Biens à vendre Loire (42)

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Terrain 1501 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

185 000 €

Terrain à construire 1501 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Exclusivite : rare saint-just-saint-rambert grand terrain plat de 1 501 m², - viabilisé - libre de construction - petit lotissement - secteur calme - excellente orientation. À voir absolument. 185 000 eur. Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 sur la commune de st-just-st-rambert, faîtes l'acquisition de ce charmant terrain. Idéalement placé entre la pleine du forez et saint-etienne, à seulement 10 minutes en voiture du centre ville. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter horizon immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non soumis au dpe consulter nos avis clients : / consultez notre site internet : / pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Maison 7 Pièces 155 m² à vendre à Saint-Marcellin-en-Forez (42680)

324 900 €

Maison 7 pièces 155 m²

Saint-Marcellin-en-Forez (42680)

Exclusivite : saint-marcellin-en-forez grande maison quatre chambres + bureau, maison de 7 pièces avec 155 m² de surface habitable sur un beau et grand terrain de 1 260 m² sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - un hall d'entrée avec placard - un coin jour avec cuisine équipée de 50 m² (exposition est-ouest) - un wc - une buanderie a l'étage : - 3 chambres dont une avec dressing et balcon - une salle de douche (douche italienne + meuble vasque et miroir + sèche-serviette + faïence toute hauteur) - un wc séparé - une salle de bains (douche italienne + une baignoire + meuble double vasque + sèche-serviette + faïence toute hauteur). Au deuxième étage : - une chambre une salle de jeux. Prestations : - chauffage pompe à chaleur neuve (air / eau) de 2025 - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - assainissement au tout à l'égout. À l'extérieur : - un grand terrain de 1 260 m² environ - parcelle close et fermée - une terrasse - un balcon - un coin de stationnement - une petite dépendance - un puit. Date de réalisation du diagnostic : 05 / 09 / 2025 classe energie : 115 kwh / m2 / an classe climat : 3 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 390 eur et 1 930 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de st marcellin en forez, dans ce beau village de caractère, au calme, à 2 minutes en voiture pour rejoindre le centre du village et toutes les commodités, vous trouverez des commerces : superette, école, restaurants, boulangeries, médecin. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 20 minutes de saint-etienne et à seulement 10 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 324 900 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Appartement 4 Pièces 64 m² à vendre à Roanne (42300)

Visite 3D

100 000 €

Appartement 4 pièces 64 m²

Roanne (42300)

Appartement T4 lumineux avec cave et parking – 64 m² – Roanne (42300) Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récemment rénovée, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Roanne, des commerces, écoles, bus et de la gare. Caractéristiques Surface habitable : 64,21 m² (loi Carrez) Séjour lumineux : 16,17 m² Cuisine aménagée : 6,69 m² 3 chambres (10,53 m² – 9,56 m² – 9,72 m²) Salle d'eau : 4,47 m² WC séparés Balcon : 1,82 m² Cave en sous-sol : 10,96 m² Résidence & prestations Immeuble de 1968, façade entièrement rénovée grâce à une isolation par l'extérieur récente Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels Fibre optique, interphone Chauffage collectif bientôt raccordé au réseau de chaleur urbain Place de stationnement intérieur privative Charges annuelles : 997 € Taxe foncière : 989 € Pas de procédure Points forts Appartement lumineux et fonctionnel Dernier étage, au calme Façade neuve + isolation récente Emplacement idéal, proche de toutes commodités Bien libre – En colocation, loyer potentiel d'environ 1 040 € / mois. Localisation : Roanne (42300) – adresse sur demande. Visite virtuelle 360° disponible Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 997€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 591613 ).

Terrain 1243 m² à vendre à Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

38 000 €

Terrain à construire 1243 m²

Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

Iad France - Caroline Deffond vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1243 m² à Sainte Colombe sur Gand- Libre tous constructeurs ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 1243 m² à Sainte Colombe sur Gand est l'opportunité que vous attendiez. Proche autoroute A 89.1h de lyon, 20km de Tarare Idéalement situé, ce terrain offre un environnement calme et préservé, parfait pour créer un havre de paix pour votre future habitation. Avec une surface généreuse, vous aurez amplement d'espace pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui vous ressemble. La viabilisation du terrain est déjà en place, avec l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales déjà raccordées. Vous pourrez ainsi commencer la construction de votre projet immobilier sans délai. De plus, la parcelle est accessible aux camions pour faciliter les travaux de construction, et les réseaux existants assurent une installation sereine. Profitez de la liberté de concevoir votre résidence sur-mesure, adaptée à votre style de vie et à vos besoins. Que vous envisagiez une maison contemporaine, une villa traditionnelle ou tout autre projet, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Situation privilégiée, viabilisation complète, environnement naturel préservé : ce terrain à bâtir à Sainte Colombe sur Gand est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 5 Pièces 105 m² à vendre à Villars (42390)

exclusivité

169 000 €

Appartement 5 pièces 105 m²

Villars (42390)

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Sublime Appartement T5 Entièrement Rénové avec Garage à Villars Découvrez ce magnifique appartement de 104.53 m² situé à Villars, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie exceptionnel. Les pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel composé comme suit : - un hall d'entrée avec de nombreux rangement et un espace buanderie, - un salon confortable avec accès au balcon, - une salle à manger conviviale - une cuisine entièrement équipée et son cellier, Un espace nuit proposant : - 2 chambres spacieuses, - une chambre supplémentaire avec dressing aménagé, - une salle de bain moderne, - un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage privé et une cave sont inclus, offrant une solution de stockage et de stationnement sécurisée et pratique. Cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence qui a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, offrant confort et économie au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût et offrant un confort de vie optimal. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier à Villars. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.88€ par mois (soit 1342.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 214 m² à vendre à Burdignes (42220)

exclusivité

340 000 €

Maison 7 pièces 214 m²

Burdignes (42220)

Iad France - Carole MATHEVON vous propose : ' OFFRE ACCEPTEE' ce bien étant déjà sous Offre, je vous invite à me contacter pour me faire part de votre recherche, je serrai ravie de vous aider à trouvez une autre opportunité. En Exclusivité * Ferme de pays dans un environnement d’exception… * À la recherche du calme absolu, au cOEur d’une nature préservée ? Cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Derrière ses murs de pierres impressionnants, pouvant atteindre 1,20 m d’épaisseur, se cachent des espaces généreux et chaleureux : •Rez-de-jardin : un vaste séjour de 67 m² avec cuisine ouverte et grande cheminée en pierre, jouxtant un grand hall d’entrée, certainement l’ancienne cuisine où trône une authentique cheminée. Depuis ce hall, un couloir dessert une buanderie, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre avec dressing et accès direct à la grande terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. •Étage : une suite parentale, deux grandes chambres, une salle d’eau, un sanitaire indépendant et des combles aménageables. Un escalier secondaire permet de rejoindre le séjour. •Sous-sol : accessible par une trappe au sol depuis le hall d’entrée, il dévoile un niveau complet ainsi qu’un espace indépendant de plain-pied à aménager en studio ou appartement. Le terrain de 5000 m² se compose de jardinets clos de murs, d’un petit bois d'abritant 3 bassins alimentés par la source qui approvisionne la maison… ainsi que le village de Burdignes ! * Un bien rare, au charme authentique * idéal pour accueillir famille, amis ou projet de gîtes / chambres d’hôtes. Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 375 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MATHEVON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

Visite 3D

Prix en baisse

329 000 € -2 %

Maison 5 pièces 100 m²

Saint-Étienne (42000)

Située dans le très prisé quartier Montplaisir, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison de caractère bâtie en 1956 saura vous séduire par ses volumes et son extérieur verdoyant. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 104 m² - 3 chambres dont une avec espace bureau - Pièce dressing indépendante - Terrain arboré de 750 m² - Piscine chauffée au sel avec terrasse en bois - Cuisine d'été de 15,73 m² équipée d'un four à pizza - Garage spacieux de 38,5 m² L'extérieur offre un cadre intimiste et arboré, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Une opportunité rare dans ce secteur calme et très recherché ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.

Appartement 4 Pièces 87 m² à vendre à Montbrison (42600)

Prix en baisse

199 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 87 m²

Montbrison (42600)

À Montbrison Moingt, découvrez cet appartement idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, avec son garage. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous serez séduit par la jolie cuisine équipée, baignée de lumière grâce à sa porte-fenêtre exposée plein sud, ouvrant sur un agréable balcon. Le vaste salon-séjour d'environ 40 m², doté d'une porte-fenêtre donnant accès au balcon et de deux fenêtres côté ouest, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec grands placards miroirs, situées face à une salle d'eau actuelle et à des toilettes indépendantes pour plus de confort. Un bien rare, alliant fonctionnalité, confort et luminosité, à visiter sans tarder ! DPE : C GES : C Coût de l'énergie entre 910 EUR et 1 290 EUR par an, années de référence 2021,2022, 2023. Taxe Foncière : 1 307 EUR A voir très vite. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien est en copropriété qui comprend 11 lots principaux et 11 lots secondaires. Pas de procédure en cours. PRIX : 199 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 7 Pièces 207 m² à vendre à Châteauneuf (42800)

Prix en baisse

549 000 € -1 %

Maison 7 pièces 207 m²

Châteauneuf (42800)

Venez découvrir cette magnifique maison atypique sur les hauteurs de chateauneuf, au calme sur sa parcelle en partie boisé, et loin des regards, cette maison est idéale pour vous déconnecter de la ville et du bruit de belles prestations vous attendent, la maison à encore un potentiel de construction, la piscine est au sel en rapport avec ce cadre de vie sain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Villars (42390)

225 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Villars (42390)

À vendre – Appartement T3 avec terrasse à Villars À deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement de 67 m² offrant une terrasse de 20 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Situé dans un environnement dégagé, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue sans vis-à-vis. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains équipée, d’un WC indépendant ainsi que de deux chambres spacieuses. Atouts de ce bien : - Grande terrasse de 20 m² orientée ouest - Vue dégagée, aucun vis-à-vis - Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville - Appartement économe en énergie (conception RE 2020) - Deux chambres de belles dimensions Un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Possibilité d'acheter un garage et / ou une place de parking en sus Prix : 225 000€ 06 87 18 19 06.

Prix en baisse

119 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Villars (42390)

Offre exceptionnelle à l'occasion du lancement des travaux ! À vendre – appartement t2 au cœur de villars idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement t2 de standing offre confort et modernité. Vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre chaleureuse, d’une salle de bains entièrement équipée ainsi que d’une petite terrasse. Prestations de qualité : - plancher chauffant pour un confort optimal - salle de bains aménagée avec goût - carrelage dans toutes les pièces (sauf chambre en parquet flottant) - conception économe en énergie (norme re 2020) possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément (5 000 €). Un bien rare sur le secteur, alliant confort et emplacement privilégié. Prix : 119 000 € - offre valable sur le t2 002, pour une réservation signée avant le 20.01. 2026.

Divers 300 m² à vendre à Montbrison (42600)

388 000 €

Divers 300 m²

Montbrison (42600)

MONTBRISON au centre ville superbe immeuble de 300 m² possibilités d'activités libérales ou commerciales. Rez-de-chaussée composé de trois bureaux, deux toilettes avec lave-mains, une salle d'archives, des escaliers aérés permettent l'accès au deuxième et troisième niveaux. Au deuxième étage un palier dessert les quatre bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives et des toilettes avec lave-main, le dernier étage, ce sont des combles aménagés en un espace cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce pouvant se transformer en plusieurs chambres. Au sous-sol deux caves, l'immeuble bénéficie de l'accès PMR, de deux entrées distinctes, l'intérieur est lumineux et aéré, il est équipé de la fibre. DPE : B / GES : C Coûts annuels d'énergie estimés entre 2380 EUR et 3250 EUR.(indexés année 2022) Chauffage au gaz de ville chaudière 2019 Taxe foncière 1735 EUR Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. PRIX : 388 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851315.

Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

Visite 3D

Prix en baisse

67 000 € -4 %

Appartement 3 pièces 69 m²

Saint-Étienne (42000)

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement T2 / T3 – 69,35 m² – Boulevard Jules Janin – Saint-Étienne Situé sur le secteur prisé du boulevard Jules Janin à Saint-Étienne, cet appartement de 69,35 m² vous séduira par sa belle luminosité, son potentiel de transformation et sa proximité immédiate des transports, commerces et commodités. L'appartement se compose actuellement comme suit : Une entrée de 6,13 m², Un double séjour / salon très lumineux de 35 m², orienté Sud-Ouest, Une cuisine indépendante de 9,90 m², ouverte sur une loggia vitrée de près de 4 m², Une chambre confortable de 11,40 m², Une salle de bain de 4 m², Un WC indépendant, Une cave complète le bien. Grâce à son agencement actuel, il est facilement possible de créer une deuxième chambre en cloisonnant une partie du séjour. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz collectif, Eau chaude individuelle électrique, Menuiseries en double vitrage PVC, Volets manuels en bois, Classe énergétique : D (Aucun travaux à prévoir pour de la location ). Cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier calme et bien desservi de Saint-Étienne. Charges mensuelles : 200 € (chauffage collectif + fonds de travaux inclus) Taxe foncière 2024 : 1 108 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 76 m² à vendre à Riorges (42153)

125 000 €

Appartement 3 pièces 76 m²

Riorges (42153)

Appartement T3 - 76 m² - Riorges (42153) - 3ème étage sans ascenseur avec garage et caves Prix de vente : 125 000 EUR FAI À découvrir impasse Charvotte, un bel appartement refais à neuf de 76 m² situé au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue (isolation de l'immeuble réalisée il y a 6 ans). Pas de rénovation en cour. Composition : - Spacieux salon d'environ 25 m², lumineux et convivial - 2 chambres confortables - Cuisine séparée - Salle de bain et WC indépendant - 2 caves privatives pour plus de rangement - 1 Balcon Stationnement : Garage fermé inclus Stationnement libre devant l'immeuble Informations complémentaires : - Chauffage collectif - DPE : D - Assainissement conforme -Taxe foncière : 1 156 EUR idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien spacieux avec annexes (garage + caves) dans un quartier agréable de Riorges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06X62X56X58X68 Yannick PERROT E. I Yannick Perrot E. I / yannick.perrot@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 7 Pièces 165 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

Visite 3D

Prix en baisse

275 000 € -4 %

Appartement 7 pièces 165 m²

Saint-Étienne (42000)

* EN EXCLUSIVITÉ * Un appartement d'exception type loft new-yorkais avec structure métallique apparente et grands volumes. À Saint-Etienne, ville dynamique de 150 000 habitants et cœur de Métropole, à 45 min de Lyon par autoroute. Rue Désiré Claude, à mi-chemin entre les quartiers vivants de la Fac Tréfilerie et de Centre 2. Tramway à 150 m, accès à l'autoroute en 5 min. Gare SNCF de Bellevue à 10 min. Hyper centre ville à 10 min à pied. Centre commercial à 300 m et tous commerces de bouche à proximité. Écoles, collèges, lycées à moins de 5 min à pied. Dans une petite copropriété de 12 lots. Immeuble sur cour, au calme. 1er étage sans ascenseur. Loft en duplex d'une superficie d'environ 164 m², comprenant 4 chambres et 1 bureau. Cuisine et cellier / buanderie. 2 salles de bains, 2 toilettes. AU 1er ÉTAGE - environ 100 m² - 4m30 sous plafond : Grande pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte toute équipée (électroménager haut de gamme) et espace salon. Placard d'entrée. Cellier - Buanderie attenant à la cuisine. Une chambre d'environ 13 m², aujourd'hui salon TV. Salle de douche carrelée avec toilettes. AU 2ème ÉTAGE - environ 65 m² en mezzanine : 3 chambres de 10 à 12 m². Un bureau avec grand placard coulissant. Toilettes séparées. Salle de bains Parquets en chêne massif dans la pièce de vie et les chambres. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Appartement rénové il y a moins de 10 ans. Isolation complète. DPE C / A. Fibre optique. Visiophone. Chauffage via poêle à granulés au 1er niveau (grande pièce de vie et volumes), consommation d'environ 900 kg / an soit moins de 300 €, et radiateurs électriques à inertie programmables dans les chambres et salles de bains. Vendu avec grand garage fermé dans la cour, porte basculante motorisée, possibilité d'installer votre propre borne de recharge véhicule + petite cave. Possibilité d'acquérir ce loft avec un autre appartement de 100 m² situé à l'étage supérieur avec terrasse de 60 m², entièrement rénové et jamais habité, pour une surface totale de 265 m² et 7 chambres (aujourd'hui reliés, la division sera effectuée par le vendeur en cas de vente séparée). Voir mon annonce pour l'ensemble. Façade de moins de 6 ans, toitures récentes, parties communes neuves. Un reportage complet de plus de 60 photos est à votre disposition sur mon site Internet, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo sont également disponibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter. Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous prie de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en parler ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 918125.

Maison 7 Pièces 220 m² à vendre à Saint-Chamond (42400)

520 000 €

Maison 7 pièces 220 m²

Saint-Chamond (42400)

Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : SAINT-CHAMOND, maison bourgeoise de 220 m² + entrepôt de 400 m² À Saint-Chamond, dans un secteur calme, à 10' du parc régional du Pilat, venez découvrir cette maison bourgeoise de 220 m² habitables, pleine de charme, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 012 m². Parfaitement entretenue, cette maison allie le caractère de l’ancien avec le confort moderne. Elle se compose, au rez de chaussée, d’une cuisine équipée avec îlot central, d’une belle salle à manger, d’un salon lumineux, d’une première chambre ainsi que d’un WC indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Le troisième niveau est entièrement aménageable, vous offrant de nombreuses possibilités supplémentaires : bureau, chambres, espace détente, salle de jeux… Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), et l’extérieur est particulièrement agréable avec un jardin plat et clos, agrémenté d’arbres fruitiers. Vous n’avez aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Sur la même parcelle, vous disposerez également d’un entrepôt de 400 m², offrant un fort potentiel de transformation. Ce volume peut parfaitement convenir pour la création de 4 logements, avec un bon rendement locatif. Il peut également accueillir une activité artisanale, une profession libérale, ou simplement servir de grand espace de stockage. Que vous soyez particulier à la recherche d’un cadre de vie spacieux et confortable, ou investisseur en quête d’un bien à fort potentiel de développement, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Le tout est vendu en un seul lot. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 170 m² à vendre à Bourg-Argental (42220)

262 000 €

Immeuble 170 m²

Bourg-Argental (42220)

Iad france - estelle vanel vous propose : * idéal investisseurs ! . Situé en plein centre de bourg-argental, cet immeuble d’environ 170 m² a été entièrement rénové en 2021. Il comprend deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont l’un est actuellement loué, ainsi que trois appartements répartis aux 1er, 2e et 3e étages. Chaque appartement, vendu meublé, dispose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un dégagement, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Les trois logements sont actuellement loués. Forte demande locative sur la commune, stationnement facile et gratuit à proximité. L’ensemble de l’immeuble génère une rentabilité immédiate et sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à La Versanne (42220)

Prix en baisse

exclusivité

310 000 € -8 %

Maison 5 pièces 115 m²

La Versanne (42220)

Iad france - carole mathevon vous propose : lieu privilégié dans le pilat vous recherchez un lieu privilégié entouré d’une nature riche et variée, offrant une vue d’exception et des bâtisses authentiques… ne cherchez plus, c’est ici, à la versanne… à seulement 30min de saint etienne, 15min d’annonay et 1h15 de lyon. Ce bien atypiques est un petit hameau constitué de deux fermes de pays et son lavoir le tout savamment implanté sur 7000 m² de terrain composé de forêt, verger et potager avec serre. La première bâtisse offre 115 m² habitables sur 2 niveaux et a su remarquablement conserver l’authenticité des fermes de pays, pierre de taille, encadrement de porte et placard / lit ancien. Le chauffage est assuré essentiellement par la cheminée insert et la cuisinière à bûche. Toutefois un système de chauffage central est là pour l’eau chaude et le chauffage. La seconde bâtisse toute aussi charmante est pleine de potentiel et pourra offrir après rénovation complète environ 180 m² d’habitable. Vidéo de présent sur demande. Des questions, une visite, je suis là pour vous accompagner… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 523 et classe climat f indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 95 m² à vendre à Saint-Étienne (42100)

exclusivité

244 000 €

Maison 5 pièces 95 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Découvrez cette charmante maison à Saint-Étienne, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 95.32 m² sur deux étages saura vous séduire par son agencement optimal. À l'étage principal, vous trouverez un salon lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée avec son îlot central proposant un espace repas, 2 chambres spacieuses (possibilité de créer une salle d'eau dans la chambre parentale), une salle de bain avec baignoire et WC. À l'étage inférieur, profiter de 2 espaces (chambre, salle de jeux, bureau, salle cinéma au choix. ) ainsi que de la possibilité de créer une salle d'eau ou un WC. À l'étage supérieur un grenier aménagé. La terrasse exposée au sud est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en profitant de l'ensoleillement tout au long de la journée. Dans le prolongement le terrain, bénéficiant de deux puits et d'un poulailler, offre une ouverture sur la nature ainsi qu'une opportunité d’agrandissement. Profitez d'un système de chauffage performant et économique, combinant une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique en auto-consommation grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques. Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Bénéficiez d'une dépendance aménagée en studio pour mettre à la location ou pour recevoir famille et amis. Prévoir travaux de rafraichissement. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique et de profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 131 m² à vendre à Roanne (42300)

Visite 3D

Prix en baisse

269 000 € -3 %

Maison 6 pièces 131 m²

Roanne (42300)

L'Agence du Roannais vous présente en exclusivité à la vente sur Roanne, cette maison des villes des années 50 rénovée avec goût. Située dans un secteur calme du quartier Mulsant de Roanne, à proximité des commerces et de la gare, Maison de ville des années 50 rénovée avec goût à vendre. sur son terrain de 328 m² avec dépendances D'une superficie habitable d'environ 131 m² sur 2 niveaux et dans un parfait état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour salon (pièce de vie de 50 m²), WC indépendant avec son lave mains, buanderie chaufferie et d'un garage de 20 m² avec porte motorisée. D'un étage composé de 3 grandes chambres, un bureau (possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendant. À l'arrière de la maison et au calme sans vis-à-vis, cour avec terrasse et sa pergola. dépendance de 56 m² en atelier et dépôt (couverture refaite à neuve) Maison de ville rénovée; chauffage individuel au gaz, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électrique, électricité et plomberie refaite, garage et dépendances. Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur Roanne : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 19 / 09 / 2022) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 EUR et 1530 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06640, ref agence : VVI160005019 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Saint-Étienne (42000)

Prix en baisse

exclusivité

80 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 80 m²

Saint-Étienne (42000)

St etienne, marengo (entre jean jaurès et carnot) au calme. Appartement f5 en duplex à rafraichir. Ancien atelier de passementier exposé ouest (côté cour). Pièce à vivre avec cuisine équipée (35 m²), wc. Au dessus, 2 chambres dont une avec mezzanine, bureau (possibilité troisième chambre), salle de bains. Wc. Chauffage central gaz. Bonne isolation. Pour votre famille ou investir (colocation possible). Faibles charges. Dpe : 149 kmh / m2 / an : d ges : 32 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : 1160 euros / an et 1600 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez laurent philibert 06 01 15 22 55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac saint etienne sous le numéro 841 171887. Mandat 3684lrpb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez laurent philibert 06 01 15 22 55, votre conseiller immobilier sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 740 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 118 m² à vendre à Saint-Martin-la-Plaine (42800)

Prix en baisse

exclusivité

239 000 € -2 %

Maison 5 pièces 118 m²

Saint-Martin-la-Plaine (42800)

Iad France - Julien BRUCY vous propose : Belle maison de village à Saint-Martin-la-Plaine, Idéal pour une vie paisible en famille Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1950 et parfaitement entretenue, cette maison de 118 m² sur 2 étages saura vous séduire par son cachet et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. - Au 1er étage, une salle à manger conviviale, une cuisine et un WC séparé pour plus de confort. - Au dernier étage se trouve Les 3 chambres à coucher. Vous trouverez également une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ses nombreux avantages incluent la proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, offrant une connectivité rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Saint-Martin-la-Plaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 94 m² à vendre à Firminy (42700)

147 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Firminy (42700)

Curtis Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement idéalement situé en plein centre-ville de Firminy (42700), au sein d'une petite copropriété à faibles charges (30 euros / mois syndic bénévole). Caractéristiques principales : Surface : 94 m² Étage : 2e étage sans ascenseur Classe énergétique : C (excellente performance énergétique) Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Agencement et prestations : Belle cuisine équipée et meublée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec de nombreux rangements 2 grandes chambres confortables Salon supplémentaire offrant un bel espace de vie Salle de bain moderne avec baignoire à remous et luminothérapie, vasque meublée Wc séparé buanderie Appartement en parfait état, décoré avec goût et très fonctionnel Prix : 147 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Un véritable petit bijou à visiter sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Curtis Immobilier Firminy o4 77 89 04 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 7 Pièces 170 m² à vendre à Saint-Just-en-Chevalet (42430)

Prix en baisse

exclusivité

172 000 € -8 %

Maison 7 pièces 170 m²

Saint-Just-en-Chevalet (42430)

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison rénovée de 170 m² à Saint-Just-en-Chevalet 4 chambres – Terrain 400 m² – Pompe à chaleur & poêle à bois – Entièrement rénovée – Prête à poser vos valises À Saint-Just-en-Chevalet, découvrez cette superbe maison traversante de 170 m² habitables, totalement rénovée, offrant confort moderne, grands volumes. Atouts du logement : 4 chambres lumineuses dont une suite possible 3 salles d’eau 3 WC pour plus de confort au quotidien Bureau de 25 m² avec accès direct depuis le garage : idéal télétravail ou activité pro Vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger conviviale Buanderie de 15 m² fonctionnelle Prête à poser vos valises : aucun travaux à prévoir Dépendances & extérieurs : Garage de 25 m² Atelier indépendant avec point d’eau Terrasse aménagée pour profiter des beaux jours Terrain de 400 m², facile à entretenir Confort & performance : Pompe à chaleur Air / Eau + poêle à bois pour des économies d’énergie Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir Logement traversant : luminosité et ventilation naturelles Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et praticité, à deux pas du cOEur de Saint-Just-en-Chevalet. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 125 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Prix en baisse

exclusivité

309 000 € -3 %

Maison 5 pièces 125 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Un équilibre entre confort et sérénité Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale allie praticité et douceur de vivre. À l’intérieur : un salon, une spacieuse salle à manger conviviale avec accès direct à la cuisine moderne et fonctionnelle, trois chambres spacieuses pensées pour accueillir chaque membre de la famille, une cuisine moderne et fonctionnelle, une buanderie discrète mais essentielle, et un bureau propice au télétravail comme aux moments d’étude. À l’extérieur, le charme se poursuit : une dépendance aménagée offrant de nouvelles perspectives, une piscine pour profiter des beaux jours, une terrasse baignée de soleil pour partager des repas en plein air, et un terrain de pétanque pour de précieux instants conviviaux. Le tout prend place dans un jardin arboré, garantissant calme et intimité.

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