Biens à vendre à Bordeaux (33100)

Tram Jardin Botanique. Dans le vieux Bastide, superbe duplex rénové en dernier étage d’un petit immeuble en pierre. Séjour traversant et lumineux, 2 chambres, salle d’eau. Cellier privatif et local vélos. Charme et authenticité au rendez-vous. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Bastide – Beau duplex au calme situé dans une petite copropriété récente de 10 ans. Séjour lumineux exposé Sud-Est avec cuisine équipée, 2 terrasses dont une de 21 m² et 3 agréables chambres. Une salle d'eau et wc à chaque niveau. Parking cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble. Bon état général, dernier étage, seconde ligne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À deux pas du tram A et de la place Calixte Camelle, découvrez ce ravissant T2 loué, au dernier étage d’une élégante bâtisse en pierre. Son authenticité, son jardin privatif et sa cave commune séduiront les amateurs de charme. Quelques travaux suffiront à révéler tout le potentiel de ce bien rare et recherché ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À deux pas des transports et commerces, dans un petit immeuble en pierre, bel appartement de type 3 comprenant entrée, séjour-cuisine ouvrant sur terrasse bien orientée et jardin sans vis-à-vis, wc indépendants, salle d'eau, 2 chambres. Une cave individuelle est associée au bien. Le jardin de plus de 100 m² vous séduira à coup sûr. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au dernier étage d'un petit immeuble en pierre proche des commerces et transports, appartement de type 3 en duplex comprenant entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, wc séparés. Le bien est associé à une cave individuelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un environnement privilégié proche des transports et commerces, bel appartement de type 3 en duplex comprenant entrée, séjour, cuisine, wc indépendants, salle de bains, 2 chambres. À ce bien situé dans un immeuble en pierre de seulement 3 lots est associée une cave invididuelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À proximité immédiate du tram A et de la place Calixte Camelle, laissez-vous charmer par cet appartement T2 au sein d’une élégante bâtisse en pierre récemment ravalée. À rénover selon vos envies, il dispose d’un jardin privatif et d’une cave commune. Un bien rare au fort potentiel, idéal premier achat ou investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au pied de la place Calixte Camelle et du tram A, découvrez ce ravissant T2 vendu libre, mêlant charme de l'ancien et rentabilité assurée. Niché dans une élégante copropriété en pierre, il bénéficie d’un jardin privatif et d’une cave partagée. Aucun travaux à prévoir, un bien de caractère aussi rare qu’attractif ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Immo de france vous propose de decouvrir ce charmant t2 recent et libre avec balcon dans une residence securisee, proche des quais du quartier bastide. Cet appartement, en parfait etat, offre un sejour parquete, une cuisine ouverte moderne, une chambre confortable avec placard, une salle de bains soignee, et un stationnement sous-sol securise. Ideal pour un celibataire ou un jeune couple, situe au coeur d'un quartier prise et dynamique, il est disponible immediatement.

Bordeaux Bastide. À proximité de la place Calixte Camelle, du tram et des commerces. Maison de 84 m² au sol qui se développe sur trois niveaux, à rafraîchir. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin d'accueil et d'un jardin arrière, le tout cumulant plus de 90 m². À visiter sans attendre ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Un duplex contemporain entre ville, lumière et perspectives Bienvenue au cœur du quartier du Belvédère, rive droite de Bordeaux. Dans cet environnement en plein renouveau, découvrez un bien rare : un duplex lumineux de 150 m², conçu pour s'adapter à un quotidien moderne, entre vie privée et activité professionnelle. Situé dans une résidence récente aux lignes architecturales contemporaines, ce duplex séduit par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour aux finitions soignées, prolongé par un espace bureau modulable, parfait pour télétravailler ou recevoir dans un cadre professionnel distinct. Deux accès indépendants viennent renforcer cette flexibilité d'usage : un véritable atout pour qui souhaite concilier logement et activité professionnelle dans un cadre serein. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse privative, à l'abri des regards. L'orientation et le calme ambiant en font un lieu de repos privilégié. Le logement bénéficie d'une performance énergétique de niveau A, gage de confort thermique et de sobriété dans les consommations. Cerise sur le toit : la résidence offre un accès à une terrasse commune panoramique, véritable balcon urbain avec vue à 360° sur Bordeaux. Un lieu inspirant, propice aux moments de détente. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un confort non négligeable dans ce secteur dynamique. Le quartier du Belvédère, pensé comme un écoquartier exemplaire, conjugue espaces verts, services, mobilité douce et dynamisme culturel. Il incarne l'un des projets urbains les plus ambitieux de Bordeaux, à quelques pas de l'Arkéa Arena, d'un grand parc, de commerces et d'infrastructures du quotidien. Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie polyvalent, lumineux et tourné vers l'avenir ? Ce duplex du Belvédère pourrait bien répondre à vos attentes. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! / VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Référence agence : 134.

Face à la maison cantonale, dans un très bel immeuble en pierre de standing, découvrez cet appartement T1 lumineux et aux beaux volumes. Profitez sur l'arrière d'une belle cour de 17 m² au calme absolu. Proximité des commerces et du tram Jardin Botanique. Vendu avec une cave de 8 m². Idéal étudiant ou investisseur. À voir vite. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Tram Jardin Botanique - En dernier étage d'un immeuble XIXème de prestige, face à la maison cantonale. Vivez le charme d'un T2 lumineux proche de toutes les commodités. Hauts plafonds, nombreuses ouvertures, belles prestations et secteur calme. Cave de 5 m². Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Dans une adresse recherchée, face à un monument historique et à deux pas du tram Jardin Botanique. Découvrez ce charmant T2 niché au dernier étage d’un immeuble XIXe de caractère. Il séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et son cachet préservé. Une cave de 9 m² vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.21%.

À deux pas du tram Jardin Botanique et face à un monument historique du quartier, découvrez ce superbe T2 lumineux situé dans un élégant immeuble du XIXe siècle. Vous serez séduit par ses grandes fenêtres, ses belles hauteurs sous plafond et tout le charme de l’ancien. Une cave spacieuse complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.03%.

Au sein d’une résidence sous garantie décennale, découvrez ce superbe T3 baigné de lumière et offrant de beaux volumes. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, sa terrasse ensoleillée et son stationnement privatif. Environnement calme, copropriété intimiste. Idéal pour un premier achat, au pied de la future Brazza ligne ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

DECLIC IMMO vous propose cette charmante échoppe en pierre entièrement rénovée, située dans une rue calme de la Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle. Elle se distingue par ses prestations anciennes (poutres, pierres apparentes, parquets), la qualité de sa rénovation faite en 2024, ainsi que sa belle terrasse. La maison est construite sur deux niveaux et dispose de trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à la pièce de vie ouverte sur la terrasse, séparée par une grande baie vitrée pliable, un coin salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie avec rangements. Un escalier en travertin permet ensuite d'accéder à l'étage, qui comprend un palier desservant deux chambres avec une grande hauteur sous plafond et une charpente apparente, une salle d'eau indépendante avec WC, ainsi qu'une chambre parentale comprenant sa salle de bains privative avec WC. L'extérieur comprend une jolie terrasse en travertin sans vis-à-vis, partiellement couverte, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Points forts : -Prestations anciennes (poutres, parquets et pierres apparentes) -Rénovation de qualité récente (2024) -Emplacement privilégié (rue calme et peu passante) -Vie de quartier animée Infos pratiques : -Proximité de la place Calixte Camelle, de son marché et de nombreux commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie. ) -La ligne A du tramway se trouve à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre directement le centre de Bordeaux -Les lignes de bus 10,16, 31,45, 25 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied -La gare Saint-Jean est accessible rapidement en voiture, en tram et en bus Réf 2192. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - thomas.lavy@declic.immo Honoraires : 18 000 € TTC (4,19 %) inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an.

Très joli T1 bis dans le quartier de Bordeaux Bastide, proche Stalingrad. Cet appartement (tramway Stalingrad) d'une surface de 33,23 m² carrez auquel il faut ajouter 20 m² hors carrez, se compose d'un séjour cuisine donnant de plain pied sur une véranda ouverte, un WC séparé et à l'étage sur la mezzanine une chambre et une salle de bains. Proche de toutes les commodités L'appartement est au premier étage et dernier dans un immeuble haussmannien. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Au cœur du quartier en plein essor de Brazza à Bordeaux, cette résidence propose un cadre de vie moderne et apaisé, à deux pas des commerces, écoles et transports. Ses appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, s’ouvrent sur un îlot paysager avec espaces de détente et de convivialité. À proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, vous accédez facilement au centre-ville. Un projet idéal pour devenir propriétaire grâce au PTZ.

Au cœur du quartier en plein essor de Brazza à Bordeaux, cette résidence propose un cadre de vie moderne et apaisé, à deux pas des commerces, écoles et transports. Ses appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, s’ouvrent sur un îlot paysager avec espaces de détente et de convivialité. À proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, vous accédez facilement au centre-ville. Un projet idéal pour devenir propriétaire grâce au PTZ.

Maison Art Déco Bordeaux Bastide à très haut potentiel. En Rez-de-chaussée avec entrée indépendante sur jardinet, un espace de type 3 de 60 m² avec un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet espace est loué par un bail d'un an à 1.000 € H. C. Sur entrée principale de la maison sur rue, on monte quelques marches et on arrive sur un espace de type 3 d'environ 60 m² avec un séjour cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC. À l'étage possibilité de faire deux chambres, une salle d'eau et un WC sur espace de 55 m² dont une trentaine carrez. À ne surtout pas manquer ! Autre possibilité : Location de sept chambres meublées pour une rentabilité à 8%, ce qui est rare dans le secteur. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hosman vous propose ce spacieux appartement de 85,16 m² Carrez, situé Rue Reignier, Bordeaux. Localisé au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux dispose d'une agréable loggia de 12 m², parfaite pour profiter du soleil. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est agencé comme suit : - Une entrée avec placard, pratique pour le rangement ; - Une grande chambre principale avec placards ; - Une seconde chambre également dotée de placards, idéale pour un enfant ou un bureau ; - Un séjour spacieux, offrant une belle luminosité grâce à son exposition ouest ; - Une cuisine séparée, équipée avec chaudière au gaz ; - Une salle de bain avec vasque ; - Des toilettes séparées ; - Une buanderie pratique, accessible depuis la cuisine. Un local à vélos est disponible dans la copropriété. Il n'y a pas de parking privatif. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 100 €. Le bien est parfaitement situé dans un quartier vivant de Bordeaux. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, et infrastructures publiques. Pour les espaces verts, le Parc aux Angéliques est accessible à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de tram ligne A (arrêt Stalingrad) et de bus à quelques minutes de marche, facilitant vos déplacements dans Bordeaux. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, est bien entretenu avec des parties communes récentes et une façade en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Place Calixte Camelle. Maison en pierre de 140 m², rénovée tout en préservant le charme de l’ancien. Elle dispose de 3 chambres (avec possibilité d’une 4 ? ou d’un bureau). Vous serez séduit par son jardin de 140 m² avec piscine. Une cave saine de plus de 60 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Charmant T2 très lumineux à Bastide, au pied du tram A ! Séjour spacieux avec coin cuisine ouvert, parfait pour vos moments de détente. Parking sécurisé. Les communs ont été entièrement rénovés. Un cadre idéal, à deux pas de toutes les commodités. À visiter rapidement, idéal premier achat ou investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Secteur tram Jardin Botanique – Place Calixte Camelle. Maison familiale de caractère, rénovée avec des prestations de qualité. Elle offre 245 m² habitables, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un jardin intimiste et piscinable de 150 m², exposé sud-est. Cave saine. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.