Biens à vendre à La Chevrolière (44118)

Iad France - Catherine Besson vous propose : Au coeur du village de pêcheurs de Passay, à deux pas du lac de Grand Lieu, venez réinventer cette grande maison familiale de 125 m², à votre image. On y accède par sa petite cour intimiste et clôturée disposant d'un préau. Sur deux niveaux, vous trouverez, - Au rez de chaussée, une cuisine récemment aménagée, une arrière cuisine attenante, idéale pour le stockage, un WC. La salle à manger de plus de 16 m² précède son grand salon de 30 m². Pompe à chaleur air-air pour ce niveau A l'étage, une première grande chambre de 20 m² ainsi qu'une seconde en enfilade, ces deux pièces ont le charme des hauts plafonds et des planchers anciens. Une troisième chambre de 15 m² avec son espace dressing à aménager, la salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny averty vous propose : exclusivité – la chevrolière – plain-pied – 4 chambres – 2 pièces d’eau – proche bourg cette ancienne grange réhabilitée en 2015 vous offre une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Elle se compose d’un salon-séjour avec poêle à pellets, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec salle d’eau, un dégagement avec rangements, trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un wc séparé. À l’extérieur, un atelier indépendant vous offre un espace de stockage supplémentaire. Vous profiterez également d’un cabanon de jardin, ainsi que d’une terrasse en bois sans vis-à-vis, sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé. Prestations complémentaires : fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout, stationnements, belle luminosité, charme de l’ancien. Situation idéale : à proximité des commodités et avec un ramassage scolaire à proximité. Coup de coeur assuré, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine besson vous propose : seulement chez iad : maison de 123 m² à la chevrolière - 3 chambres - jardin arboré - dépendance cette charmante maison individuelle de 123 m², construite en 1984, offre un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Située à la chevrolière, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle est idéalement située pour concilier vie familiale et commodités urbaines. L'espace de vie se compose d'une belle salle à manger, d'un salon lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, de trois chambres disposant chacune d'un placard, d'une salle d'eau moderne, d'un wc séparé, d'un bureau multifonctionnel qui peut aisément devenir la quatrième chambre, d'une buanderie avec accès au jardin. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison, très bien entretenue, bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel par radiateurs électriques pour un confort optimal quelle que soit la saison. Profitez également du jardin arboré, offrant un espace extérieur verdoyant où toute la famille pourra se détendre et profiter de la nature. Une dépendance de 35 m² environ est idéale pour recevoir des amis, pour créer un studio indépendant ou pour l'exercice d'une profession libérale (prévoir raccordement au tout à l'égout suivant vos besoins.)un carport dédié au stockage complète cet espace. En outre, vous disposerez de deux à trois places de parking pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Cette maison de plain-pied spacieuse, lumineuse et confortable est un véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de sérénité. Le dpe de ce bien passera en 'd' en janvier 2026 au vu de la modofication de la reglementation concernant l'electricite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas cetti vous propose : emplacement idéal – vie de bourg – maison avec extérieur maison 2 chambres en plein coeur de la chevrolière située au centre du bourg de la chevrolière, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie pratique et convivial, à seulement quelques pas de tous les commerces et services du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante, intégrant une cuisine ouverte sur séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, la maison offre deux chambres confortables ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble double vasque et d’un espace dédié à la machine à laver. Un wc indépendant complète cet aménagement pour davantage de confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace privatif d’environ 20 m², parfait pour aménager une terrasse cosy, un coin repas d’été ou quelques plantations. Un bien rare à découvrir, qui combine charme, fonctionnalité et emplacement privilégié en plein coeur du bourg. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité, notamment grâce à la forte tension locative du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas cetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein cœur du bourg, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison familiale d'environ 180 m² séduit par son agencement et son potentiel. La pièce de vie de près de 70 m² rassemble une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et une véranda ouverte sur le jardin. Côté nuit : 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC séparé. À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, WC. À l'extérieur, le jardin clos de 780 m², richement arboré et soigneusement aménagé, offre une atmosphère paisible et intime, comme un véritable cocon en pleine ville. Spa de nage 5,80 x 2,30 m, carports, double portail. Isolation, menuiseries, volets coulissants alu, pompe à chaleur réversible : chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le potentiel de ce bien rare. Première découverte possible en visite virtuelle (sur RDV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.

Située dans un quartier calme et recherché de la chevrolière, dans un secteur prisé, venez découvrir cette agréable maison familiale de 172 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 923 m². Elle se compose de 5 pièces, dont : 3 chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, 2 wc séparés. Un grand garage un abri de jardin les extérieurs offrent un vaste jardin idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou encore un futur projet d'aménagement (piscine, potager, etc.). Atouts supplémentaires : environnement paisible, beaux volumes, proximité des commodités et des écoles. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de la chevrolière, cette maison spacieuse de 160 ? M² offre de belles prestations pour accueillir votre famille. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie pratique et de quatre chambres. Un bureau complète l'ensemble et peut aisément faire office de cinquième chambre d'enfant. Implantée sur un terrain de 980 ? M², la propriété dispose également d'un grand garage / atelier de 56 ? M², idéal pour vos projets ou pour stationner plusieurs véhicules. Une maison agréable et fonctionnelle qui vous séduira par ses volumes et son cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Maison plain-pied 4 chambres aucun travaux à prévoir dpe en d grâce au changement du ballon en thermodynamique au 21 / 08 / 2025 cuisine ouverte sur séjour avec insert belle maison très bien entretenue dans un village au calme, pas de vis-à-vis ni mitoyenneté dépendances : préau de 38 m² + garage et ateliers (54 m²) jardin clos avec portail électrique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole bézier, tél. : 06 13 31 00 64, e-mail : carole.bezier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878119593.