Biens à vendre à Aubure (68150)

?  Nouveau programme immobilier à Riquewihr : 6 maisons individuelles HAMO au design contemporain ?   ?  Un cadre d'exception à Riquewihr, l'un des plus beaux villages de France ! Découvrez un programme immobilier rare :  6 maisons individuelles HAMO, au cœur du vignoble alsacien, alliant modernité et confort haut de gamme. Construites avec une architecture contemporaine à toit plat, ces maisons offrent un cadre de vie élégant et harmonieux, parfaitement intégré à l'environnement unique de Riquewihr. Un cadre de vie prestigieux entre nature et patrimoine Situé entre les collines verdoyantes du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, Riquewihr séduit par son charme authentique et son dynamisme. Profitez d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les vignes, tout en étant à proximité des commodités, de Colmar et des grands axes routiers. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Nos maisons individuelles au design épuré offrent des espaces optimisés et lumineux :?  Architecture contemporaine avec toit plat, lignes épurées et finitions soignées. ?  Grand séjour ouvert avec larges baies vitrées, baigné de lumière naturelle. ?  Isolation thermique et acoustique de dernière génération (normes RE2020), garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. ?  Extérieurs privatifs : terrasse, jardin et stationnement dédié. ?  Espaces fonctionnels et modulables, adaptés aux besoins de chacun. Pourquoi choisir ce programme ?  Un bien rare et exclusif, associant charme de l'Alsace et architecture moderne. ?  Un investissement durable, dans un secteur recherché et valorisé. ?  Une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, gastronomie et patrimoine. ?  Appelez dès maintenant pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. ?  Votre rêve commence ici, à Riquewihr. Faites le choix d'un cadre de vie unique et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maisons neuves à vendre - BERGHEIM (68) Le Hamo®    Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse, avec des extérieurs aménagés et située dans un cadre calme et agréable ?   Ces maisons neuves, à BERGHEIM sont une occasion rare à ne pas manquer ! Emplacement privilégié – Maisons de 90 à 100 m² sur des parcelles de 1,52 à 3,67 ares, au cœur du vignoble alsacien.   Caractéristiques principales :    - Surface habitable : 90 ou 100 m².    - Terrain : de 1,52 à 3,67 ares.    - Chambres  : 3.    - Cuisine  : ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - Séjour  : belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - Salle de bains, salle d'eau et cellier.    - Stationnements  : 1 Garage et 1 place de parking.    - Chauffage  : Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).    - Finitions de qualités avec matériaux modernes.    - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - Extérieurs aménagés : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - VEFA  : garanties et sécurité.   Prix de vente : à partir de 262 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  ! Frais de notaire réduits (2,5%).   Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   Perspectives / Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vanessa Maine (06 08 82 32 28) vous propose : Murs commerciaux à Fréland en zone artisanale, déjà loués avec un rendement attractif ! Investissement clé en main en zone artisanale à Fréland : Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable, ce local commercial de 254 m² environ, construit en 2010 et déjà loué, est situé dans une zone artisanale très recherchée de Fréland. Loyer actuel de 1 860 € HT, vous offrant des revenus immédiats. - Caractéristiques principales : Surface totale : 254 m² environ (loi Carrez), offrant de nombreuses possibilités d’exploitation Local de vente : 95 m² environ, actuellement loué et fonctionnel Deux bureaux spacieux pour des activités de gestion ou administratives Sanitaires et espaces de stockage optimisés, pour une exploitation efficace Rez-de-chaussée : accessibilité totale DPE : C, un bâtiment récent et économe en énergie - Accessibilité et avantages : Proximité immédiate de la route principale et des commerces du centre-ville Fibre optique disponible, idéal pour toute activité commerciale ou artisanale Plusieurs places de parking pour faciliter l'accueil des clients et partenaires - Opportunité d'acquérir l'immeuble complet : En plus du local commercial, vous avez la possibilité d'acquérir l'intégralité de l'immeuble, comprenant également un appartement spacieux de 155 m² environ avec jardin, parfait pour résidence ou investissement locatif complémentaire. Prix pour l'ensemble : 495 000 € FAI. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite. Cette opportunité rare est idéale pour les investisseurs cherchant à se positionner dans une zone en pleine expansion. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maine (ID 65173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR sous le numéro 908693047 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Maison à rénover de 148 m² de 1978 à Fréland, amoureux d’espace, de nature et de projets, cette maison est faite pour vous ! Située au calme, sur un terrain généreux de 4 377 m², elle offre de beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement : Rez-de-chaussée : -Cuisine -Salon & salle à manger -Salle de bain -WC indépendant -Charmante cave voutée Étage : -3 chambres spacieuses -1 bureau -1 salle d’eau (ou possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire) Aile droite de la maison : -2 garages -3 pièces annexes pouvant devenir salle de sport, buanderie, atelier, ou espace de stockage selon vos envies Combles : - De spacieux combles sur 2 niveaux, laissant libre cours à vos projets d’aménagement À l’extérieur, vous profiterez : -D’un grand jardin à l’avant et à l’arrière de la maison -D’un espace potager et d’arbres fruitiers -D’une vaste esplanade pouvant servir de parking ou d’aire de jeux La maison est vendue sans système de chauffage (donc pas de DPE), mais un diagnostic complet est disponible. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre bucolique et authentique, cette maison à Fréland est une opportunité à ne pas manquer. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : terrain de 10 ares avec vue dégagée situé dans un cadre exceptionnel, ce terrain de 10 ares offre une vue imprenable et un environnement paisible. Idéal pour construire la maison de vos rêves, il bénéficie d'une belle exposition et d'un emplacement privilégié. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations. Freitas marc o6 78 84 49 44.

Dans l'un des plus beaux villages d'Alsace, au coeur du centre historique de Riquewihr, cette maison de ville de 200 m² offre un cadre de vie remarquable, où le caractère ancien s'allie à des volumes généreux et lumineux. Organisée sur plusieurs niveaux, elle se compose : Espaces de vie : Un vaste salon-séjour, chaleureux et accueillant Une cuisine familiale au charme affirmé Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une profession libérale Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec espace salon et salle d'eau privative Une salle de bain principale aux lignes contemporaines Atouts complémentaires : Une cave spacieuse offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Une architecture authentique au sein d'un environnement chargé d'histoire. La proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports Cette propriété rare séduira celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant confort, élégance et charme ancien, dans l'un des villages les plus prisés de la région. (7.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

101 m² avec tres grand sejour ultra lumineux + terrasse double exposition / nombreux rangements ! Coup de coeur ! Lancement commercial ! Venez découvrir ce magnifique t4-5 en attique de 101 m² ! En plus de cela, ce bien dispose d'une grande terrasse de 40 m² double exposition ! Situé dans le cadre idyllique du vignoble alsacien, au cœur du pittoresque village de riquewihr, ce charmant au premier étage vous offre un cadre de vie privilégié. Cet appartement est bien agencé et se compose d’un spacieux séjour de 42 m² ! Des surfaces rares qui vous offrent la possibilité de rajouter une 4e chambre. La grande pièce de vie est ouverte sur une cuisine contemporaine et dispose de trois baies vitrées qui randent la pièce ultra lumineuse ! Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir vos proches ! Le bien comprend également trois chambres de 12 m² à 14 m², offrant à la fois confort et espace. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec double vasque + fenêtre, des wc séparés ainsi que de nombreux rangements pratiques (buanderie et placard à l'entrée) pour une organisation optimale de votre espace. Enfin, l'appartement dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que d'un très grand garage en sus ! Cette résidence de qualité, à taille humaine et construite dans un environnement calme et verdoyant, vous propose également des prestations haut de gamme : - plancher chauffant - wc suspendus - carrelage et faïence moderne - volets motorisés et bien plus encore. Chaque appartement dispose d’une cave, et vous pourrez également bénéficier d'un garage ou d'une place de stationnement en sus. Que vous soyez amateur de vin, amoureux de la nature ou à la recherche d’un endroit paisible, cette résidence saura combler vos attentes. Prévoir : 7 000 € pour un stationnement en extérieur et 26 000 € pour un très grand garage ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes re2020 ! Contactez dès maintenant votre conseillère romane blechner au 06 33 26 52 53 ! Bonaparte promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf !

T3 AVEC SEJOUR SPACIEUX & NOMBREUX RANGEMENTS ! MODERNITE EN PLEINE NATURE ! Lancement commercial ! Situé dans le cadre idyllique du vignoble alsacien, au cœur du pittoresque village de Riquewihr, ce charmant T3 au premier étage vous offre un cadre de vie privilégié. D'une surface totale de 67 m², cet appartement bien agencé se compose d’un spacieux séjour moderne de 30 m², véritable pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle ! La grande baie vitrée qui illumine l'espace vous permet d'accéder à un balcon privé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et recevoir vos proches. L'appartement comprend également deux chambres de 10 m² et 13 m², offrant à la fois confort et espace. Vous trouverez également une salle de douche moderne avec WC séparé, ainsi que de nombreux rangements pratiques (buanderie et placard à l'entrée) pour une organisation optimale de votre espace. Cette résidence de qualité, à taille humaine et construite dans un environnement calme et verdoyant, vous propose également des prestations haut de gamme : - plancher chauffant - WC suspendus - carrelage et faïence moderne - volets motorisés et bien plus encore. Chaque appartement dispose d’une cave, et vous pourrez également bénéficier d'un garage ou d'une place de stationnement en sus. Que vous soyez amateur de vin, amoureux de la nature ou à la recherche d’un endroit paisible, cette résidence saura combler vos attentes. Prévoir : 12 000 € pour un stationnement en sous sol et 16 000 € pour un garage Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes RE2020 ! Contactez dès maintenant votre conseillère Romane Blechner au 06 33 26 52 53 ! Bonaparte Promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf !

Maison riquewihr 220 m² ideal investisseur et / ou famille. Entrez dans l'univers de charme et d'authenticité de cette maison située au coeur du village pittoresque de riquewihr. Ce bien d'environ 220 m² vous offre un espace de vie unique et modulable, idéal pour une grande famille ou bien pour un investissement locatif. En effet, ce lieu privilégié vous permet de profiter de l'attractivité touristique grâce notamment à la route des vins se trouvant à proximité. Elle se compose de la sorte : - un espace de 52 m² au rez-de-chaussée. - un 3 pièces au premier étage d'environ 62 m². - un 5 pièces en triplex d'environ 76 m². Pour compléter le tout, une cave divisible et une place de parking privative viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. N'attendez plus pour découvrir ce bien : contactez nous pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

GRAND JARDIN / GRANDE CHAMBRE / FONCTIONNEL ET MODERNE ! BIEN RARE ! Lancement commercial à Riquewihr ! Situé dans le cadre idyllique du vignoble alsacien, au cœur du pittoresque village de Riquewihr, ce charmant T2 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie privilégié. Avec ses 60 m² de jardin privatif et sa terrasse de 10 m², vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité, entouré par la beauté des vignes. D'une surface totale de 50 m², cet appartement bien agencé se compose d’un séjour moderne de 23 m² ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une grande baie vitrée rend la pièce lumineuse et donne accès à un grand extérieur de 70 m² au total ! Idéale pour recevoir vos proches ou savourer de bons repas ! La grande chambre de 14 m² est confortable et vous offrira un véritable cocon de bien-être. Vous trouverez également une grande salle de bain de 7 m², pensée pour votre confort, ainsi qu’une pièce de rangement pratique pour optimiser l’espace. Cette résidence de qualité, à taille humaine et construite dans un environnement calme et verdoyant, vous propose également des prestations haut de gamme : plancher chauffant, WC suspendus, carrelage et faïence moderne, volets motorisés et bien plus encore. Chaque appartement dispose d’une cave, et vous pourrez également bénéficier d'un garage ou d'une place de stationnement en sus. Que vous soyez amateur de vin, amoureux de la nature ou à la recherche d’un endroit paisible, cette résidence saura combler vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel tout en profitant des avantages d’un logement neuf, conforme aux normes RE2020 ! Prévoir : 6 000 € pour un stationnement et 16 000 € pour un garage Contactez dès maintenant votre conseillère Romane Blechner au 06 33 26 52 53 ! Bonaparte Promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf !

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 106 m² avec Jardin et Terrasse à Sainte-Marie-aux-Mines Cette magnifique maison traditionnelle, située à Sainte-Marie-aux-Mines, Dans un lotissement au calme. offre un espace de vie chaleureux et un cadre de vie paisible pour toute la famille. Construite en 2012 et entièrement rénovée, En 2018 elle allie charme traditionnel et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. La salle à manger attenante vous permettra de profiter de bons repas conviviaux. Cette maison dispose de 4 chambres confortables, chacune offrant un espace de repos intime et propice à la détente. La salle de bain moderne et la salle d'eau ajouteront du confort à votre quotidien. Un WC séparé est également présent pour plus de praticité. À l'extérieur, un jardin spacieux offre un espace vert agréable pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse, orientée au sud, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Un balcon supplémentaire vient agrémenter cet espace extérieur. Côté pratiques, cette maison dispose de 3 places de parking, d'un sous-sol avec une chaudière pellet neuve et d'une buanderie. L'environnement calme et résidentiel est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement vont de soi dans cette demeure de qualité. Le système de chauffage individuel au pellet assure un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette merveilleuse maison traditionnelle à Sainte-Marie-aux-Mines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : À vendre : Maison rénovée 70 m² – Idéale investissement locatif – Val d’Argent Découvrez cette charmante maison de 70 m², parfaitement située au cOEur du Val d’Argent, offrant un excellent potentiel d’investissement, aussi bien en location annuelle qu’en location courte durée. Points forts du rez-de-chaussée Entièrement rénové, il vous offre : •Fenêtres neuves •Isolation récente •Peintures et sols remis à neuf Un espace propre et prêt à être loué immédiatement. À l’étage : un joli potentiel à exploiter Le premier étage reste à personnaliser selon vos envies : création d’une chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeu… L’opportunité parfaite pour augmenter la valeur du bien ou optimiser la rentabilité locative. Atouts supplémentaires •Carport inclus, idéal pour un stationnement protégé •Maison facile à entretenir •Secteur recherché pour la location Cette maison représente une opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants en quête d’un projet à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport au coeur de sainte marie aux mines ! Opportunité à saisir ! En exclusivite dans votre agence christelle clauss immobilier, idéalement situé en plein centre-ville de sainte marie aux mines, à deux pas des commerces, écoles et transports, cet immeuble de 122 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité locative. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial ainsi que d'un appartement. La configuration est la suivante : - au rez-de-chaussée un local commercial de 33 m² loué 450 euros hors charges, - un f4 composé d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, une dépendance et un jardin, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Actuellement loué 750 euros hors charges, le montant total des loyers hors charges s'élève à 1200 euros par mois, offrant une belle rentabilité. Logement équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, ce qui garantit une maîtrise des charges pour les locataires. Parfaitement situé, il représente une valeur sûre pour un placement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez d'investir dans un projet immobilier ? Découvrez cette maison de caractère à rénover de 9 pièces et 275 m², au cœur de Sainte-Marie-aux-Mines, offrant 3 niveaux habitables + combles aménageables… dont un ancien local commercial avec vitrine au RDC prêt à accueillir votre activité ou celle d'un futur locataire. Un vrai caméléon immobilier : - Investissement locatif avec plusieurs appartements + boutique. - Projet familial XXL avec espace de vie et activité pro sur place. - Création d'un immeuble de rapport au cœur de la ville. Composition actuelle : - RDC : ancien local commercial de 50 m², séjour (25 m²), cuisine - 1er & 2 ? étages : 2 grandes chambres, salle à manger, cuisine, salle d'eau (85 m² chaque étage) - Combles : 70 m² sur 2 niveaux – parfait pour un duplex ou loft - Extérieur : jardin intime, petite annexe, grande cave de 86 m². Chauffage gaz de ville. Ses atouts : ? Multiples possibilités d'aménagement ? Localisation centre-ville, proche commerces et transports ? Espace extérieur rare pour ce type de bien Une opportunité unique pour investisseurs visionnaires ou familles ambitieuses. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 06 30 35 26 22, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521 873 828.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Superbe Terrain Constructible de 1735 m² à Sainte-Marie-aux-Mines Rare opportunité à saisir dans la charmante commune de Sainte-Marie-aux-Mines ! Nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 1735 m² idéalement situé, offrant un cadre de vie exceptionnel pour la construction de votre future résidence. Ce terrain, d'une superficie généreuse, vous permettra de laisser libre cours à toutes vos envies et de réaliser le projet immobilier de vos rêves. Imaginez une maison spacieuse avec un vaste jardin, une piscine, un potager, une terrasse ensoleillée. les possibilités sont infinies ! Doté d'une belle exposition, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de chaque instant et de créer un espace extérieur agréable et convivial pour toute la famille. La commune de Sainte-Marie-aux-Mines offre un cadre de vie paisible et authentique, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception à Sainte-Marie-aux-Mines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE ! Charmant duplex de 94 m² avec jardin privatif à Ribeauvillé. En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat ! Au coeur du vignoble alsacien à Ribeauvillé, découvrez ce superbe duplex de 94 m² habitables, idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des axes routiers, tout en profitant du calme d'un environnement préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour baigné de lumière, offrant un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin privatif parfaitement exposé. Le rez-de-chaussée comprend également un WC ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficiant d'un cellier / buanderie très pratique et d'un accès supplémentaire vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont l'une profite d'un balcon avec vue dégagée. Vous y trouverez également un second WC et une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage individuel au gaz de ville garantit confort et maîtrise des dépenses, complété par de faibles charges de copropriété. À l'extérieur, un espace de stockage au niveau de la terrasse pouvant faire office de cave vient enrichir l'ensemble tandis que deux places de parking privatives assurent une grande facilité de stationnement. Ce duplex allie charme, praticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant au pied des vignes. Une belle opportunité à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 476.00 euros.

Au deuxième étage d'une charmante petite copropriété au centre ville de ribeauvillé, appartement lumineux avec beaux parquets massifs comprenant une entrée, un grand séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un wc, un balcon, une cave et un parking couvert. Aucun travaux à prévoir, à voir sans plus attendre ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-caroline prinz (ei) agent commercial - numéro rsac : 917824666 -.

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier A Ribeauvillé, charmante commune du vignoble alsacien disposant de toutes les commodités nécessaires à une vie de famille paisible, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement situé dans une petite copropriété récente de 2022 ! Au premier étage avec ascenseur ! Des l'entrée, vous serez charmés par la luminosité de l'appartement ainsi que par son agencement. Il est composé de deux belles chambres en parfait état pour y passer de douces nuits. Une salle à manger avec un sol carrelé 'imitation parquet' amène le cachet à cette pièce. Un chauffage au sol est présent pour un confort maximum ! Vous accèderez directement à sa terrasse de 43 m² orientée Sud pour profiter pleinement des beaux jours. Une petite cuisine réaménageable est présente. À cela s'ajoute 2 toilettes ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. L'ascenseur vous mènera également à la place de parking privative située au sous sol de l'immeuble. Le bien peut également convenir à une profession libérale. Contactez nous rapidement pour visiter ce bien aux nombreux atouts ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Iad france - christian schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : a riquewihr, en plein centre historique, venez visiter cette maison traditionnelle alsacienne. Proche de toutes les commodités, elle saura vous plaire. D'une surface de 84 m² environ et sur deux niveaux, le bien est divisé en deux appartements de 2 pièces, dont un est actuellement en location meublée. C'est une belle opportunité pour les investisseurs concernant cette maison de caractère. N'hésitez pas à m'appeler pour la découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christian schumacher ei (id 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Charmante maison 3 chambres à Lapoutroie – aucun frais de copropriété ! Découvrez cette jolie maison mitoyenne idéalement située à Lapoutroie, offrant confort, modernité et espaces bien pensés pour toute la famille. Dès l’entrée, un espace pratique permet de déposer chaussures et manteaux avant d’accéder à la pièce de vie conviviale. Le salon – salle à manger, lumineux et ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, crée un bel espace à vivre au quotidien. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la cave, où se trouvent également la buanderie et l’accès à la partie extérieure de la maison. À l’étage, vous trouverez une spacieuse salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire d’angle et d’une double vasque. Un WC séparé complète ce niveau, ainsi qu’une chambre moderne avec dressing, offrant un bel espace de rangement. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec accès au grenier non aménageable, idéal pour du rangement. Les atouts : -Aucun frais de copropriété -Maison bien entretenue et moderne -Accès extérieur -Chauffage central au gaz avec thermostat, poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison combine charme, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement agréable à Lapoutroie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Kaysersberg Vignoble (68240), cette charmante maison profite d'un cadre idyllique au cœur d'une commune réputée pour son histoire et son patrimoine architectural typique de l'Alsace. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les vignobles réputés de la région ainsi que des commodités essentielles telles que commerces locaux, écoles et transports en commun. D'une surface habitable de 90 m² répartis sur 2 étages, cette belle maison des années 60 offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée présente une grande entrée, 3 pièces modulables, un garage spacieux et un atelier. Le premier étage rénové comprend un lumineux salon / séjour, une cuisine avec accès extérieur, 3 chambres, une salle de bain et WC séparé. Le deuxième étage, à aménager, offre de multiples possibilités d'agencement. Avec d'importants travaux réalisés (isolation, électricité, plomberie), cette maison constitue une opportunité unique pour une acquisition alliant potentiel de rénovation et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 06 82 40 74 61, E-mail : noelle.baltenweck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643.

Située dans la charmante ville de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible. Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle ravira les amateurs de tranquillité et de vie authentique en Alsace. Érigée sur un terrain de 558 m², la propriété dispose de 4,5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Construite en 1970, la maison de 190 m² se démarque par son architecture traditionnelle, offrant un bel espace extérieur aménageable selon les envies. À l'intérieur, cette demeure de 10 pièces réparties sur 5 chambres, 5 toilettes et 4 Salle d'eau et 1 Salle de bains, et 4 kitchenette, 1 Cuisine ouverte. Salon séjour de 45 m² avec cheminée avec insert, cuisine ouverte de 16 m² Un sous-sol complet, 2 garages, caves et buanderie. Panneaux photovoltaïques de 9kwc installés juillet 2024. Maison rénovée en 2011 pour l'activité de chambres d'hôtes, avec beau potentiel de rémunération. Activité exercée depuis les travaux avec 4 chambres équipées d'une kitchenette, 2 avec balcon, 1 avec terrasse. Capacité de 11 personnes. Possibilité de laisser les meubles et les linges de lit et de bain. Cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel. Luminosité et charme caractérisent les pièces, avec des espaces de vie conviviaux et des équipements modernes pour un confort optimal. L'ensemble se complète par un terrain généreux, invitant à la détente et aux moments de partage. La maison conviendrait également pour une grande famille avec enfants, qui auraient toute leur indépendance chaque chambre à sa salle de bains et cuisine. Un appartement est totalement indépendant. Peut être loué à l'année. À visiter sans attendre ! Bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 658 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Votre agence KL immo à Colmar, vous propose en exclusivité, cette charmante maison de village de 92 m² avec un gîte de 35 m², située sur son terrain de 3 ares 25 à Sigolsheim sur la route des vins. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée aménagée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour avec poêle à bois et de WC séparés. À l'étage vous découvrirez un palier qui dessert 2 chambres avec dressing, dont l'une d'elle équipée de WC séparés; et d'une salle d'eau. Dans une partie annexe vous trouverez une dépendance de 35 m², loué aujourd'hui en gîte de France (8 800 € sur 2024). Un sous-sol complet, à l'extérieur une cour, un jardin et un garage de 17 m² avec grenier viennent compléter ce bien. Laissez-vous séduire par son charme et son environnement de prédilection pour venir visiter sans tarder. Pour plus d'information merci de contacter l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3710.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Vendre – Grand Appartement F3 à Thannenkirch (140 m²) – 294 554 euros - Frais de notaire inclus Dans une résidence neuve haut standing et paisible, découvrez ce spacieux F3 de 140 m², idéalement conçu pour un confort de vie moderne. F3 – 2 grandes chambres avec espace de vie lumineux Terrasse de 30 m² + jardin privatif de 8 m² Agencement soigné et prestations de qualitéPersonnalisation possible : carrelage, mobilier de salle de bain, cuisine Suite parentale avec salle d'eau + VMC double flux Ascenseur, 2 appartements par palier Stationnement au choix : place de parking, garage ou potager Parc de jeux pour enfants dans la résidence Encore 8 logements disponibles (F3 et F4) + local commercial Situé à Thannenkirch, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Résidence neuve avec prestations personnalisables. Prix : 294 554 euros – Frais de notaire inclus Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir les autres lots encore disponibles.

À vendre à thannenkirch – appartements f3 et f4 entièrement rénovés dans une résidence de charme - frais de notaire inclus à thannenkirch, charmant village niché au cœur de la nature alsacienne, découvrez une résidence entièrement rénovée à neuf, offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et d'une grande qualité. Huit appartements f3 et f4 sont encore disponibles à la vente, à partir de 199 000 euros - frais de notaire inclus chaque logement a été soigneusement restauré pour offrir confort, modernité et luminosité, avec une vue imprenable depuis les terrasses. L'endroit est parfait pour une résidence principale, au calme, tout en restant proche de ribeauvillé et des grands axes. Il conviendra aussi à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou souhaitent investir, airbnb étant autorisé dans la copropriété. Un commerce est intégré à la résidence, et il est possible d'acquérir, en supplément, un garage, une cave, une place de parking ou même un potager privatif — un vrai plus pour profiter du cadre naturel. La résidence offre une atmosphère rare : on y vit au calme, dans un environnement propre et serein, avec un vrai sentiment de bien-être au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : ilhame belhidaoui o6.40. 97.18. 97 ou par e-mail : i.belhidaoui@immo-seckler.com.