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Fiche Id-SIT178921 : Cannes, secteur résidentiel de la croix des gardes, dans la plus prestigieuse copropriété avec piscine, parc de 4 hectares, tennis, intendant et service de conciergerie. Appartement 3 / 4 pièces situé en étage élevé avec vue mer panoramique. Magnifique appartement rénové offrant une vue mer panoramique à couper le souffle sur les îles de Lérins. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, ouvrant sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ouverte sur un double salon lumineux, celui ci spacieux et modulable, permet d'avoir une quatrième chambre selon vos besoins. Il s'ouvre sur une terrasse profonde, plein sud, offrant un panorama exceptionnel sur la mer. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC. Cave et garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 848000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 800000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 220 lots - Charges annuelles : 3800 Euros / an (soit 317 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Laurence BONTOUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche Id-SIT178805 : Cannes, à 5 minutes de la plage, situé dans la réserve naturelle de la croix des gardes au sein d'une résidence de grand standing avec par et piscine sans vis a vis, appartement 3 pièces de 77,57 m² avec une grande terrasse profonde de 40,50 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et la mer. L 'appartement est composé d'une entrée, d'un double salon plein sud avec une cuisine américaine toute équipée, le salon se prolongeant sur la terrasse exposée sud, de 2 chambres avec chacune une salle d eau et de dressings. Ce bien est neuf, rénové avec gout et vendu meublé - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 144 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 320 Euros / an (soit 27 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Laurence BONTOUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Découvrez une solution de stationnement innovante en plein cœur de Cannes Banane. Ce parking souterrain entièrement automatisé offre une gestion autonome et ultra-sécurisée, idéale pour résidents, investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement premium. Atouts clés : * Système automatisé dernière génération : déposez votre véhicule sur le chariot, le parking s'occupe du reste. * 56 lots disponibles à l'unité – opportunité rare dans ce secteur recherché. * Accès sécurisé 24 / 7 et fonctionnement fluide sans manoeuvres. * Grande capacité d'accueil : poids max 2,6 tonnes (parfait pour berlines, SUV et voitures de collection). * Dimensions : 5,40 m x 2,10 m (environ 10,5 m² par place), H=1,75 m * Structure sur 4 niveaux, optimisée pour un flux rapide et une disponibilité maximale. Idéal pour un usage personnel ou un investissement à forte demande locative dans la Banane. Contactez-nous pour réserver votre emplacement ou organiser une visite personnalisée. Référence agence : 0000.
Iad France - Sophie PIERINI vous propose : Appartement de standing à Cannes, quartier résidentiel d'Oxford. * Description des pièces * : Cet appartement d'exception de 147 m², situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing construite en 2006, vous séduira par son ensoleillement, ses grandes baies vitrées, ses prestations haut de gamme et son aménagement soigné. Il se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau, un grand séjour de 44 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, de balcons et de deux terrasses. Les espaces de vie sont généreux et parfaitement agencés pour un confort optimal. Bien complété par une cave de 20 m² et 3,5 stationnements privatifs en sous-sol. * Description des avantages * : La résidence sécurisée et intimiste, sur 3 niveaux, offre un cadre de vie calme, agréable avec sa piscine, son jardin. L'appartement bénéficie de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de climatisation réversible, de beaux espaces de rangement et un accès PMR. La situation géographique privilégiée au cOEur de Cannes vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville tout en étant dans un quartier résidentiel paisible recherché. Les nombreuses commodités incluent un digicode, une alarme, un vidéophone, un chauffage individuel par pompe à chaleur, une terrasse, un balcon, une piscine et des parkings souterrain sécurisé. L'exposition plein sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. * L'ensemble se trouve en très bon état. Vous pourrez emménager rapidement dans ce véritable bijou immobilier à Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 549.67€ par mois (soit 6596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Superbe 3 pièces sous les toits – Cannes Banane – 54 m² environ Carrez / 62 m² environ au sol - Dernier étage avec ascenseur. Au cOEur du très recherché Cannes-Banane, dans une rue piétonne animée et élégante, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement est idéal et à proximité immédiate des commerces, restaurants chics, des plages, de la Croisette et de la gare. L’appartement, entièrement rénové, offre tout le charme des logements sous les toits. Les nombreux velux équipés de stores et d’ouvertures motorisés diffusent une lumière naturelle, tout en renforçant l’atmosphère cosy et moderne du lieu. Actuellement destiné à la location saisonnière, il est vendu meublé, prêt à poursuivre son activité sans aucune préparation supplémentaire. Un véritable atout pour un investisseur, mais aussi parfait pour une résidence secondaire clé en main. L’appartement se compose de : •Une entrée •Une cuisine sur mesure, parfaitement équipée, avec électroménager haut de gamme •Un séjour lumineux faisant office de salon et salle à manger •Deux chambres, chacune avec son style et son ambiance •Une salle de douche moderne avec double vasque •Des WC indépendants avec lave-mains •Un grand dressing, rare dans ce secteur Les prestations sont de très belle qualité : matériaux sélectionnés avec soin, optimisation des volumes, ambiance raffinée et déco cohérente dans tout l’appartement. Ce bien est un véritable coup de cOEur, alliant charme, modernité, lumière et emplacement premium. Une opportunité rare dans la Banane. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Coralie Chevallier vous propose : Cannes - Boulevard Carnot Appartement 2 pièces rénové - Grand balcon - Résidence sécurisée À quelques minutes à pied du centre de Cannes, dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement agencé, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, on apprécie la clarté, les volumes bien pensés et l’ambiance contemporaine de ce bien clé en main, prêt à vivre ou à louer sans aucun travaux. La pièce de vie, d’environ 23 m², accueille un salon confortable, un espace repas et une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 13 m², véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La chambre, spacieuse (13,5 m²), dispose d’un grand placard intégré et d’un accès direct au balcon, apportant lumière et confort. La salle de douche, moderne et élégante, est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec rangements et d’un sèche-serviettes. Les WC sont séparés et disposent d’un lave-mains. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les + qui font la différence •Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir •Grand balcon rare sur le secteur •Chauffage collectif réversible chaud / froid, eau chaude et gardien inclus dans les charges •Résidence sécurisée avec ascenseur •DPE C / C, bon confort thermique •Professions libérales autorisées •Convient parfaitement pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif Un emplacement stratégique Commerces, transports, gare et lycée Carnot à proximité immédiate. Le Palais des Festivals, la Croisette, le Vieux-Port et les plages sont accessibles en environ 15 minutes à pied. Un bien rare à Cannes pour son état irréprochable, sa luminosité, son agencement optimisé et son véritable espace extérieur. Renseignements et visites sur demande - contact téléphonique privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 505 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.49€ par mois (soit 3173.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 853928752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au cœur du prestigieux Domaine des Palmiers à Cannes (06 400), cet appartement profite d'un environnement recherché, apprécié pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximité immédiate avec les transports, les écoles et les plages. Le domaine, réputé pour son cadre de vie élégant et serein, permet de savourer pleinement l'art de vivre cannois, entre douceur méditerranéenne et effervescence d'une ville mondialement connue pour son festival. La résidence, entièrement sécurisée et dotée d'un gardien, d'un ascenseur, de la climatisation, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre, garantit un confort optimal et une sécurité de chaque instant. À l'extérieur, les résidents bénéficient d'équipements exceptionnels : une piscine au cœur d'un environnement verdoyant, un court de tennis, un terrain de pétanque un mini golf une agréable terrasse commune, offrant de véritables espaces de détente et de loisirs. Une place de parking couverte complète ce bien, assurant un stationnement pratique et protégé. À l'intérieur, cet appartement de 65 m² propose une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi que de nombreux rangements fonctionnels. La terrasse privative prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du climat azuréen. Ce bien offre un agencement idéal pour une vie confortable au sein du très apprécié Domaine des Palmiers, alliant praticité, convivialité et qualité de vie exceptionnelle à Cannes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.
Cannes – isola bella | vue mer magnifique appartement 2 / 3 pièces, en parfait état, situé en étage élevé et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial et élégant. Une chambre parentale avec placards, une grande salle de bains avec sauna, ainsi qu'un dressing complètent l'agencement. Vous profiterez d'une belle terrasse de 13 m² exposée sud-ouest, avec une agréable vue mer. Une cave et un parking collectif extérieur sont inclus. Un bien rare, alliant confort, luminosité et cadre privilégié. Référence agence : 3946.
Cannes proche palais des festivals et de la croisette a proximité du centre dans le bas du petit juas t2 refait a neuf de 54 m² dans une résidence gardiennée avec double vitrage climatisation daikin, chambre donnant sur terrasse de 20 m² sud ouest comme le salon et la cuisine us aménagée et equipée, wc séparée, salle de douche a l'italienne, lumineux vendu avec une cave idéal location congres et saisonnier avec 4 couchages proche de la gare mandat 1918 prix 238000eur fai au lieu 268000eur fai 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes near the palais des festivals and the croisette, close to the city center in the lower petit juas district, completely renovated 54 m² 1-bedroom apartment in a secure residence with daikin double glazing and air conditioning. The bedroom opens onto a 20 m² southwest-facing terrace, as do the living room and the open-plan fitted and equipped kitchen. Separate wc, walk-in shower, bright, sold with a cellar. Ideal for conference and seasonal rental with sleeps 4. Close to the train station. Mandate 1918 price 238000eur begin at eur268,000 (agency fees included). 06 76 88 43 22 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.
Cannes proche commerces murs commerciaux de 485 m² refait a neuf avec climatisation électricité, dentiste, 3 parkings et un garage mandat 1917 prix 1575000eur fai rare 3247eur / m2 une visite s'impose riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av delattre de tassigny cannes 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes near shops - commercial premises of 485 m² completely renovated with air conditioning, electricity, dentist's office, 3 parking spaces and a garage. Mandate 1917. Price eur1,575, 000 (agency fees included). Rare opportunity (eur3,247 / m2). À viewing is a must. Riviera immo, 9 rond-point duboys d'angers and 32 av delattre de tassigny, cannes. 06 76 88 43 22 riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.
Iad France - Tommy Couillaud (06 99 42 46 01) vous propose : Superbe Local commercial (murs) sur la Croisette à Cannes Spécifications État : Excellent Style : Moderne Ce local commercial unique est à vendre au cOEur de Cannes, sur la Croisette, dans le prestigieux centre commercial Gray d'Albion. L'espace idéal pour votre entreprise, situé pratiquement en face du célèbre Palais des Festivals, où se déroulent des événements de classe mondiale, dont le Festival de Cannes, et à côté des boutiques les plus chères et les plus luxueuses. - Le meilleur emplacement sur la Croisette, véritable cOEur du luxe et des affaires. - Idéal pour une boutique, un bureau ou un salon. - Rénové – prêt à emménager immédiatement ! - Salle de bain privative – une rareté pour ce type de bien. - Parking souterrain pour votre confort. Une offre unique pour ceux qui apprécient le prestige, le confort et la fonctionnalité. Excellent investissement à usage commercial de bureau ou boutique avec potentiel loyer entre 2500€ et 3500€ TTC / mois pour investisseurs souhaitant avoir une belle rentabilité. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Couillaud (ID 86660), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 842375735 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À vendre 1 980 000 euros un hotel bureau de 25 à 30 chambres. Localisation alpes maritimes emplacement stratégique : centre-ville dynamique, axe touristique majeur chiffre d'affaires : 650 000 euros (historique solide et démontré) hôtel vendu clé en main, rénové régulièrement possibilité de transformation avec montée en gamme ou transformation en auberge de jeunesse 50-70 lits pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja aoulov au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadja aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37061) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
À vendre restaurant tout équipé 350 000 euros entièrement renové, matériel neuf, extraction aux normes restaurant équipé, vendu clé en main, idéal pour un chef, un investisseur ou une franchise cherchant un emplacement immédiatement opérationnel. Atouts principaux : surface 100 m² loyer 24000 euros par an matériel de cuisine en excellent état système d'extraction conforme aux normes actuelles salle et cuisine entièrement équipées aucun travaux à prévoir prêt à l'exploitation emplacement stratégique situé sur une perpendiculaire rue hoche, zone piétonne à fort passage toute l'année. Belle terrasse ensoleilée / stationnement à proximité. Idéal pour : une enseigne une croissance d'activité pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadja aoulov au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadja aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37051) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emplacement exeptionnel ! Situé au coeur du prestigieux Carré d'Or de Cannes, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium à forte fréquentation, idéal pour une activité de resatauration à l'année comme en saison. Caractéristiques du bien : - Superficie : 110 m² parfaitement agencés. - Capacité : - 40 places assises en intérieur. - 40 places en térrasse extérieure - Extraction aux normes : permettant toute activité de restauration chaude. - Loyer attractif : 24000€ / HT / HC / an - Belle visibilté, flux piéton important. - Local en excellent état, cuisine équipée, prêt à l'exploitaion. Prix de vente : 349000 €.
À vendre entrepôt - 745 m² + 236 m² sur toit situés à cannes, en milieu urbain, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de la route principale. La propriété, entièrement clôturée, s'étend sur une parcelle cadastrale de 862 m² et comprend trois bâtiments en dur ainsi qu'une cour intérieure. Elle dispose de deux accès distincts, tous deux adaptés aux véhicules de moyen tonnage (environ 7,5 tonnes). Composition du bien : bâtiment ouest : hangar : 495,38 m² combles : 160 m² toiture-terrasse accessible : 236 m² cour entre les deux bâtiments, avec accès depuis l'avenue des broussailles deuxième bâtiment (r + 1 avec sous-sol) : rez-de-chaussée : bureaux (ancien appartement) : 54,85 m² sous-sol : cave : 28,22 m² bâtiment sanitaires : 6,46 m² prix de vente de l'ensemble (libre de toute occupation) : 1 250 000 ttc, commission comprise cce - entreprise & commerce 93 boulevard carnot tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseillère karl et reste à votre disposition « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Le cabinet ght immo vous propose un bureau de tabac de 50 m² vitrine d'environ 3,50m fdj loyer 1 197 € pas de tva charges 100 € fond de commerce 250 000 € nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046248).
Iad France - Joackim Letard vous propose : Avenue des Coteaux – À découvrir, superbe appartement 4 pièces avec terrasse de 30 m² Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 60 m² Carrez offre un agencement idéal comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La luminosité naturelle créée une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. Vous bénéficierez également d’une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur, ainsi que d’une cave. La résidence, calme, dispose d’un ascenseur et se situe dans un secteur offrant ainsi un accès rapide aux écoles et transports en commun. Parking collectif à disposition. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginez le potentiel de ce bien pour en faire votre futur chez-vous à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joackim Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Magnifique Loft en duplex avec terrasse et studio indépendant - Cannes Petit Juas Situé entre le quartier du Petit Juas et Stanislas à Cannes, à proximité immédiate de toutes les commodités, des plages, de la gare et des écoles, ce magnifique loft au style moderne offre une architecture unique. En excellent état, il développe 86,49 m² en loi Carrez (surface totale de 134,22 m²) et bénéficie d’un environnement calme et préservé. Le premier niveau accueille une entrée élégante, une salle d’eau avec toilettes et un séjour baigné de lumière, accompagné d’une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 23,5 m², exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Le niveau inférieur propose une suite confortable avec salle de bain et toilettes, un espace détente chaleureux ainsi qu’une deuxième chambre. Une grande réserve avec un important volume de stockage complète ce spacieux ensemble. Le bien comprend également un studio indépendant d’environ 22 m². Il constitue une opportunité idéale pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou créer un espace de travail. Le loft comme le studio sont entièrement climatisés et bénéficient d’une excellente isolation thermique. La copropriété met également à disposition une salle de sport. La structure métallique, inspirée des ateliers Eiffel, renforce le caractère unique du lieu. De plus, il est totalement modulable selon vos envies. Pour le stationnement, il est très facile de trouver des places gratuites dans la rue et le quartier. Ce bien rare allie charme industriel, confort moderne et calme absolu, au cœur d’un secteur recherché de Cannes.
Vente villa 5p vue mer & piscine - cannes centre idéalement située à quelques pas du vieux port et à proximité du prestigieux institut stanislas, cette villa de 208 m² est parfaite pour une famille d'actifs avec enfants. Elle bénéficie de plain-pied d'un spacieux séjour / salle-à-manger avec cuisine aménagée et équipée, une suite avec salle d'eau et toilettes, buanderie et toilettes invités. À l'étage : 3 chambres, dont une suite avec salle de bain / douche et toilettes, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse profonde. Deux chambres ouvrent sur une terrasse plein sud avec vue mer. Enfin, le toit-terrasse de 68 m² offre une superbe vue à 360° avec en toile de fonds la méditerranée. Deux stationnements pour voitures. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Cannes Californie 4 pièces Vue Mer Exclusivité Parc Saint Paul - Grand standing Vue mer panoramique pour cet appartement de 140 m² bénéficiant d'une terrasse profonde de 30 m² environ. Superbe séjour de plus de 50 m², 3 chambres, une salle de bains, deux salles de douches, 3 WC, 2 parkings en sous-sol, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Secteur Croix des Gardes - Cannes Grand Parc : belle maison mitoyenne de 110 m² et jardin privatif de 268 m², dans un domaine privé sécurisé de 1983 avec piscine et tennis. La maison se compose en rez de jardin : un hall d'entrée, un grand séjour climatisé de 31 m² avec loggia fermée de 13 m² ouvrant sur agréable jardin orienté Sud et Ouest; une cuisine ouvrant sur le jardin; WC invités. Au 1er étage : 3 chambres climatisées dont 2 ouvrant sur terrasse Sud (15 m²), une salle d'eau (lavabo, douche, WC) et une salle de bains séparée (baignoire, bidet, lavabo ). Garage fermé 13 m² attenant a la maison. Possibilité 2e garage en option. Bon état général. Double vitrage. Climatisation et pompe a chaleur récente pour le chauffage. Eau chaude par cumulus. Ravalement de façade récent. Charges de copropriété 1917 € par an incluant 160 € d'eau froide collective. Tres calme.
Cannes Californie-2 pièces avec balcon et vue dégagée. Dans une résidence sécurisée, beau 2 pièces rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux prolongé par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. La grande chambre bénéficie également de son propre balcon, tandis que la salle d’eau, élégamment rénovée, est équipée d’une douche à l’italienne. Un WC indépendant complète l’ensemble. Ce bien dispose également d’une cave et offre la possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence. Idéalement situé dans le quartier prisé de Cannes Californie, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la gare, cet appartement séduit par son confort et sa luminosité. Rénové en 2024 avec goût, il constitue un cadre parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Pied a terre proche plages résidence beau réveil avec piscine, jardins et terrains de boules 2 chambres de bonnes cote a cote reste juste a casser le mur ou pas… parking possible a l extérieur.
Iad france - benoit tordo vous propose : cannes – immeuble de rapport – quartier prado / anglais immeuble en mono-propriété situé dans le quartier prado / anglais, composé de 8 appartements, en bail meublé 1 an. Chaque logement dispose de son compteur eau et de son compteur électricité, assurant une gestion simple et individualisée des consommations et une possibilité de division. L’ensemble génère un revenu locatif annuel de 69 000 € hors charges (bail meublé 1 an ) (tableau détaillé disponible sur demande). Immeuble bien entretenu, petit travaux à prévoir. Les dpe des appartements oscillent entre d et e. Localisation privilégiée dans un secteur résidentiel et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Un actif parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé, offrant une rentabilité immédiate. Dossier complet et prise de rdv pour visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À VENDRE : Appartement 3 pièces en duplex de 77 m² habitable, très lumineux, traversant, entièrement rénové avec beaucoup de goût. Séjour donnant sur terrasse Sud avec sublime vue mer. 1 chambre avec terrasse et une salle d'eau. À l'étage 1 chambre mansardée et 1 salle de bain. À deux pas des plages et des commerces. 1 place de parking privative en sous-sol. Opportunité unique à saisir très rapidement!
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