Biens à vendre Loire (42)

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Immeuble 170 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

295 000 €

Immeuble 170 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Grégory Royer vous propose : Immeuble à Saint-Étienne avec un fort potentiel ! Cet immeuble de 1962 offre une surface de 170.09 m² dont 3 appartements actuellement loués. Avec cet espace, vous pouvez effectuer un projet de rénovation ou de transformation selon vos envies. Rare sur le marché, cet immeuble à Saint-Étienne est une opportunité à saisir pour investisseurs. Composé de : - 3 appartements de 70 m² chacun - 3 caves - 2 box fermés - 1 local de 100 m² - 1 terrain à aménager D'une rentabilité estimé d'environ 8%. Situé dans le quartier de Terrenoire, cet immeuble bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet environnement offre également un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et l'accès à l'entrée de l'autoroute A72. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 851728279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

189 000 € -13 %

Appartement 5 pièces 110 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Élégant Duplex 110 m² de charme – Rue des Armuriers, secteur Cours Fauriel Nichée dans une des rues les plus calmes et recherchées du secteur Fauriel, cette adresse abrite un superbe duplex traversant de caractère, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa lumière traversante et la qualité de ses prestations. L’appartement s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon-séjour climatisé baigné de lumière, prolongé par un large balcon de 4 m². La cuisine séparée, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Une première chambre ainsi qu’un toilette indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, un espace détente sous véranda XXL de 14 m² pouvant s'ouvrir, invite au calme et à la sérénité. Deux belles chambres, dont une ouvrant sur une superbe terrasse de 15 m², permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bain raffinée avec double vasque et douche à l’italienne vient parfaire ce niveau. Les plus : • Appartement traversant, très lumineux • Matériaux et finitions de qualité • Nombreux rangements intégrés • Garage double inclus, un atout très rare dans le secteur Un bien rare alliant élégance, confort et tranquillité, au cOEur d’un emplacement prisé. Une visite s’impose pour en saisir tout le charme. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

Prix en baisse

53 000 € -14 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Saint-Étienne (42000)

Rénovation globale à prévoir le cabinet immobilier emonet vous propose à la vente un f3 de 72,16 m² à rénover dans son intégralité. Partie jour : hall d'entrée avec alcôve, salon & salle à manger avec espace cuisine et en enfilade le coin douche, wc. Partie nuit : deux chambres. Charges : 63 eur / mois - taxe foncière : 1 025 eur - diagnostics établi le : 18 / 01 / 2024 (d et d 222 / 48) 1110eur et 1550 eur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe.

Appartement 3 Pièces 46 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Prix en baisse

129 900 € -7 %

Appartement 3 pièces 46 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Iad France - Anita Travigné vous propose : * Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif * À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et accès routiers, découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, il allie charme de l’ancien et confort du moderne. Vous serez les premiers occupants à profiter de cette rénovation complète ! L’agencement a été pensé pour offrir des espaces optimisés et fonctionnels : - Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine aménagée, - Deux chambres confortables, - Une salle d’eau moderne aux finitions soignées. Prestations : - Menuiseries PVC double vitrage neuves, - Immeuble sécurisé, - Fibre optique installée. Pourquoi c’est une belle opportunité ? - Premier achat : un bien clé en main, sans travaux, idéal pour démarrer sereinement et investir dans votre avenir. - Investissement locatif : forte attractivité grâce à l’emplacement et à la rénovation récente — mise en location rapide et rentabilité brute d'environ 6%. - Vous profitez d'un bien neuf avec les garanties décennales. Un garage au sein de la copropriété est disponible en option, un vrai plus pour la revente ou la location. Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux, au charme authentique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 4 Pièces 91 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

179 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Iad France - Anita Travigné vous propose : Appartement F4 de 91 m² – Spacieux, lumineux et prêt à accueillir votre famille. Situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, écoles, médiathèque et axes routiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif pérenne. Dès l’entrée, vous serez charmés par la grande pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée – un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables de 10 à 12 m², dont deux avec placard intégré. Une alcôve avec dressing mène à une belle salle d’eau rénovée, avec fenêtre, douche carrelée, meuble vasque et WC. Une seconde salle d’eau vient compléter le confort de ce bien — un véritable atout pour une famille ou pour créer un espace buanderie fonctionnel selon vos besoins. Atouts supplémentaires : - Menuiseries PVC double vitrage pour un bon confort thermique, - Chauffage individuel au gaz, - Tableau électrique refait, - Copropriété calme et bien entretenue, - Faibles charges, - Stationnement aisé à proximité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût et de valoriser tout le potentiel de ce spacieux F4, déjà doté d’une belle base technique. * Un garage est disponible à l'achat dans la copropriété. * Un appartement complet, lumineux et fonctionnel, au cOEur d’un environnement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par ses volumes et sa qualité de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

139 000 €

Appartement 4 pièces 93 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Iad France - Anita Travigné vous propose : Appartement 93 m² – Opportunité Investisseur – Potentiel Optimisation Rentabilité Situé au cOEur de Saint-Just-Saint-Rambert, cet appartement F3 de 93 m² représente une opportunité rare pour un investissement locatif avec un locataire stable en place depuis plusieurs années, assurant une rentabilité immédiate dans un environnement recherché. Un potentiel unique pour maximiser vos revenus : La configuration actuelle, avec double accès et espaces bien distribués, offre la possibilité de diviser le bien en deux appartements F2 à moyen terme, permettant d’augmenter significativement la rentabilité future. Agencement actuel : - Hall d’entrée avec espace de rangement - Séjour lumineux - Grande cuisine séparée donnant sur la cour privative - 2 chambres spacieuses - Salle d’eau avec WC - Espace de rangement complémentaire Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage gaz individuel Annexes : - Cave - Garage Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et préparer sa division éventuelle. Pourquoi investir ici ? - Locataire stable et sécurisé - Commune dynamique et recherchée - Possibilité de créer deux appartements indépendants pour optimiser la rentabilité Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et évaluer le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 1254 m² à vendre à Sainte-Agathe-en-Donzy (42510)

exclusivité

60 000 €

Terrain à construire 1254 m²

Sainte-Agathe-en-Donzy (42510)

En exclusivité, nathalie collon vous présente à 1h de lyon et 15 minutes de violay, sur la commune de sainte agathe en donzy, ce beau terrain viabilisé de 1254 m². Des atouts majeurs, idéalement situé dans un environnement calme et discret, à l'abri des regards, cette parcelle bénéfice d'une belle excellente exposition. Libre constructeur vous pourrez mettre en place le projet de vos rêves ou si vous le souhaitez consulter le permis existant. Ce choix est possible et peut vous faire bénéficier de délais plus courts pour un achat optimisé. Un chemin d'accès privé vous conduit à la parcelle, qui se trouve tout au bout d'un petit lotissement. Un emplacement de premier choix, un peu en hauteur pour bénéficier d'une vue panoramique. Pour un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter afin que je puisse répondre à vos questions sur les aspects techniques et juridiques. Prix : 60 000 euros (honoraires charge vendeur) contactez moi au 06 89 46 91 34 ou n.collon@proprietes-privees.com, nathalie collon, statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle transaction et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n° 419420 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

Terrain 1054 m² à vendre à Montchal (42360)

Prix en baisse

exclusivité

39 000 € -15 %

Terrain à construire 1054 m²

Montchal (42360)

Iad France - Ludivine Duval vous propose : Opportunité Rare ! Beau terrain à bâtir de 1054 m² à Montchal, Espace Calme et Verdoyant Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1054 m² à Montchal est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Situé dans un environnement préservé, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une maison individuelle qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre style de vie. Vous aurez l'opportunité de concevoir un espace de vie à votre image, où chaque détail sera pensé selon vos envies. Profitez du calme absolu pour créer un véritable havre de paix pour votre famille, où vous pourrez vous ressourcer au quotidien. Vous bénéficierez également d'une situation géographique stratégique, à seulement 20 minutes de l'autoroute A89 et à 1 heure de Lyon, offrant ainsi un accès rapide à différentes commodités et services tout en étant en retrait de l'agitation de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce joyau rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 888871571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 60 m² à vendre à Roanne (42300)

Prix en baisse

97 000 € -16 %

Appartement 2 pièces 60 m²

Roanne (42300)

Dans un environnement verdoyant rare en hypercentre, découvrez cet appartement entièrement rénové de 60 m², alliant modernité, luminosité et confort. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’un salon avec cuisine ouverte équipée, d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau contemporaine et de WC séparés. Une place de stationnement complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Atouts du bien • Appartement rénové, prêt à vivre • Vue dégagée sur la verdure • Grande chambre + dressing • Cuisine ouverte équipée • Stationnement • Proximité immédiate commerces, transports et services Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Visite rapide recommandée. Plus d'informations au 06,13, 09,36, 54 M. MANZANO I. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 11, Quote part annuelle (moyenne) = 300 euros, Honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 6.01 % du prix TTC affich, Statut n gociateur : Agent commercial E. I / Inocencio Manzano 06 13 09 36 54 inocencio.manzano@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain 1200 m² à vendre à La Fouillouse (42480)

280 000 €

Terrain à construire 1200 m²

La Fouillouse (42480)

La Fouillouse, secteur Bécaud Dans un environnement calme et recherché, secteur Bécaud à La Fouillouse, découvrez nos terrains à bâtir de 900 à 1 235 m². Les parcelles, entièrement viabilisées et libres de constructeur, offrent une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre privilégié, alliant tranquillité, proximité du centre du village et accès rapide aux grands axes. Secteur Bécaud – La Fouillouse Surfaces : 900 à 1 235 m² Terrains viabilisés Construction libre Belle vue dégagée A partir de 230 000 € Renseignements au 04 37 25 24 90.

Appartement 5 Pièces 107 m² à vendre à La Grand-Croix (42320)

exclusivité

159 900 €

Appartement 5 pièces 107 m²

La Grand-Croix (42320)

Situé à La Grand-Croix (42320), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commerces accessibles à pied, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant connectées aux services du quotidien. La propriété dispose de 4 places de parking, d'un jardin propice à la détente et d'un garage offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, les combles aménageables constituent un potentiel d'extension intéressant pour créer un espace supplémentaire selon les besoins des résidents. D'une superficie habitable de 107 m², cet appartement de 5 pièces offre 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. L'espace de vie bien agencé et lumineux saura séduire les occupants, tandis que la configuration T4 offre une fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne harmonieuse et conviviale. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Maison 8 Pièces 330 m² à vendre à Pradines (42630)

Prix en baisse

495 000 € -4 %

Maison 8 pièces 330 m²

Pradines (42630)

Située sur la commune de Pradine, cette maison d'exception de 330 m² habitables offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration en trois ailes parfaitement communicantes entre elles. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre spacieux et convivial, elle séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et son terrain arboré de 6000 m², sans aucun vis-à-vis. ! Cette propriété est exclusivement destinée à un usage d'habitation. L'exploitation en gîte ou tout autre usage commercial ne sera pas autorisée. ! Aile droite : une partie entièrement habitable ! 130 m² Cette aile, prête à vivre, propose une spacieuse cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale et un salon cathédrale à la hauteur sous plafond impressionnante. Un poêle à granulés vient agrémenter cet espace chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de : Deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs, Un dressing, Et un coin bureau, parfait pour le télétravail. Ailes gauche et centrale : à personnaliser selon vos goûts 200 m² Les gros travaux ont déjà été réalisés : charpente, électricité, plomberie, isolation, menuiseries et cloisonnement intérieur. Il ne reste qu'à installer le chauffage au sol et à aménager les pièces selon vos envies. Ces deux ailes, ouvertes et communicantes avec la partie habitable, comprennent : Un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une grande terrasse aménagée, Une chambre au rez-de-chaussée, Avec salle de bain privative Un WC séparé, un local technique et une cave reliant les différentes zones, A l'étage : une mezzanine, Deux chambres dont une avec balcon, Une salle de bain et un toilette séparé. Extérieurs et dépendances Vous profiterez d'un terrain arboré de 6000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature, sans aucun vis-à-vis. Deux garages complètent ce bien : Un garage rénové de 90 m², idéal pour le stockage ou un atelier, Et un second garage de 45 m² attenant. La maison dispose d'une microstation récente et au norme ! Les + A savoir Maison de prestige aux volumes rares Trois ailes communicantes offrant de multiples configurations Travaux majeurs déjà réalisés Cadre paisible et verdoyant Usage habitation uniquement (gîte non autorisé) Pour découvrir ce bien d'exception, contactez : Lesly Copet ! Agence de Roanne 06 42 92 41 03 Une vidéo est également disponible sur ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison 4 Pièces 80 m² à vendre à Le Chambon-Feugerolles (42500)

Prix en baisse

148 000 € -10 %

Maison 4 pièces 80 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

Fiche Id-SIT178416 : Maison avec locataire en place Spécial investisseur, dans un quartier calme, avec locataire en place. Maison refait à neuf. Je vous propose cette maison rénovée avec jardin et terrasse. elle est composée d'une cuisine fermée et équipée, salon, séjour, 3 chambres dont une mansardée. Le chauffage est individuel au gaz et un double vitrage avec volets roulants électrique centralisé ainsi qu'une cave. idéal premier achat. merci de bien vérifier votre financement avant de prendre contact. Loué 790 euros par mois. Pas de travaux à prévoir. Rapport locatif annuel 9480 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 11 / 2025 - Affaire suivie par Mr Hadj Rabah Amar (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Firminy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 6 Pièces 125 m² à vendre à Sorbiers (42290)

Prix en baisse

198 000 € -3 %

Appartement 6 pièces 125 m²

Sorbiers (42290)

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Appartement avec balcon et deux garages T6 de 125 m² à Sorbiers Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété soignée et verdoyante, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et son cadre paisible. Côté intérieur : Dès l’entrée, nous trouvons un grand dressing fonctionnel donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte prolongée par un balcon filant de 10 m², offrant un superbe panorama sans vis-à-vis L’espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont une avec cabinet de toilette privatif, Un intérieur bien pensé : l’appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'un grand cellier idéal pour une vie familiale organisée et sereine. Une salle de bain et un WC Atouts supplémentaires : Deux garages, une cave, un terrain de tennis est à disposition, fibre optique, VMC et des volets électriques sur les chambres (manuels sur la pièce de vie). Les huisseries bois double vitrage. La copropriété : Bien entretenue, arborée et agréable à vivre, (charges : 367 € / mois incluant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des espaces verts.) DPE : E / GES : C Des travaux seront nécessaires, mais cet appartement offre un potentiel rare sur ce secteur prisé de Sorbiers ! Un appartement où chaque mètre carré compte, idéal pour une famille en quête d’espace, de luminosité et d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 367€ par mois (soit 4404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 80 m² à vendre à Saint-Victor-sur-Rhins (42630)

Prix en baisse

exclusivité

99 000 € -9 %

Maison 5 pièces 80 m²

Saint-Victor-sur-Rhins (42630)

Exclusivite - saint victor sur rhins - centre bourg - a proximité des commerces, école et gare sncf; découvrez cette charmante maison de village se composant d'une véranda, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un coin buanderie, de 3 chambres. Une terrasse et un balcon exposés plein sud. En sous-sol une cave. Une partie comble idéale pour le stockage. Habitable de suite. Pour tous renseignements ou visites contactez votre négociatrice floriane gonin au 06 27 74 38 78. .

Appartement 8 Pièces 396 m² à vendre à Roanne (42300)

Visite 3D

780 000 €

Appartement 8 pièces 396 m²

Roanne (42300)

L'Agence du Roannais vous présente à la vente ce loft d'exception situé sur Roanne, secteur calme et à proximité de la gare et des nombreux commerces et à 1h de Lyon. Venez découvrir ce loft d'exception à la signature industrielle, de près de 400 m² habitables conçu autour d'un magnifique patio extérieur de 90 m². Dès l'entrée vous serez séduit par son atmosphère raffinée et sa luminosité exceptionnelle. Vous serez immédiatement conquis par sa pièce de vie magistrale de 127 m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d'une cave à vin élégante et d'un second patio de 22 m² pour des instants de détente en toute intimité, à l'écart un salon cosy de 30 m². L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur salle d'eau, d'un bureau fonctionnel, et d'une suite parentale digne d'un hôtel particulier : vaste dressing sur mesure et salle d'eau privative avec wc. Pour parfaire ce bien d'exception, un espace bien-être et détente vous invite à la relaxation avec sa piscine intérieure et son spa privatif. Un garage de 61 m² complète cet ensemble rare, mariant confort, design et intimité au coeur de la ville. Le bien bénéficie actuellement de travaux d'installation de panneaux photovoltaïques permettant une réduction de la consommation d'énergie. Un réel avantage pour un logement plus économique et respectueux de l'environnement. Un bien unique, pour une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exclusif. La prestation générale du loft fait partie des biens d'exceptions sur le marché immobilier local. Informations complémentaires pour ce loft à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 28 / 04 / 2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 2720 EUR et 3740 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06644, ref agence VLO160005038 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement 5 Pièces 124 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

Prix en baisse

365 000 € -4 %

Appartement 5 pièces 124 m²

Saint-Étienne (42100)

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité cet appartement de 124 m² avec terrasses, situé dans une résidence de standing avec ascenseur au palier. Habitation aux prestations actuelles et de qualité Partie jour : Spacieuse pièce à vivre composée d'un salon, salle à manger offrant de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine équipée type US avec îlot central, cellier et nombreux rangements. Accès direct à une terrasse de 41 m², sans vis-à-vis direct, exposée Nord. Partie nuit : Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. De nombreux rangements sont également présents. Une deuxième terrasse d'environ 30 m², exposée Sud-Ouest, est accessible depuis la partie nuit. Stationnement intérieur : Place de parking double en longueur Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Charges : 120 EUR / mois - Taxe foncière : 1 600 EUR - Diagnostics établi le : 24 / 10 / 2025 (C & C 171 / 24) 1930 EUR 2690 EUR prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

77 000 €

Terrain à construire 700 m²

Vérin (42410)

En exclusivité chez fimm, sur la commune de verin, terrain a batir d’environ 700 m² pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité de condrieu et à seulement 1 heure de lyon, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux grands axes. - les viabilités (eau et électricité) se situent à proximité : prévoir des travaux de raccordement. - l'accès est à réaliser. Libre constructeur : vous avez la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble. * à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), ce terrain représente une belle opportunité dans un environnement recherché * / photo non contractuelle generee par i. A. / non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Maison 6 Pièces 165 m² à vendre à Chandon (42190)

Prix en baisse

249 000 € -1 %

Maison 6 pièces 165 m²

Chandon (42190)

BAISSE DE PRIX ! L' Agence D L'Esprit Immobilier vous propose Maison de campagne située sur la commune Chandon à 1h 25 de Lyon et de 25 min de Roanne d'une surface habitable de 165 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon séjour, une suite parentale avec une grande salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une cave. À l'étage, on découvre un bureau, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec toilette. Les points forts : un garage indépendant, deux abris pour abriter 5 véhicules, climatiseurs réversible salon séjour, une terrasse couverte de 40 m² avec cuisine extérieure, ainsi que divers abris pour le stockage de matériel. Fosse septique Poêle à bois Cheminée à foyer fermé Pour plus de renseignements contactez moi : 06 85 94 98 65 / 06 58 95 08 64.

Maison 5 Pièces 170 m² à vendre à Craintilleux (42210)

Prix en baisse

319 000 € -8 %

Maison 5 pièces 170 m²

Craintilleux (42210)

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, à Craintilleux. Derrière ses murs chargés d'histoire, cet ancien corps de ferme de 169 m² entièrement rénové en 2012 dévoile un subtil mélange entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée vous bénéficiez dune belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour bercé par la douce chaleur du poêle à bois. La mezzanine, ouverte sur le séjour offre un espace suspendu dans le temps : coin lecture, bureau ou espace détente. à vous d'écrire la suite. Côté nuit, chacun trouvera sa place avec 4 chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, deux WC séparés, un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 568 m² avec une agréable piscine hors-sol semi-enterrée (6x4 m), parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'une belle terrasse. Les dépendances (hangar de 30 m², bâtiment annexe de 30 m²) ouvrent le champ des possibles : atelier, espace professionnel, logement indépendant. laissez libre cours à vos projets Enfin cette maison coche toutes les cases du confort actuel : -pompe à chaleur (2015) -poêle à bois -climatisation réversible -chauffe-eau thermodynamique -panneaux solaires (30 m² orientés sud) -fibre optique et domotique -portail motorisé -raccordement au tout-à-l’égout DPE : C ERP : À Prix : 319 000 € Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, avec un fort potentiel. Une maison de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 67 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

exclusivité

120 000 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Saint-Étienne (42000)

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Secteur Bel Air à Saint-Etienne ce petit appartement sera vous séduire avec son bel extérieur de 584 m² et ses possible balade dans le Bois de la Jalette juste à côté du terrain. Idéalement situé, ce bien bénéficie de 2 chambres, un bureau pouvant également faire office de troisième chambre, d'une pièce à vivre comprenant cuisine et coin séjour, une salle d'eau un wc une buanderie et un bel extérieur. La surface habitable de 67 m² se compose : - RDC, une entrée avec une pièce bureau et une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau. -Etage 1, une pièce de vie lumineuse de 22 m² donnant d'un côté sur un balcon et de l'autre directement sur l'extérieur. - Etage 2 une salle d'eau et deux chambres. - Un local de rangement de 10 m² situé sous une grande terrasse pouvant être utilisé à votre convenance. Construite en 1951, cet appartement dans une copropriété de 5 lots offre un cachet authentique et un charme certain avec une exposition est-ouest permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien offre un potentiel d'aménagement pour les investisseurs pouvant offrir un studio sur le rez de chaussé et un duplex sur les deux autres niveaux. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur agréable en hiver grâce aux radiateurs. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des axes autoroutier pour faciliter le quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception situé dans un quartier très recherché de Saint-Etienne. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.5€ par mois (soit 378 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Sury-le-Comtal (42450)

Prix en baisse

exclusivité

330 000 € -4 %

Maison 4 pièces 110 m²

Sury-le-Comtal (42450)

Iad france - aurélie madelrieux vous propose : maison récente sous garantie décennale ! Secteur très recherché – sury-le-comtal venez découvrir cette belle maison de 2021, encore sous garantie décennale, offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 500 m² parfaitement entretenu vous serez séduits par : une grande pièce de vie très lumineuse, idéale pour les moments en famille 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative une véranda spacieuse pour profiter de la lumière toute l’année un cellier fonctionnel et un grand garage carrelé avec portail motorisé aucun travaux à prévoir — posez vos valises ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie madelrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain 589 m² à vendre à Chazelles-sur-Lyon (42140)

Prix en baisse

73 000 € -7 %

Terrain à construire 589 m²

Chazelles-sur-Lyon (42140)

12 minutes de chazelles sur lyon, hors lotissement, joli terrain viabilisé de 589 m², libre constructeur, exposition est / ouest, très tranquille en bordure d'un pré classé zone agricole, secteur bucolique, idéal pour un projet de maison avec demi sous-sol, légère pente. Contact : aurore fouillet - 06 62 91 93 17. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : responsable d'agence - aurore fouillet carte t cpi690120216000010779.

Commerce 110 m² à vendre à Montrond-les-Bains (42210)

138 000 €

Commerce 110 m²

Montrond-les-Bains (42210)

Exclusivité blanc dutreuil immobilier. Montrond les bains. Commerce avec forte visibilité. Fonds de commerce à vendre, avec compte de résultat et bilan solide à l'appui. Surface commercial de 110 m² avec aucun travaux à prévoir, commerce refait à neuf il y a trois ans aux normes pmr. Le commerce se compose d'un linéaire commercial équipé de banques réfrigérées, d'une chambre froide, d'un bureau, d'un wc séparé. Le tout équipé d'un climatisation réversible. Vous disposerez également d'une magnifique cave voûtée. Taxe foncière : 1000€ possibilité d'acquérir les murs. Charge de copropriété, 150 € à l'année. Dpe : e et b prix : 138 000 € frais d'agence inclus. Blanc dutreuil immobilier. M.Philippe gontard 06 81 14 91 42 mandat : 1607.

Maison 6 Pièces 134 m² à vendre à Villars (42390)

Prix en baisse

385 000 € -3 %

Maison 6 pièces 134 m²

Villars (42390)

Iad France - Mélanie Rebaud vous propose : Maison de 135 m² - Villars - Quartier calme - Jardin, piscine, terrain de pétanque Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison lumineuse et bien entretenue offre une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de 763 m² avec de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d’environ 34 m² bénéficiant d’une triple exposition ainsi que d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec accès direct à une terrasse de 50 m². La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière, allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau propose également trois chambres comprises entre 10 et 11 m², une salle de bain de 6 m² et des WC indépendants. Le sous-sol a été entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités : une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des WC, une buanderie, un bureau pouvant être transformé en chambre, une cave, un atelier ainsi qu’un garage de 30 m² idéal pour stationner ou stocker. À l’extérieur, le jardin entièrement repensé et soigné vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel de 7 x 3,5 m, terrain de pétanque et espaces conviviaux pour accueillir famille et amis. Parmi les atouts : menuiseries aluminium double vitrage, maison lumineuse grâce à ses orientations, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Classe énergétique : D. Une maison fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre agréable et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 933614620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un biens Loire : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans la Loire : prix, tendances et arbitrages clés (42)

La Loire (42) offre un marché immobilier accessible, marqué par de forts écarts entre pôles urbains et zones résidentielles. Prix, villes clés et conseils pour réussir votre projet.

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