Biens à vendre à Orliénas (69530)

À proximité de toutes les commodités (commerces, TRAM T4 ), Appartement type T2 à rénover comprenant un salon, une grande chambre et une salle de bains. Idéal primo-accédant ou investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

COUP DE COEUR - Au centre de l'emblématique quartier Monplaisir-Lumière reconnu pour son histoire et son esprit « village », au pieds des commerces et des transports, nous vous proposons un splendide duplex atypique réinventé par architecte d'une surface de 178 m² au sol (90,55 m² Carrez) placé au dernier étage d'un bel immeuble ancien fraichement ravalé. Le niveau principal se compose d'une entrée avec rangements, d'un toilette avec lave mains, d'une pièce de vie de 39 m² baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres exposées Sud, d'une cuisine équipée parfaitement intégrée dans son espace et d'un cellier aménagé sous l'escalier. À l'étage vous retrouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, une salle de bains avec sa baignoire îlot, un espace de convivialité et deux autres chambres avec rangements. Les chambres et salle d'eaux bénéficient de larges puits de lumière motorisés avec vue sur les toits et cheminées. En ce qui concerne la domotique : contrôle des velux à distance, volets électriques, contrôle de la climatisation réversible à distance. Grande cave en sous-sol et racks à vélos dans la cour intérieure. Possibilité d'acquérir en sus un boxe fermé pour 25.000 €. Immeuble composé de 16 lots principaux, pas de procédure en cours, charges annuelles d'un montant de 1.400€, aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante localisation : lyon (69) surface : 19,02 m² nombre de pièces : 1 etage : rdc année de construction : 2008 etat général : bon etat gestionnaire : uxco informations financières : prix de vente : 72 022 eur loyer annuel garanti : 3 620 eur ht rendement locatif brut : 5,00 % charges annuelles : 223 eur taxe foncière : 350 eur bail commercial jusqu'au 01 / 06 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Iad France - Stéphanie Patruno vous propose : À Vendre – Duplex lumineux de 125 m² avec terrasse à Lyon Découvrez ce bel appartement en duplex de 125 m², exposition SUD, au 8ème et dernier étage. Situé dans une résidence de qualité construite en 1992, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tramway T6 à 300 m). Un emplacement recherché pour une vie citadine agréable et pratique. Ce bien se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux : Au premier niveau, une entrée dessert deux chambres confortables et une salle de bain avec wc séparé. Un espace nuit offrant calme et intimité. Une cuisine équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec un accès direct à une terrasse de 13 m², exposée SUD, idéale pour profiter d’un moment en extérieur ou recevoir famille et amis. À l’étage supérieur, une mezzanine ouverte permet d’aménager un coin bureau ou détente selon vos besoins. Vous y trouverez deux grandes chambres, une salle de bain avec toilette, ainsi qu’un dressing. La résidence est sécurisée et équipée de prestations de qualité : ascenseur, digicode, fibre optique, ventilation mécanique et accès direct aux services de proximité. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, ou à des acquéreurs souhaitant combiner confort, espace et praticité au cOEur de Lyon. Garage double (en longueur) en sus.

Vue sur parc vous propose à la vente, un T2 en duplex  de 29 m² vendu en plateau dans une corpopriété de 27 lots en cours de réhabilitation. À proximité immédiate de la manufacture des tabacs. Idéal investisseur ou primo accedant. Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Séverine Verdollin au 06 13 04 42 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : Découvrez un appartement alliant volumes et praticité, idéalement situé au cOEur du 8ème arrondissement de Lyon. Cet appartement T3, d’une surface de 56 m² environ, offre confort et praticité. * Points forts * -Un produit à potentiel : idéal pour y vivre, un investissement locatif ou une profession libérale -Localisation optimale -Vendu avec une cave -Possibilité de rattachement avec un deuxième appartement voisin de même superficie PRESTATIONS Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une double orientation sud / est et une configuration optimisée. L’entrée permet d’accéder à l’espace de vie de 31 m², composé d’une cuisine ouverte équipée et d’un salon / séjour, offrant un accès sur le balcon exposé sud et une très belle luminosité avec ses nombreuses fenêtres. L’espace nuit dispose de 2 chambres, de 11 et 9 m², d’une salle de bains avec double-vasque, douche et espace buanderie, et d’un WC indépendant avec lave-mains. Une cave complète ce bien. La résidence offre des prestations contemporaines : interphone, accès sécurisé, ascenseur, double vitrage et volets roulants. SITUATION Elle est stratégique : - à proximité des commerces et commodités - au pied de la station de tram T6 - Moulin à vent - à 100 m d’un arrêt de bus desservant les lignes 34 (Perrache – Grange Blanche) et PL 3 (Stade de Gerland - Cordeliers - Campus Lyon Ouest) Un second appartement mitoyen est également disponible à la vente dans la résidence. Une acquisition conjointe permettrait d’envisager un projet d’agrandissement et l'exploitation d'une surface de 115 m², ou un investissement locatif double, selon vos besoins. Contactez-moi et venez découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 32 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Bas vous propose : En exclusivité venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement de 3 pièces de 67 m², idéalement situé dans le secteur Paul-Santy / Maison-de-la-Danse, au cOEur du 8ᵉ arrondissement de Lyon. Vous profiterez d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Entièrement rénové avec goût, cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses belles prestations et son agencement fonctionnel. La spacieuse pièce de vie s’ouvre sur un grand balcon de plus de 9 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie elle aussi d’un accès direct au balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC séparé et un coin buanderie très pratique. L’appartement peut être vendu avec un garage fermé en premier sous-sol en supplément. La copropriété, récente (2009) et sécurisée, dispose d’un agréable jardin commun fermé, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Gleizal (07 82 60 87 40) vous propose : Appartement T4 – Lyon 8ème Situé dans une copropriété calme et verdoyante, cet appartement de 68 m² environ offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des transports. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, de trois chambres confortables, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. L’environnement est pratique et recherché : À quelques minutes à pied du métro Mermoz-Pinel et du tram T6 Bus et axes autoroutiers rapidement accessibles Commerces, marchés, écoles et services de proximité Universités et pôles d’enseignement facilement accessibles, un vrai plus pour un projet locatif L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et d’en révéler tout le potentiel. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou famille, ce bien représente une belle opportunité dans le secteur. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal EI (ID 79601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Construction de 2014 pas de travaux à prévoir. Venez profiter d'une résidence récente très bien isolée et Très économique c'est la tranquillité sans travaux. Charges mensuel 130 euros mensuel avec eau froide eau chaude chauffage ascenseur partie commune. Au 1er étage T2 de 40.95 m², très bien agencé pas de perte de place. Entrée avec placard, séjour cuisine entièrement meublée et équipée. 1 chambre avec placard, salle d'eau et wc plus coin laverie. Normes PMR. Possibilité en plus d'une grande place de parking en sous-sol. Contacter Gael - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans ue résidence calme et sécurisée, à proximité des commerces, des transports (tram t6) et des axes autoroutiers, venez découvrir ce T3 comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une sdb, un wc séparé et une loggia de 10 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Résidence récente Lyon 8ème Dans copropriété BBC construite en 2012, appartement de type 2 d'une superficie de 40.30 m² habitables refait à neuf situé au 5ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Belle pièce de vie de 20.77 m², une grande chambre, salle de bains toilettes. Appartement très lumineux. Un garage en sous-sol. Appartement proche des commerces et des transports en commun, notamment Tram T4 et T6. À découvrir rapidement.

Iad france - khanh nguyen nguyen quoc vous propose : a deux pas du métro mermoz, un grand duplex terasse sur 2 niveaux avec 220 m² entièrement rénové et livré après travaux. Vous avez la possibilité de configurer votre logement selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme khanh nguyen nguyen quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Vali vous propose : Vous rêvez d’une maison où voir grandir vos enfants ? Vous souhaitez concilier les atouts de la vie citadine avec le calme d’un secteur résidentiel ? J’ai le bien que vous cherchez ! Venez découvrir cette maison rénovée de 150 m² dans un quartier pavillonnaire, rue Jules Cambon à Lyon 8ème. Trois niveaux offrent des volumes pensés pour la vie de famille. Le premier étage est le cOEur de la maison avec un espace de vie traversant et lumineux de 50 m² proposant un grand séjour avec poêle, un salon cocooning pour lire ou regarder des films ainsi qu’une cuisine équipée pour ravir les papilles de vos convives. Une verrière facilite les échanges entre l’artiste en cuisine et ses proches. Des WC séparés, comme à chaque étage, complètent ce niveau. Claustra, verrière et ouvertures offrent une définition subtile des volumes sans jamais cloisonner tout en permettant la circulation de la lumière naturelle. L’espace nuit des plus jeunes est niché au 2ème, pour leur plus grande joie. Combien d’enfants se verraient bien avec un étage rien qu’à eux, loin des Moldus pour jouer, apprendre, rêver, un peu comme réfugiés dans une cabane ? Vous y trouverez trois chambres spacieuses et une salle d’eau. Mais alors où dorment les parents me direz-vous ? Le rez-de-chaussée accueille l’espace parental avec une vaste suite avec dressing et une salle de bain privative avec douche et baignoire. Vous l’aurez compris, l’aménagement de la maison garantit à la fois l’intimité de chacun et la joie de se retrouver dans les pièces de vie. Ce bien allie charme des maisons anciennes avec confort et élégance modernes. Ainsi les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les radiateurs en fonte, le parquet côtoient de manière harmonieuse le poêle contemporain, la note industrielle tendance de la verrière, le design épuré de la cuisine, la sobriété sophistiquée des pièces d’eaux sans parler de la domotique, des volets électriques, de la pompe à chaleur, de la climatisation… Je vous propose donc un bien facile à vivre, pratique, fonctionnel, confortable. Vous vous dites qu’une maison c’est beaucoup d’entretien et votre cOEur balance encore ? Alors, soyez rassurés ! Rénovée en 2023, la maison propose un intérieur soigneusement décoré et un excellent DPE C (DPE B à partir du 1er janvier 2026 d'après simulation), vous n’aurez qu’à poser vos valises. Quant à l’extérieur, qui est un vrai plus en ville, il demande peu de soins. La terrasse, bordée de quelques plantes et d’un joli figuier où nichent les oiseaux, crée une atmosphère agréable sans demander beaucoup d’entretien. De petites plates-bandes devant et sur le côté apportent une touche de verdure supplémentaire. Le barbecue maçonné sur la terrasse vous permettra de préparer les grillades tout en restant au cOEur des conversations. Et lors des visites, vous repérerez sûrement le romarin et la sauge déjà prêts à parfumer vos futurs repas d’été. Vous trouverez également deux garages et deux dépendances, idéaux pour un artisan souhaitant stocker son matériel ou installer son atelier. Ils peuvent aussi convenir à un professionnel désirant aménager un cabinet ou un bureau à domicile avec une entrée indépendante pour préserver sa vie privée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à Lyon 8ème. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Vali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914691407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose ce beau T2 de 51 m², idéalement situé à Lyon 3e, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé au 4e étage et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plus de 13 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine, le séjour et la chambre donnent sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable. Un garage fermé en sous-sol est disponible. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 7 minutes à pied de Grange Blanche. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x67x11x22x11 en indiquant la référence 0194.

Situé route de Vienne, à deux pas de l'avenue Berthelot, T4 en duplex d'environ 57 m² prend place au 3e et dernier étage d'un petit immeuble ancien. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains avec WC, et à l'étage, deux chambres mansardée sous les toits, offrant un cachet unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un intérieur moderne et chaleureux, adapté aux goûts et besoins de chacun. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un primo-accédant en quête d'un premier achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur porteur. À proximité immédiate des commerces, du tram T2 et des bus C12 et 35, l'adresse bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon au 06 85 05 73 69. VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Sixième Avenue Immobilier Lyon 8ème vous propose en exclusivité ce 3 pièces de 59 m² avec balcon (et stationnement potentiel). Situé rue Marius Berliet, proche Monplaisir, à deux pas de toutes les commodités. Ce bien très lumineux est aménagé comme suit : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon (avec grand balcon de 7.50 m² attenant), deux chambres, salle de bains et WC séparés. L'appartement est traversant, exposé nord / sud, chambres sur rue et balcon sur cour intérieure (sans vis à vis) et se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2018) bien entretenue et sécurisée. L'adresse, la luminosité, l'agencement bien pensé et le grand balcon sont les points forts de cet appartement. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol. N'hésitez plus, contactez nous et venez le découvrir ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 78 lots dont 39 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Charges courantes annuelles : 2 400€ (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretiens des parties communes). Taxe foncière : 968€ (appartement + stationnement) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : h Copropriété de 78 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Proche de toute les commodités et du métro D, dans une petite résidence avec ascenseur, bel Appartement lumineux et traversant avec extérieur. Il comprend un salon, trois chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une cave. Possibilité d'une place de parking en sus. Honoraires inclus dans le prix : 6.68%.

Lyon 8 - jean moulin / marius berliet au coeur d'une copropriété calme et sécurisée, situé à l'angle de la rue saint romain et de la rue marius berliet. Venez découvrir ce beau t4 au premier étage en parfait état, pas de travaux a prévoir. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 3 grandes chambres avec placards, une buanderie, une salle de bain et wc indépendant. Ce bel appartement possède également un charmant jardin d'hiver de 15 m² et un garage en sus. Le bâtiment est éco énergétique : panneaux photovoltaïques, récupération d'eau. Charges collectives : eau froide, eau chaude, chauffage. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Yoni chekroun 07 61 36 31 60 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Votre agence sixième avenue immobilier lyon 8ème vous propose en exclusivité ce studio d'environ 26 m² rénové au coeur du quartier monplaisir / grange blanche. Idéalement situé au 11 rue maryse bastié, à proximité des fac de médecine, au pied de l'avenue des frères lumière du métro d, du tramway t2 jean xxiii - maryse bastié, du tramway t5 et de nombreux bus. Il se trouve au 4 ème étage, d'une copropriété datant de 1991, sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine récente équipée, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Ce bien est vendu libre de tout occupant. La luminosité, son potentiel locatif, sa rénovation, ainsi que l'emplacement proche de toutes les commodités et transports sont des véritables atouts. - pour visiter : mélissandre dechappe o6 78 78 98 29 - ou mdechappe@sixiemeavenue.com copropriété de 61 lots d'habitations. Pas de procédure en cours charges courantes annuelles : 544 € comprenant les compteurs d'eau froide, l'eau froide, ascenseur et le fond de travaux. * la dernière photo est une proposition virtuelle aménagée * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agent commercial indépendant rsac lyon 832 982 334 honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : copropriété de 130 lots - dont 61 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 544.00 euros.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose ce beau T2 de 51 m², idéalement situé à Lyon 3e, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. L'appartement est situé au 4e étage et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plus de 13 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine, le séjour et la chambre donnent sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable. Un garage fermé en sous-sol est disponible en option au prix de 15 000 EUR. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 7 minutes à pied de Grange Blanche. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06x67x11x22x11 en indiquant la référence 0194i.

Appartement en duplex situé dans le quartier prisé de monplaisir à lyon 8ème, ce bien développe une surface de 30 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec wc. À proximité immédiate (5 minutes à pied) : stations de métro monplaisir et sans-soucis, fac de médecine lyon est, université jean-moulin lyon 3, hôpital édouard herriot. Dans une copropriété entièrement rénové : parties communes, réfection de toiture, ravalement de façade. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez paul esterle au 06 44 94 92 82. Agent commercial rsac lyon no933 165 607.

HEMERYS vous propose en exclusivité un bien rare ! Situé au coeur du quartier Bachut, profitez de cette opportunité pour un investissement ou un premier achat ! Plateau de 42.90 m² à aménager entièrement au rez de chaussée avec une cour de 5.20 m² et un souplex d'une maison individuelle divisée en 3 lots. À 100m du Tram T2, reliant le centre ville en moins de 10 minutes, venez exploiter au mieux ces beaux volumes. Propositions d'aménagements et devis proposés. 1.

Iad france - khanh nguyen nguyen quoc vous propose : terrain constructible avec permis de cosntruire pour une maison de plus 200 m² – lyon mermoz / t6.

Opportunité rare sur l'avenue des Frères Lumière – Local commercial idéalement situé dans le 8&#7497- arrondissement de Lyon. Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial situé en plein cœur du carré d'or de l'avenue des Frères Lumière, une adresse emblématique et dynamique de Lyon 8&#7497-.Avec une surface totale d'environ 100 m², ce bien se compose de : 70 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort passage. 10 m² de réserve en rez-de-chaussée, parfait pour le stockage immédiat. 20 m² de sous-sol aménageable, offrant un espace de rangement complémentaire ou une zone technique. L'environnement commercial est idéal, avec une forte densité de commerces de proximité, de services et une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tram, bus à proximité immédiate).Ce local est une opportunité idéale pour des enseignes en recherche d'une implantation stratégique dans un secteur attractif et porteur. Points forts : emplacement premium, flux piéton constant, et proximité de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est une véritable pépite pour développer votre activité dans un cadre privilégié.

Charmant T2 de 47 m² environ, situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée avec balcon terrasse sans vis à vis, à proximité immédiate de l'hôpital Mermoz à Lyon. En très bon état, cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre agréable et d'une salle de bains. Vous apprécierez son agencement pratique et son confort, idéal pour un premier achat. Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol n° 28 (box fermé). Atouts : résidence sécurisée, calme, emplacement recherché et proche de toutes commodités. Faibles charges. Secteur privilégié et proche de tous commerces et commodités À découvrir sans tarder ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328.00 euros.