Vente maison 5 pièces 106 m² Sainte-Luce (97228)

À moins de 10 minutes des plages paradisiaques de Sainte-Luce, découvrez cette villa d'exception nichée dans un quartier résidentiel prisé. Prestations haut de gamme, intimité et panorama mer — un bien rare, prêt à séduire les plus exigeants. Sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², cette propriété soigneusement conçue développe 113 m² de surface habitable avec une emprise au sol de 199 m². L'architecture privilégie les volumes et la lumière : séjour cathédrale, vastes terrasses couvertes et une orientation offrant des couchers de soleil inoubliables sur la mer des Caraïbes, le Rocher du Diamant et la Dame Couchée. Points forts : - Séjour lumineux 38 m², plafond cathédrale, ouverture directe sur terrasse couverte (27 m²). - Piscine au sel 30 m², sécurisée. - Terrasses couvertes d'envergure (dont 20 m² et 40 m²) avec vue mer, parfaites pour détente et réceptions. - Cuisine équipée et fonctionnelle de 15 m², conçue pour la convivialité. - Espace nuit privilégié : 2 suites parentales (18 m² et 23 m²) + grande chambre 13,5 m². - Rez-de-jardin : vaste sous-sol carrelé offrant une seconde cuisine, suite parentale de 15 m² et atelier de 40 m². - Possibilités d'aménagement (studio indépendant, bureau, salle de sport…). - Confort & économies : climatisation dans toutes les chambres, chauffe-eau solaire, récupérateur d'eau de pluie 7 000 L. - Emplacement stratégique : écoles, collèges et accès autoroutiers à quelques minutes. Idéale en résidence principale de haut standing ou en investissement locatif saisonnier haut de gamme. Son plan permet une exploitation facile en deux logements indépendants si souhaité. Informations pratiques - Terrain : 1 000 m², clos et arboré. - Emprise au sol : 199 m². - Taxe foncière : 1 937 €. Rare sur le marché : cette villa combine emplacement, volumes et prestations de qualité. Pour une visite privée ou une Visio si vous n êtes pas sur le département. contactez-moi— opportunité à saisir rapidement. Prix de présentation : 599900 € Honoraires à charge vendeurs. Voir Barème CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf. 938785.

Férial FYNNAERT vous propose en exclusivité cette maison T3 de plain-pied (possibilité de rajouter une nouvelle chambre), située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Luce. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la plage. Un bien rare, parfaitement adapté en résidence principale comme en investissement locatif. Maison très bien entretenue, vendue meublée et entièrement équipée, avec une peinture extérieure et intérieure refaite il y a seulement 6 mois. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 2 chambres climatisées avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin entièrement clôturé, d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, d'une piscine au sel Desjoyaux construite en 2019, d'un abri de jardin, ainsi que d'une agréable terrasse couverte d'environ 33 m². Plage et commerces accessibles à pied – proximité écoles, collège et lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : 06 96 07 77 59, E-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423.

Idéalement située à Sainte-Luce, offrant un accès rapide vers Le Diamant et Rivière-Salée, tout en restant à proximité des plages, je vous propose cette villa P7, implantée sur un terrain plat et clos de 1 244 m². Piscine 7 x 4 m, vaste solarium, terrasse couverte type carbet d'environ 48 m²… des espaces extérieurs aux volumes appréciables, conçus pour la détente comme pour la réception, au rythme des alizés. Les terrasses couvertes prolongent les espaces intérieurs et assurent une circulation fluide entre salon, cuisine et extérieur, dans un équilibre agréable entre ombre et lumière. Le jardin, arboré de palmiers et de végétation tropicale, contribue à l'atmosphère paisible et intimiste de la propriété. Construite en grande partie de plain-pied, la villa développe environ 139 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et évolutive : 2 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 22 m², un bureau, ainsi qu'à l'étage 2 chambres et un espace complémentaire pouvant accueillir bureau, chambre d'enfant ou dressing. 3 salles d'eau, dont une avec baignoire, une cuisine américaine équipée avec arrière-cuisine / buanderie complètent l'ensemble. Le terrain, entièrement clos, permet plusieurs stationnements et s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché. À quelques minutes des écoles, commerces et plages, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, alliant accessibilité et confort. Visite à distance possible sur demande. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 946135.

Laissez-vous séduire par le charme authentique et chaleureux de cette magnifique villa en bois construite en 2009, véritable havre de paix niché sur un vaste terrain arboré de 1 299 m². Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, elle se trouve à deux pas de l’école rama et à seulement 5 minutes des plages de sainte-luce. D'une surface habitable de 94 m², l'intérieur optimisé offre tout le confort moderne : - une pièce de vie lumineuse et ventilée - une cuisine ouverte sur l'extérieur - 3 chambres (dont une suite parentale) et 2 salles d'eau avec chacune un wc - une belle terrasse couverte de 25 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie vers le jardin. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, un vrai plus pour vos factures d'énergie. Pour compléter ce bien : une superbe piscine au sel, entourée d’un deck en bois fraîchement rénové, idéale pour vos moments de relaxation en famille. Cette villa a tous les arguments pour déclencher un coup de cœur, contactez-nous pour organiser une visite ! Sonia klepka (e. I.) - arthurimmo martinique tél : 06 96 08 30 68 mail : s.klepka@solutiumgroupe.com rsac : 988 618 045 fort de france sophie largen (e. I) - arthurimmo martinique tél : 06 96 19 48 99 mail : s.largen@solutiumgroupe.com rsac : 929 597 011 fort de france les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad France - Sylvie Nathie vous propose : Secteur Cité Scolaire de RAMA, solide villa avec piscine avec vue mer et Rocher du DIAMANT d'environ 120 m² + 43 m² de terrasse couvertes avec toiture en tuiles, 1000 m² de terrain - Entrée sur salon, - cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 suite parentale avec wc, douche et dressing - 1 piscine - 2 grandes terrasses - sous sol avec cave, cuisine d'été et suite parentale - récupérateur d'eau - portail électrique - alarme A quelques minutes des plages de Sainte Luce Condition de vente négociable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'habitation développe une surface de 119 m² et se compose de trois chambres, trois salles de bains, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une véranda ainsi que d'un garage. Le bien dispose également d'une dépendance ainsi que d'une petite chapelle, offrant de belles opportunités d'aménagement. La dépendance peut être rénovée en T2, tandis que la chapelle peut accueillir un studio, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 3 265 m², avec un jardin arboré comprenant de nombreux arbres fruitiers. La surface du terrain offre également une possibilité de construction supplémentaire. Ce bien se distingue par son environnement calme, ses nombreuses possibilités d'évolution et son fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy HAURE, Tél. : 06 96 69 88 69, E-mail : rudy.haure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de France sous le numéro 845071828.