Biens à vendre à Chémery-Chéhéry (08450)

Iad France - Jessica Gérard vous propose : Dans un village situé à seulement 10 minutes de Sedan, venez découvrir cette maison mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Au premier étage : une suite parentale avec salle de douche et un WC. Au deuxième étage : une chambre avec dressing, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une mezzanine idéale pour bureau ou espace détente. La maison dispose également d’un garage, d’une belle cave voûtée et d’un terrain non attenant de 100 m². Chauffage poêle à pellets + convecteurs électriques, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, tout à l'égout, TF 147 €. Venez découvrir cette belle opportunité et laissez-vous séduire par cette maison moderne, chaleureuse et prête à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Haraucourt est un village des Ardennes, dans la vallée de L'Ennemane. Proche de la frontière belge, il se trouve à un carrefour d'échanges européen et dispose de nombreux atouts. Haraucourt possède une école, une boulangerie / pâtisserie et un relais poste. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Sedan : tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare TGV. Charleville-Mézières est à 30 min. Vous avez un projet de construction ? Nous vous proposons de venir découvrir ce terrain constructible de 3330 m². Tous les raccordements se trouvent en bordure (eau, gaz, électricité, télécom, internet). Ce grand terrain peut être divisé afin de créer plusieurs parcelles. Avec sa grande superficie, ce terrain est une belle opportunité, à visiter sans tarder !

Iad France - Samuel Bourg vous propose : En exclusivité - Agréable maison de campagne mitoyenne – 128 m² habitables – 3 à 4 chambres – Jardin et garage Venez découvrir cette authentique maison de campagne pleine de caractère à THELONNE proche de SEDAN, offrant 128 m² habitables et située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous accédez directement à un séjour lumineux de 18 m², parfait pour vos moments en famille. Dans la continuité, une cuisine équipée ouverte de 18 m² avec son cellier attenant apporte confort et praticité au quotidien. Un WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée, conçu sur plusieurs demi-niveaux, donne un charme unique à cette maison. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15,50 m² et 17,50 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un bidet. Sous les combles aménagés, un vaste espace de 36 m² (actuellement office de 3ème chambre) offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou même création d’une quatrième chambre selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 132 m², idéal pour des moments de détente ou de convivialités en famille ou entre amis et d’un garage pour stocker. •Fenêtres PVC double vitrage •Chauffage électrique •Taxe foncière : 570 € A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Germain vous propose : Au beau milieux de la campagne, proche de la Belgique et du Luxembourg et à seulement 10 mn de SEDAN Pour les amateurs de calme, de verdure, d'histoires et de vues exceptionnelles, cette maison individuelle atypique, est la perfection se resourcer Réorganisée par un architecte, cette vielle bâtisse, avec ses pierres apparentes et ses nombreux atouts, vous offre un potentiel incroyable Entrée spacieuse, cuisine, séjour cocooning très lumineux avec sa belle cheminée de pierre donnant accès a une terrasse, bureau et WC Le premier étage se divise en deux parties : D'un coté une jolie chambre avec vue et sa salle d'eau De l'autre coté trois chambres, salle de bain avec WC Au second, une pièce de 40 m² aménageable en chambre, salle de jeux ou sport Cette maison possède également plusieurs beaux greniers à aménager selon vos besoins Une bonne cave pour les amateurs de vins Garage 2 VL 40 m², buanderie chaufferie Chaudière mixte biomasse bois / pellet, chauffe-eau thermodynamique, toiture ardoise ressente Et bien sûr son magnifique jardin clos, avec arbres fruitiers Vous l'avez bien compris, j'ai eu un énorme coup de cOEur pour ce nid douillet, dont je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir, ainsi que tous ses secrets et possibilités d'aménagement Taxe foncière 618 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guewen bonarini vous propose : idéal investissement locatif, à 10 minutes de sedan. Ce bien est situé au 1er étage. Entrée, cuisine, salon séjour, salle de douches, deux chambres. Chauffage électrique. Place de parking à proximité. Charges de copropriété : 15euros mensuelle. Taxe foncière 350 eur actuellement loué 420 euro hors charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 531 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guewen bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Charmante maison à rénover – Idéale investisseur ou premier achat – Noyers-Pont-Maugis Maison de village 35 m² à rénover, située sur la commune de Noyers-Pont-Maugis, à proximité immédiate des axes de communication. Un bien plein de potentiel, idéal pour un primo-accédant souhaitant créer son cocon ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser. La maison se compose de 2 pièces principales réparties sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux pouvant accueillir un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre et un bureau (ou petit dressing) selon vos besoins. Au deuxième étage un grenier totalement aménageable. En sous-sol, une cave saine, idéale pour le rangement ou le stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain parfait pour les beaux jours, un espace où créer une terrasse, un coin détente ou un petit jardin à votre goût. Une remise non attenante offre un espace supplémentaire pour vos outils, motos, vélos ou équipements. Le stationnement est facile, avec un parking à proximité immédiate du logement. La maison ne dispose pas de système de chauffage, ce qui vous laisse la liberté de choisir la solution la plus adaptée à vos envies et à votre budget. Cette maison pleine de charme n’attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme rénovée ? 10 pièces ? Cachet de l'ancien et volumes généreux découvrez cette magnifique maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et ses matériaux authentiques : pierres apparentes, escalier en bois massif, grandes ouvertures ? Un véritable coup de coeur pour les amateurs de cachet ! Au rez-de-chaussée, la maison offre : -une grande cuisine à aménager selon vos envies, -une salle de bain et des toilettes indépendantes, -et trois belles pièces de vie aux ambiances variées, idéales pour créer salon, salle à manger et espace détente. À l'étage, vous trouverez : -quatre chambres spacieuses, chacune disposant d'un point d'eau privatif, -et une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille. Ses atouts : ? Beaux volumes et luminosité naturelle -pierres et poutres apparentes -chaque chambre dispose d'un point d'eau -maison partiellement rénovée ? À terminer selon vos goûts -environnement calme et verdoyant cette maison au fort potentiel saura séduire les familles, les amateurs d'espaces ou les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien unique à personnaliser. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure ! Ce bien est disponible en visite virtuelle sur simple demande. Contactez moi pour recevoir le lien et découvrir la maison comme si vous y étiez ! Prix : 199950 euros honoraires inclus, dont 13950 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreurs, soit 186000 euros hors honoraires. Dpe : non soumis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -versie in het nederlands (voor belgen / nederlanders) karaktervolle woning nabij de belgische grens ? 10 kamers ? Charme et potentieel ontdek deze prachtige woning met karakter, gelegen in de rustige en landelijke ardennen, vlakbij de belgische grens. De perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort. Begane grond grote keuken, klaar om naar eigen smaak in te richten badkamer + apart toilet drie lichte leefruimtes, ideaal als woonkamer, eetkamer en extra gast of hobbyruimte eerste verdieping vier ruime slaapkamers, elk met eigen wasgelegenheid / wastafel extra badkamer voor extra comfort pluspunten -authentieke elementen : stenen muren, houten trap, karaktervolle afwerkingen -slaapkamers met eigen faciliteiten -rustige ligging, veel lichtinval -klein renovatieproject, maar al deels klaargemaakt -dicht bij belgië ? Ideaal als weekendwoning of permanente verblijfplaats contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging. Laat je verleiden door deze unieke woning in de ardennen ! Deze woning is virtueel te bezichtigen op aanvraag. Neem contact met ons op om de link te ontvangen en het huis te ontdekken alsof u er zelf bent ! - english version (for dutch / belgian internationals or buyers abroad) charming house near belgian border ? 10 rooms ? Authentic character et great potential discover this beautiful character home, nestled in a quiet and green area of the ardennes, just a short distance from the belgian border. À wonderful mix of rustic charm and modern comfort. Ground floor spacious kitchen, to finish and personalize as you like bathroom + separate toilet three bright living spaces, perfect for a living room, dining area, or hobby / games room upstairs four generous bedrooms, each with its own washbasin second bathroom for added convenience highlights -original features : exposed stone walls, wooden staircase, authentic details -bedrooms with private washbasin -bright interiors and peaceful surroundings -some renovation needed, but much of the work already done -near belgium ? Ideal for a weekend home or full-time residence get in touch today to arrange a viewing. Let yourself be charmed by this special ardennes home ! This prop (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Iad france - richard tunick vous propose : maison de village rénovée à 15 minutes de sedan maison de village entièrement rénovée du sol à la toiture en 2025, située à seulement 15 minutes de sedan, dans un village disposant de toutes les commodités (maison médicale, pharmacie, école, supérette, etc.). Il ne reste plus qu’à installer vos meubles. Rez-de-chaussée : - salon / séjour - wc indépendant - espace buanderie - cuisine donnant accès à la terrasse - petite dépendance et cave voûtée premier étage : - deux chambres - salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et wc deuxième étage : - deux chambres supplémentaires - salle de bain avec baignoire, simple vasque et wc caractéristiques techniques : - chauffage individuel électrique - menuiseries pvc double vitrage avec volets électriques - toiture neuve - tout-à-l’égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Idéalement située entre Charleville et Sedan, proche Donchery. Vous êtes en quête d’espace ? Venez découvrir cette charmante maison de village, en grande partie rénovée, elle offre un volume très généreux sur trois niveaux. Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son cachet et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une belle pièce de vie avec son poêle à pellets et sa cheminée ancienne - une cuisine double toute équipée avec accès terrasse - une salle d’eau - une arrière cuisine - un wc - une grande pièce à aménager et une salle de bain neuve avec wc Au 1er étage : - 4 chambres spacieuses qui permettent à chacun d'avoir son espace personnel, l’un d’elle possède une salle d’eau privative avec wc et offre à une 2ème la possibilité d’en créer une nouvelle à moins que vous ne décidiez d’y créer un dressing. Au 2ème étage : - 2 chambres passantes - 1 grand grenier aménageable Cette maison économe en énergie, est également équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires récents, de la fibre et de fenêtres en double-vitrage. Assainissement fosse septique. Implantée sur un terrain de 652 m², vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Vous n’aurez qu’à traverser la ruelle pour profiter de son jardin supplémentaire de 167 m², idéal pour y créer un potager ou un espace « jeux »  pour les enfants. Côté annexes, cette maison ne manque pas d’espace non plus, elle possède une belle cave voûtée, 2 grands garages et une grange où les possibilités sont multiples. Elle conviendrait parfaitement aussi pour un projet de gîte ou de chambres d’hôte avec ses 2 entrées indépendantes. Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter pleinement des chemins de balade et de la voie verte à quelques mètres. Cette maison offre une belle opportunité de vivre dans le cadre idyllique d’un petit village tout en étant proche de Charleville-Mézières et de Sedan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Hannogne-Saint-Martin (08160), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette charmante maison de 227 m² sur une parcelle de 819 m² propose un espace de vie spacieux et confortable réparti sur 3 niveaux. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse de 45 m² avec poêle à pellets, une cuisine équipée de 28 m² ouvrant sur la terrasse, une arrière cuisine, deux salles de douche, et une buanderie - Le premier étage dispose de 4 chambres lumineuses dont une avec salle de bain privative à refaire, ainsi qu'une autre chambre avec sa pièce d'eau et un WC fermé en sus un vaste grenier à exploiter vient finir cette belle maison (possibilité de refaire au moins deux chambres) La propriété est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de la fibre, de fenêtres double vitrage, et dispose de dépendances pratiques telles qu'une cave voûtée, 2 garages, et une belle grange. Un bien complet et fonctionnel, offrant un cadre de vie harmonieux et de multiples opportunités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Situé dans la charmante commune de Sapogne-et-Feuchères (08160), ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d'authenticité. Niché dans un environnement préservé, ce terrain bénéficie d'une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, créant ainsi une atmosphère sereine et propice à la détente. À proximité, on retrouve des chemins de randonnée pittoresques et la possibilité de profiter pleinement des joies de la campagne ardennaise. D'une superficie totale de 1392 m², ce terrain offre 961 m² constructibles, offrant ainsi de belles opportunités pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Avec ses dimensions généreuses de 26m de long sur 54m de profondeur, ce terrain offre un large espace pour laisser libre cours à toutes les idées d'aménagement et de construction. Baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'un environnement verdoyant et préservé, ce terrain représente une toile vierge parfaite pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans un cadre de vie idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Situé à Sapogne-et-Feuchères (08160), ce terrain de 1225 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et intimité, sans aucun vis-à-vis. La ville se distingue par son cadre champêtre et sa tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. La proximité de commodités telles que des commerces locaux et des espaces verts ajoute à l'attrait de ce quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d'évasion en plein air. D'une superficie de 1225 m², dont 532 m² constructibles, ce terrain orienté plein sud s'étend sur 20 mètres de longueur pour 59 mètres de profondeur. Un véritable écrin de verdure offrant un potentiel de construction appréciable pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Profitez de l'exposition ensoleillée et de l'espace généreux pour créer votre futur cadre de vie, dans un environnement préservé et propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Corps de ferme à réhabiliter – 325 m² de potentiel et de caractère Situé dans un environnement paisible, ce corps de ferme plein de charme offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. D’une superficie totale d’environ 325 m², cet ensemble se compose d’une ancienne maison d’habitation, d’une grange, d’un atelier et d’anciennes écuries. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une grande maison familiale, réalisation d’un projet de gîtes ou d’espaces locatifs, ou encore un découpage pour revente après travaux. Travaux à prévoir : le bien nécessite une rénovation complète. Les toitures sont à reprendre, la charpente est en bon état, mais l’ensemble des postes est à recréer (menuiseries, chauffage, électricité, isolation, assainissement…). Le terrain, de petite taille, offre néanmoins un extérieur agréable et facile d’entretien, suffisant pour profiter de moments calmes sans les contraintes d’un grand jardin. Un bien rare, empreint d’histoire et de caractère, offrant un vaste potentiel de transformation pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : À proximité de Sedan, découvrez cette propriété offrant un bel ensemble composé d’une maison d’habitation de 127 m² et d’un vaste bâtiment attenant d’environ 1 000 m² avec cour bétonnée. La maison comprend une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, un bureau et un dressing. Le bâtiment dispose d’une grande hauteur, d’une dalle béton, du 380 V et d’un pont à bascule 10 t, idéal pour artisan ou stockage etc. Ensemble fonctionnel sur 3 500 m² de terrain, raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’une alarme. Bien rare, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation Taxe foncière 2600 eur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Charlot (06 31 78 68 62) vous propose : Local Industriel de 2 000 m² environ à Wadelincourt Idéal pour investisseurs et entreprises, ce local industriel de 2 000 m² environ offre un excellent potentiel de rentabilité et d’exploitation. Situé à Wadelincourt, il bénéficie d’un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Points forts : Trois espaces déjà loués, garantissant un revenu locatif pouvant s'élever à plus de 3 500 € / mois. Un magasin neuf avec une superbe façade vitrée, parfait pour une activité commerciale prêt à louer. Une grande zone de stockage vacante, modulable selon vos besoins. Possibilité de redécoupage pour optimiser la rentabilité. Parking et terrain annexe, facilitant l’accès et le stationnement. Toiture en bon état, bâtiment bien entretenu. Ce local s’adresse aussi bien aux investisseurs cherchant une opportunité locative attractive qu’aux entreprises en quête d’un espace adapté à leur activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Charlot (ID 71348), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 884184276 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agent commercial en immobilier capifrance stéphan henriet vous propose ce beau terrain d'une superficie de 1370 m², dans un petit village calme proche de le chesne (08) ou bairon et ses environs (08). Forcément le terrain est tout proche du lac de bairon et toutes ses activités. Ce village, à proximité de le chesne (08) vous offre toutes les commodités (superettes, boulangerie, la poste, la gendarmerie, les médecins, le vétérinaires, bars restaurants, coiffeurs, stations services etc.) ce terrain d'une belle superficie pourra accueillir une belle maison pour une famille aimant le calme de la campagne et la proximité des petites et grandes villes. Terrain à saisir rapidement, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 93 42 64 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 319 659 - greffe de sedan) stéphan henriet entrepreneur individuel 07 69 93 42 64 - réf. 926319.

Iad france - richard tunick vous propose : dom-le-mesnil – ancien corps de ferme en pierre avec grange attenante à vendre, ancien corps de ferme en pierre de 321 m² habitables, situé à dom-le-mesnil, sur une parcelle de 1 538 m². Une grange attenante de 103 m² au sol le bien propose des volumes très généreux et un agencement adapté à une grande famille ou un projet professionnel. Composition : *rez-de-chaussée : - entrée : 27 m² - salon : 30 m² - salle à manger avec accès terrasse : 59 m² - cuisine avec accès terrasse : 20 m² - chambre : 31 m² - wc indépendant * étage : - couloir - 4 grandes chambres : 22 m², 25 m², 34 m² et 34 m² - palier pouvant servir de bureau - grenier aménageable sur toute la surface de la maison * sous-sol : cave chauffage central au gaz (chaudière 2007), menuiseries majoritairement en double vitrage pvc. Dépendance : grange attenante de 103 m² au sol, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d’y aménager un espace de stockage. Idéal pour un artisan ou entrepreneur souhaitant disposer de son dépôt à proximité immédiate de son habitation. Tf 2314 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Lobréau vous propose : En exclusivité – Secteur Bairon et ses environs Maison de campagne à rénover entièrement située dans un cadre calme avec garage et terrain de 268 m². Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces ainsi que d’une ancienne écurie et d’une remise offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’étage : une chambre existante et un vaste grenier aménageable sur toute la surface permettant de repenser les volumes selon vos envies. La maison dispose également d’une cave. Prévoir la mise en place d’un compteur d’eau. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête de tranquillité et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lobréau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 440868115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Sedan, cette maison de ville ancienne saura séduire les amateurs de cachet et d'authenticité. D'une surface généreuse de 138 m², elle se déploie sur trois niveaux et propose un agencement idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. - Au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant une buanderie, une cave et un garage, un véritable atout en centre-ville. - Au premier niveau : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine donnant accès au patio sans vis-à-vis – parfait pour vos repas d'été ou moments de détente. Un coin WC complète ce niveau. - Aux étages supérieurs : deux chambres spacieuses, une salle de bain, WC séparé, et nombreux rangements. Possibilité de faire deux chambres supplémentaires, une de 22 m² et une deuxième de 23 m² Vous apprécierez le charme de l'ancien le tout dans un environnement à deux pas des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 06 15 21 37 05, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Un immeuble de rapport situé au cOEur de Sedan, idéalement situé à proximité du château fort élu Monument préféré des français il se compose de deux bâtiments, 5 appartements et un garage. - Revenus locatifs annuel 27120€ Hors Charges. Beaucoup de potentiel : - Location longue durée. - Location courte durée, grâce a sa proximité du plus grand château d'Europe. * Au rez-de-chaussée, un garage de 200 m² (loué 450€) * Au premier étage : un appartement de 45 m² type 2 (loué 330€ hors charges). un appartement de 65 m² type 3 (loué 210€ hors charges) * Au deuxième étage : un appartement de 65 m² type 3 (loué 470€ hors charges). un appartement de 45 m² type 2 (loué 340€ hors charges) * Au troisième étage : un appartement de 65 m² type 3 (loué 460€ hors charges) Chauffage au gaz, double vitrage. Taxe foncière : 4599€ Tous les diagnostics ont était réalisés, il seront mis a jour dans la journée N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Bourg vous propose : Appartement T3 lumineux de 82 m² – Centre-ville de SEDAN, 2ème étage d’un petit immeuble de caractère Situé en plein cOEur du centre-ville proche du Château Fort de Sedan, au 2ème étage d’un immeuble de caractère, cet appartement de 82 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose de : •Une grande entrée •Un séjour spacieux et baigné de lumière de 23 m² •Une cuisine séparée •Un grand couloir qui mène à l’espace nuit •Deux belles chambres de 11,70 m² et 18,50 m² •Une salle de bain •un WC Localisation : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Sedan, une opportunité à saisir ! Avec le dynamisme de la ville et l’ouverture prochaine du Casino, c’est le moment parfait pour investir ou acquérir votre résidence principale. Taxe foncière : 1025 € A visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Demandrille vous propose : Opportunité rare en plein cOEur de Sedan ! Immeuble à usage mixte comprenant un local en activité et deux plateaux à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. - Composition : Sous-sol : cave (inondable) Rez-de-chaussée : salle de débit de boisson, local commercial sous bail 1er : réserve et WC 2ᵉ et 3ᵉ : deux plateaux à rénover entièrement, offrant de multiples possibilités (création d’appartements, bureaux, extension d’activité…) - Situation locative : Le bail commercial en cours couvre l’ensemble de l’immeuble, garantissant un revenu immédiat. Les niveaux supérieurs représentent un important potentiel d’aménagement et de rentabilité future. - Atouts : Emplacement stratégique en centre-ville Potentiel d’aménagement des étages supérieurs Rentabilité à développer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Demandrille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 942202367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Appartement avec garage et cellier. Situé dans un secteur recherché, venez découvrir cet appartement fonctionnel offrant une superficie généreuse et de nombreux atouts. Il se compose : d'une entrée avec couloir et placard intégré, un salon-séjour confortable de 40 m², de deux chambres, dont une de 15 m², D’une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé. Le bien bénéficie du doubles vitrages, un chauffage au gaz avec chaudière récente (2023), Taxe foncière de 930 €. En plus de l’appartement, vous profiterez d’un cellier indépendant de 28 m², idéal pour du stockage ou un atelier, ainsi que d’un garage de 20 m². Prévoir un léger rafraîchissement, mais les volumes et le potentiel en font une opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Un bien à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose une maison de 76 m² mitoyenne d'un côté, située à sedan dans un quartier calme. Proche de charleville, de la belgique et de toutes les commodités. Elle comprend une cuisine aménagée de 18 m², un séjour, 3 chambres, un dégagement, une petite pièce et un wc. Une partie du grenier a été aménagée avec une 4ème chambre de 16 m² pour un adolescent cherchant un peu d'indépendance. Soit 92 m² de superficie habitable au total. Salle de bain. Chaufferie. Petite cave. Cour. Garage. Chaudière au fioul. Volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : L’opportunité de créer votre maison idéale au cOEur de la nature ! Bienvenue dans cette charmante maison située à Sedan, offrant un cadre de vie paisible et confortable à ses habitants. Construite en 1972, cette maison de 108 m² nécessitant une rénovation, possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. * Description des Pièces : * La maison dispose d’une belle entrée qui dessert un séjour lumineux de 28 m², véritable cOEur de vie, ouvrant directement sur une véranda et un jardin bien orienté, parfaits pour profiter des beaux jours. Cet espace chaleureux invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée mais communiquant avec le séjour, bénéficie elle aussi d’un accès vers la véranda, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Bien agencée mais nécessitant quelques améliorations, elle constitue l’endroit idéal pour préparer de délicieux repas. La partie nuit propose trois chambres confortables, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Une salle de bain vient compléter l’ensemble et apporte à cette maison tout le confort attendu. * Avantages : * - Jardin arboré : Profitez des beaux jours dans ce jardin offrant un espace extérieur privé pour des moments de détente en plein air. - Garage : Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le garage de la maison. - Expositions Sud et Est : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. * Situation et Commodités : * La proximité des écoles à seulement 500m est un atout majeur pour les familles. Vous trouverez également les commerces et les services à proximité pour faciliter votre quotidien. (5 min en voiture) * Travaux à Prévoir : * Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et la transformer en un véritable havre de paix pour ses futurs habitants. (Menuiseries, isolation par l'extérieur et rafraîchissement intérieur) Cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'habitat de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Sedan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.