commune voisine du Diamant. Implantée sur un terrain de 2 789 m² avec accès par portail privé, cette villa offre intimité, sécurité et volumes généreux. Entièrement domotisée, elle permet le pilotage des éclairages, climatisations, portail et sécurité pour un confort moderne et rare. La maison se compose de beaux espaces lumineux, d'une cuisine contemporaine, de chambres climatisées et de pièces d'eau élégamment aménagées. La maison offre une superficie globale d'environ 200 m², incluant les terrasses, et bénéficie de vastes espaces extérieurs ouverts sur la nature, une piscine au sel avec deck complètent ce cadre de vie privilégié. Un bien rare, alliant modernité, tranquillité et qualité de vie dans un environnement tropical d'exception. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 96 78 77 36. DPE : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 06 96 78 77 36, E-mail : jordan.renel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638.

À 500 m de la plage, dans un quartier calme et sans vis-a-vis, découvrez ce ensemble immobilier de caractère comprenant une villa t4 moderne avec bungalow, piscine et appartement t3 indépendant sur un terrain clos et arboré de 1 318 m². Villa t4 moderne (2019) – environ 129 m² habitables : - séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine équipée - suite parentale climatisée avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, wc) - 2 chambres climatisées supplémentaires - salle d'eau (douche italienne, vasque, wc) - buanderie et wc indépendant - grande terrasse couverte en l d'environ 77 m² donnant sur la piscine - a l'étage, terrasse couverte d'environ 35 m² avec salle d'eau. Amenagements exterieurs : - piscine avec deck en bois - bungalow indépendant en bois (2022) – environ 20 m² habitable (chambre avec salle d'eau) - grand espace de stationnement (jusqu'à 8-10 véhicules). Equipement : - climatisation dans toutes les chambres - aspiration centralisée - cuve récupération eau de pluie 5 000 l - chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques. Appartement t3 independant (1990) – environ 44 m² habitables : - séjour avec cuisine américaine, 2 chambres climatisées et salle d'eau - terrasse couverte d'environ 15 m² - accès indépendant avec stationnement privatif - actuellement loué en meublé. Atouts cles du bien : - proximité immédiate de la plage - cadre calme et arboré, sans vis-à-vis - possibilité résidence principale avec locatif grâce à l'appartement t3 - construction récente, moderne et écologique. Un bien rare à sainte luce, parfait pour les familles recherchant confort, modernité et potentiel locatif dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 630 151 - greffe de fort de france) karine falise entrepreneur individuel 06 96 05 31 08 - réf. 932402.

Bertrand tissier vous propose, en exclusivité, à sainte-luce dans la rue du bord de mer, un fonds de commerce restaurant entièrement rénové et aménagé. Les travaux et les équipements datent de la fin d'année 2023. En état parfait, outil de travail exploitable immédiatement. Etablissement aux normes administratives et de sécurités. Dans l'un des secteurs touristiques et d'attractivité privilégié de la martinique. Inventaire sur demande, visite en 3d disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 € ht + 2 187,9 € tva, soit 288 187,9 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 260 260 € ht + 0 € tva, soit 260 260 € ttc honoraires d'agence : 25 740 € ht + 2 187,9 € tva, soit 27 927,9 € ttc (10.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bertrand tissier, tél. : 06 96 77 91 90, e-mail : bertrand.tissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 831198171.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur Le Diamant et Fort-de-France. Idéalement conçue pour une vie de famille ou un projet touristique, cette maison combine confort, espace et potentiel. Elle se compose de 3 chambres pour une surface habitable de 118 m², s'étend sur un terrain de 1 800 m² arboré d'arbres fruitiers. Possibilité d'agrandissement significatif de la surface habitable par l'aménagement des espaces de rangement et ateliers situés sur les deux niveaux inférieurs, représentant plus de 100 m² exploitables. Ces niveaux comprennent également deux garages doubles fermés, offrant un fort potentiel d'aménagement complémentaire ou de stationnement sécurisé. Le terrain, partiellement aménagé, offre la possibilité de diviser la parcelle et de construire une seconde habitation grâce à une plateforme déjà en place en contrebas. Travaux a prévoir. Référence agence : 9035.

Monique andichy vous propose à sainte-luce (97228) un véritable produit d'investissement, entièrement rénové en 2021 et situé à quelques pas de la mer. Déjà exploité avec un taux de remplissage d'environ 70%, cet immeuble génère des revenus immédiats. Atout majeur : au rez-de-chaussée, deux pièces prêtes à accueillir un nouveau logement, offrant une augmentation de rentabilité quasi immédiate. Le bien comprend également deux t2 meublés et équipés (vue mer et vue rue) et un t3 meublé et équipé avec terrasse couverte et vue mer panoramique. Vendu meublé et prêt à exploiter, ce bien combine cash-flow, optimisation possible et emplacement premium. Une opportunité rare pour investisseurs sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 548 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique andichy, tél. : 06 90 57 05 96, e-mail : monique.andichy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 881 820 302.

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous proposent ce bas de villa niché dans un quartier calme et recherché de Sainte-Luce, cette maison en copropriété de 3 lots offre tout le confort d'une habitation indépendante, dans un cadre intime et verdoyant. Sur une parcelle de 165 m², ce bas de villa de 77 m² habitables se compose de : 2 belles chambres lumineuses et ventilées, 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau et 2 toilettes, pratiques pour une vie à plusieurs ou pour accueillir des invités, Une terrasse abritée, sans vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente, Un jardin privatif joliment aménagé, à l'abri des regards, Et 1 place de parking privative. Un emplacement privilégié : À seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces, restaurants et transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour vivre au rythme des tropiques tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 1991, elle fait partie d'une copropriété paisible de 3 lots, sans charges excessives, où chacun profite de son espace en toute autonomie. Cette propriété est idéale comme résidence principale, pied-à-terre en Martinique ou investissement locatif (location saisonnière ou longue durée). Sa configuration fonctionnelle et son ambiance chaleureuse séduiront aussi bien les couples, familles, que les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. Contactez nous sans tarder en privilégiant whatsapp au + 596 696 68 69 75 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Sainte-luce : très bel ensemble immobilier situé dans un vrai coin de paradis fleuri, calme et ventilé, vous offrant une vue panoramique sur la mer, le rocher du diamant, les montagnes (morne larcher), la baie de fort-de-france, une superbe piscine de 8x4 et son espace convivial avec barbecue, carbet et ses beaux sièges. Vous serez à environ 10 mins des plages, de la fôret montravail, restaurants / commerces, administrations. Cet ensemble comprend : 1 appartement t4 en duplex avec une très spacieuse terrasse de 42 m², 3 appartements t2,1 bungalow t3 vous permettant d'y habiter et de développer une activité saisonnière très rentable. Le prix comprend également le fond de commerce d'un montant de 25 000 € comprenant notamment un site internet, une voiture, les clients fidèles grâce à la renommée qui n'est plus à refaire depuis 15 ans. L'ensemble des appartements et le bungalow sont vendus entièrement meublés sauf l'appartement f4 que vous pouvez choisir pour y habiter, ce qui vous permet de bénéficier d'une activité clé en main. Atouts supplémentaires : vous disposerez d'une grande buanderie / espace de rangement de 13 m² pouvant faire office d'une autre chambre ou d'une salle d'eau, d'un chauffe-eau pour réaliser des économies d'électricité, la fibre optique très appréciable, 4 places de parking intérieures et 4 extérieures. Le tout est édifié sur un très vaste terrain de plus de 1000 m² très verdoyant comportant plusieurs arbres fruitiers (oranger, bananier, prunier, avocatier). Opportunité rare à saisir alors contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35771) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Sainte-Luce. Composé au rez-de-chaussée d'un garage et de plusieurs pièces représentant une surface de 105 m², au premier étage, 2 appartements de type T2 et au dernier étage, un T3 avec terrasse et vue mer. Les appartements ont été réalisés en 2021 avec des prestations de qualité. Offrant un bon rapport locatif saisonnier. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 9023.

Possibilité construire immeuble de 4 logements 3 T3 + 1 T4, surface plancher créée 333 m² 1.

SAINTE LUCE : Situé à quelques minutes seulement du centre de Sainte-Luce, ce terrain constructible de 922 m² vous offre une opportunité rare d'implanter votre future maison dans un cadre privilégié, à la fois calme, reposant et proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, plages). Avec une largeur de 22 mètres et une profondeur de 35 mètres, ce terrain vous permettra de créer un magnifique jardin paysagé autour de votre construction. Grâce au zonage U3, vous bénéficiez d'une emprise au sol généreuse de 30 %, soit environ 276 m², idéale pour bâtir une villa spacieuse et confortable, sur jusqu'à deux niveaux (hauteur maximale : 7,50 m). La vue dégagée sur les mornes et la mer, sans vis-à-vis, ajoute une qualité visuelle exceptionnelle à ce bien. Par ailleurs, la pente naturelle du terrain est un véritable atout : elle permet d'envisager la réalisation d'un demi-sous-sol, parfait pour un garage, un espace de rangement ou même un logement supplémentaire pour accueillir vos proches ou développer une activité locative. Localisation idéale : Calme et nature à deux pas du centre-ville Cadre de vie privilégié : Vue panoramique, belle exposition, sans vis-à-vis Potentiel de construction important : 276 m² au sol sur deux niveaux Accès rapide : Proximité immédiate avec les plages, restaurants et commerces Ce terrain est une invitation à construire la maison de vos rêves dans l'un des secteurs les plus agréables de la Martinique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 5213.

À vendre – Sainte-Luce Martinique – Propriété – 5 Logements indépendants- 241 m² habitables – Terrain 2 309 m² – Vue mer – Piscines privatives – jaucuzzi - Parkings Propriété d'exception située à Sainte-Luce, dans le sud très recherché de la Martinique. Ensemble immobilier rare composé de 5 logements indépendants, offrant jusqu'à 8 chambres, 3 piscines, 1 jacuzzi, terrasses et vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Idéal pour résidence principale + activité touristique clé en main. Je vous dis Buddha Bleu, Bois Bohème, Carré Coco, Poppy Palm, piscines, jacuzzi, jardin tropical, coucher de soleil sur la mer des Caraïbes, vue sur le Rocher du Diamant, écolodge, changement de vie, gîtes cosy, prêt à vivre, prêt à louer, bohème chic… Vous êtes au bon endroit. Située à Sainte-Luce, l'un des villages côtiers les plus prisés du sud de la Martinique, cette propriété d'exception vous offre une opportunité rare d'allier cadre de vie privilégié et projet touristique rentable. Un ensemble immobilier unique, au charme authentique et à l'esprit nature, offrant 241 m² habitables, 164 m² de terrasses, 3 piscines, 1 jacuzzi, sur 2 309 m² de terrain clos et paysagé, avec 10 parkings privatifs sur la propriété. Une partie de la propriété a été conçue par un architecte, en constructions modulaires de haute qualité, parfaitement adaptées au climat tropical et aux normes parasismiques et paracycloniques, alliant design contemporain et confort durable. Mon coup de cœur : une habitation principale de type 4 / 5 d'environ 127 m², avec deux belles chambres, une salle de bain, WC, une cuisine ouverte, un espace buanderie aménageable en chambre supplémentaire, et un double séjour traversant de 68 m², à la charpente apparente et plancher bois, baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de près de 6 mètres. À l'extérieur, une splendide terrasse de 73 m² prolonge l'espace de vie : déjeuner, détente, coucher de soleil, tout est réuni pour profiter de la vue mer et nature. Côté hébergements touristiques, vous serez séduits par : Buddha Bleu, un T3 tout confort avec deux chambres, deux salles d'eau, salon-séjour, cuisine, terrasse en bois de 25 m², piscine privée et solarium. Carré Coco, studio de 28 m² avec cuisine extérieure abritée, terrasse en bois de 25 m² et jacuzzi privé à l'abri des regards. Poppy Palm et Bois Bohème, deux maisons créoles indépendantes, en bois et béton, chacune avec chambre, cuisine, salle d'eau avec WC, terrasse abritée de 29 m² et piscine privative. Chaque logement bénéficie de son accès jardin, de plain-pied, sans vis-à-vis, avec entrées indépendantes. Le tout est quasiment autonome en eau et électricité grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie et des panneaux solaires. Un bien clé en main, prêt à vivre et à louer, avec une belle notoriété existante en location saisonnière, idéal pour une résidence principale avec activité touristique, dans l'un des secteurs les plus attractifs du sud de l'île. Les surfaces sont données à titre indicatif et non contractuelles en raison du caractère atypique de l'architecture. Le mobilier peut être proposé avec le bien. Vous êtes séduit ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette pépite rare. Visite sur place ou à distance sur simple demande. sofia Baston Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 905392.

Découvrez cet appartement moderne de 75,47 m² à vendre, idéalement situé à la Résidence les Cottages à Sainte-Luce. Construit en 2013, il est en bon état et offre 2 chambres, un salon spacieux, une terrasse pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage avec cave au rez-de-chaussée, un parking intérieur et un ascenseur. À 299 000 EUR, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 8998.