Biens à vendre à Aix-en-Provence (13090)

Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Nouveau : T3 / T4 situé à Aix centre-ville à 1 minute à pieds du parking de la Rotonde, avec vue Sainte Victoire ! Venez découvrir cet appartement lumineux et rénové de 78 m², au 6ème étage avec ascenseur, qui surplombe la ville. L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol directement accessible avec l'ascenseur. La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec la présence d'un gardien. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, porte blindée. DPE C. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des Allées Provençales, de l'Hôtel Renaissance et de la Gare routière, ce superbe duplex contemporain d'environ 109 m² occupe les 2 derniers étages d'une résidence livrée en 2021, accessible via un ascenseur sécurisé, et disposant d'un parc arboré à l'intérieur de la résidence. Très lumineux grâce à son exposition Sud et Sud-Ouest, il offre un excellent confort thermique grâce à un excellent DPE A; faible consommation énergétique et faibles charges de copropriété incluant eau chaude, eau froide et chauffage, entretien des communs. Des volumes modernes et fonctionnels : • Niveau principal : entrée avec rangements, séjour / salle à manger avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse et balcons filants (25 m² env.). Une salle de bain et des wc indépendants complètent ce niveau et, potentiellement une 4è chambre tel qu'à l'origine (12 m²). • Étage supérieur : espace nuit au calme avec 3 chambres avec placards -dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Prestations et confort : • Résidence quasi neuve et sécurisée (43 lots). • Climatisation réversible indépendante. • Chauffage individuel via réseau urbain. • Volets roulants automatiques. • Fibre optique, visiophone. • Aucun travaux à prévoir. • Stationnement : 2 places en sous-sol incluses + garage en option (pouvant accueillir 2 petites voitures et une mezzanine). Un bien rare, alliant modernité, luminosité et calme, en plein cœur d'Aix. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 06 83 35 52 09, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961.

Iad France - Celine Tixier vous propose : EXCLUSIVITÉ – T2 lumineux avec terrasse de 18 m² et vue sur la campagne aixoise – Aix-en-Provence Découvrez ce charmant T2 de 47 m², situé au 1er étage du Domaine Cévisio, une petite copropriété récemment rénovée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en- Provence. Cet appartement plein sud séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Les atouts du bien : Secteur calme et résidentiel, alliant sérénité et proximité immédiate des commerces, Espace de vie fonctionnel et lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour un quotidien confortable, Terrasse de 18 m², idéale pour profiter du soleil et admirer la vue sur la campagne aixoise , Chambre agréable, ouverte sur l’extérieur, propice à la détente, Salle d’eau avec WC, bien agencée et entretenue, Stationnement privatif au sein de la résidence, Chauffage par pompe à chaleur, assurant confort toute l’année. Un bien séduisant et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tixier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Superbe T4 de 101 m² avec terrasse, jardin privatif et double stationnement – Aix-en-Provence Découvrez ce magnifique T4 de 101 m², en rez-de-jardin du Domaine Cévisio, une petite copropriété récemment rénovée, située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence. Cet appartement offre tout le confort d’une maison, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle et un grand espace extérieur, idéal pour profiter du climat provençal. Les atouts du bien : -DPE C après la rénovation - Cadre de vie privilégié, dans une résidence calme, verdoyante et proche de toutes les commodités, - Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, - Belle terrasse et jardin privatif de 137 m², un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours, - Suite parentale spacieuse et lumineuse, avec salle d’eau privative, complétée par deux chambres confortables, offrant intimité et fonctionnalité, - Salle de bain indépendante, idéale pour le confort du quotidien, - Deux places de stationnement privatives, un avantage rare dans ce secteur recherché, - Chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité à deux pas du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Opportunité à saisir pour ce studio lumineux de 19 m² en plein cOEur d'Aix-en-Provence, au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux. Idéalement situé, au niveau des allées provençales, ce bien, actuellement loué, convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un pied-à-terre ou un investissement sur. Ce studio est fonctionnel : une pièce principale lumineuse avec deux grandes fenêtres, une Kitchenette, la salle de bain avec toilette. La résidence est sécurisée et possède un ascenseur. Informations complémentaires : - vendu loué - bail de 3 ans - salle de bain et cuisine à rénover (si souhaitez) - dernier loyer connu : 639€ / mois dont 48€ de charges mensuelles Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités, cet emplacement assure une grande praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement entièrement rénové situé au 4 ? étage avec ascenseur conjugue élégance et confort. Dès l'entrée, une cuisine équipée avec loggia fermée vous accueille, tandis qu'un vaste séjour double baigné de lumière invite à la convivialité. Deux larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le parquet d'origine vient sublimer le charme de ce bien. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau à terminer. Des toilettes indépendants et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de cet appartement. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau qui réduiront considérablement les charges de la copropriété. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien rare. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, Colette AILLAUD 06 32 23 04 37 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Nichée au cOEur de la campagne provençale, cette magnifique maison de campagne de 177 m² environ offre un cadre de vie idyllique à Aix-en-Provence au hameau de la Moliere. Construite en 1993 et rénovée avec soin, cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. De plus, la maison bénéficie de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle de séjour. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un vaste terrain de 1900 m² environ comprenant un jardin paysager, une terrasse ensoleillée et une piscine rafraîchissante. un espace jeux pour enfants, Idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées dans ce cadre enchanteur. Les équipements et prestations de la maison sont nombreux pour votre confort : télévision par câble, ligne téléphonique, climatisation, cheminée insert, chauffage individuel, et système de ventilation mécanique. Pour la sécurité, une porte blindée et un système d'alarme sont installés pour garantir la tranquillité des occupants. Une pièce haut de plafond accés par ' extérieur comme un petit garage pour velos, materiel de jardin, cumulus. rangements L'emplacement de la maison offre une exposition plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité toute la journée. De plus, la proximité des commodités et des points d'intérêt de la région en font un lieu de vie pratique et agréable. Arrêt de bus au bout du chemin et grand abris bus un peu plus loin avec boulangerie patisserie à côté Cette maison de campagne à Aix-en-Provence est un véritable joyau au milieu des champs, alliant charme provençal, confort moderne et sérénité. Copro de 2 maisons côte à côte mais non mitoyenne, sans syndic, mais obligation d' entretien de l'allée végétalisée et du passage commun des réseaux enterrés (EDF et eaux du Canal de Provence) de chacun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie à la campagne en Provence chère à Cézannne Nestled in the heart of the Provençal countryside, this magnificent country house of approximately 177 m² offers an idyllic living environment in Aix-en-Provence in the hamlet of La Moliere. Built in 1993 and carefully renovated, this property is a true haven of peace, perfect for lovers of nature and authenticity. The house consists of 7 rooms, including 5 spacious and bright bedrooms, 2 bathrooms, 1 shower room, 2 toilets, a large living room, a dining room and an equipped kitchen. Each space has been designed to offer comfort and functionality. In addition, the house benefits from plenty of storage, a laundry room, a dressing room and a living room. The exterior of the property is equally attractive, with a large plot of 1900 m² including a landscaped garden, a sun terrace and a refreshing swimming pool. The facilities and services of the house are numerous for your comfort : cable television, telephone line, air conditioning, fireplace insert, individual heating, and mechanical ventilation system. For security, an armored door and an alarm system are installed to guarantee the peace of mind of the occupants. À room with high ceilings accessed from the outside could be used as a small garage for bicycles, garden equipment, cumulus, etc. The location of the house offers a south-facing exposure, allowing you to enjoy beautiful light all day long. In addition, the proximity to amenities and points of interest in the area make it a convenient and pleasant place to live. À bus stop at the end of the road and large bus shelter a little further away, with a bakery pastry shop next door This country house in Aix-en-Provence is a real gem in the middle of the fields, combining Provencal charm, modern comfort and serenity. Copro of 2 houses side by side but not semi-detached, without syndic, but obligation to maintain the green driveway and the common passage of the underground networks (EDF and waters of the Canal de Provence) of each. À visit is a must to fully appreciate all it has to offer. Don't wait any longer to make your dream of country life in Provence come true. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, venez découvrir cette superbe maison d'environ 130 m² implantée sur un terrain de 560 m², parfaitement entretenue et piscinable. Les atouts de cette maison : - Maison de plain pied. - Un très grand salon de 42 m² donnant sur une grande terrasse et jardin. - Une cuisine indépendante avec un cellier attenant. - Une mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, idéale pour un bureau ou espace détente. - Deux chambres spacieuses avec placard de rangement. (Possibilité de créer une 3éme chambre) - Salle de bain avec 2 vasques et douche à l'italienne. - Garage fermé avec patio attenant. - Portail électrique. - Chauffage au sol, pompe à chaleur et chauffe-eau en continu pour un confort optimal. Le tout dans un environnement calme, résidentiel et recherché, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports et axes routiers. Pour une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PEYRON, Tél. : 06 17 49 28 40, E-mail : valerie.peyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 983548058.

Iad France - Celine Tixier vous propose : À seulement 5 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence Découvrez cette authentique bastide du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec élégance. Elle conjugue charme de l’ancien et confort contemporain pour offrir un cadre de vie unique. 360 m² habitables sur 3 niveaux : vastes pièces de réception, suites raffinées, et un dernier étage indépendant avec salon, cuisine ouverte, 3 chambres et salles d’eau. Un parc de 2,4 hectares : piscine, bassin à nénuphars, ruisseau, verger, cèdres, oliviers, potager… un véritable havre de paix. Dépendances : studio indépendant, garage, cave, buanderie. Un lieu d’exception pour résidence privée, mais aussi idéal pour un projet hôtelier, de restauration, ou un espace bien-être grâce à son charme et ses volumes. Proche de la ville, en pleine nature : un bien rare sur le marché aixois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa genod vous propose : aix sud - grand appartement t3 de 66 m²- 2 chambres - lumineux et vue degagee - climatisation - cave et parking. Dans le quartier bas du pigonnet, découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au 3ème étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. La résidence est fermée par un portail électrique. Cet appartement de 66 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée (avec sa loggia buanderie) ouverte sur un double séjour de 37 m² avec terrasse fermée, de 2 chambres avec placards, (possibilité de créer une 3eme chambre), d'une salle de bain, d'un wc séparé. Pour un confort optimal, l'appartement bénéficie de la climatisation et de fenêtres en double vitrage. Le bien est complété par un parking collectif et une cave pour plus de praticité. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : * SOUS-OFFRE * Aix-Nord – Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, cette maison de plain-pied de 165 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son terrain de 2 736 m² avec piscine. Dès l’entrée traversante, baignée de lumière, vous accédez à un vaste salon avec belle hauteur sous plafond, complété par une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture. Un dégagement mène vers une première chambre, une cave à vin, puis une grande pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine équipée contemporaine et une buanderie attenante. 
Cet espace traversant s’ouvre sur deux terrasses, parfaites pour recevoir famille et amis. La partie nuit dessert trois autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Des extérieurs propices à la détente : * Deux terrasses pour profiter des repas en extérieur * Une piscine au sel 6x4 m en pierre, bordée d’une plage en bois et d’une ambiance exotique * Un bar d’été pour prolonger les soirées * Un jardin alimenté par le canal de Provence * Deux garages dont un très spacieux, offrant de multiples possibilités (atelier, salle de sport, aménagement indépendant) * Plusieurs places de stationnement À savoir En bordure d’une départementale, la maison bénéficie d’un prix ajusté en conséquence, offrant ainsi une belle opportunité d’acquérir un bien familial avec piscine et grand terrain à proximité d’Aix. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - john-steven greenaway vous propose : maison sur 2 hectares à aix-en-provence avec une vue exceptionnelle au calme absolu à seulement quelques minutes du centre-ville d’aix, entre célony et eguilles, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 200 m² habitables avec 90 m² d’annexes, implantée sur un terrain rare de près de 20 000 m² en secteur résidentiel très recherché. 8 pièces – 4 chambres - bureau exposition plein sud – vue dégagée grande terrasse (environ 70 m²), sous sol avec garage (environ 60 m²) deuxième garage et dépendances combles aménageables (environ 100 m²) parc arboré avec bassin travaux de rénovation à prévoir offrant un fort potentiel de valorisation. Environnement calme, ensoleillement optimal et proximité des commerces, écoles et transports. Zone naturelle un bien rare sur le marché aixois, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1736300 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 53700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 491 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-steven greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne desbois vous propose : * quartier vasarely * au calme et entièrement renove * coup de coeur assuré pour ce très bel appartement de type 3 de 72 m², en 2e étage surélevé avec ascenseur, idéalement situé au coeur du quartier vasarely, bénéficiant des commerces et commodités à proximité immédiate, écoles et parc, desserte autoroutière et centre-ville à 5 mn en voiture, desservi par la ligne du bhns. Ce très beau bien lumineux et entièrement rénové offre 72 m² loi carrez et une belle terrasse loggia dans le prolongement du séjour et de la cuisine. Vous serez séduits dès l'entrée, disposant d'un grand dressing et desservant l’espace jour climatisé avec une belle pièce à vivre de plus de 32 m² avec sa cuisine américaine entièrement aménagée, son coin séjour et son salon, le tout donnant sur la belle terrasse intimiste de 4 m², et l’espace nuit séparé composé de deux chambres de 10 m², une salle d’eau et un wc séparé. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants électriques et la grande pièce de vie est équipée d’une climatisation réversible. Une cave offrant un espace fonctionnel supplémentaire complète ce bien. Le stationnement se fait librement au sein de la résidence sécurisée, et du stationnement supplémentaire est également aménagé à l’extérieur avec des parkings le long de la rue desservant les résidences du quartier. Contactez-moi vite pour visiter ce bien coup de coeur ! À visiter tres rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne desbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 883636987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La filiale Immobilière du Crédit Agricole vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 63 m², situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue, face au Parc Saint Mitre. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 31 m² ouvert sur une terrasse / jardin de 29 m², une chambre avec salle d'eau, une cuisine et des toilettes. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent le bien. Idéalement situé, bus devant la résidence, tous commerces à proximité. Il est loué 1088€ par mois, charges comprises, jusqu'en aout 2028. Ce bien bénéficie de la Garantie Revente 7 ans.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une bastide de charme au nord de la ville. Situation et contexte : Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité du Country Club Aixois et de Puyricard, cette maison offre calme et intimité. Description intérieure : Édifiée sur un terrain de 3000 m², cette maison de 230 m² exposée sud-ouest se compose d'un vaste séjour traversant avec cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte est équipée et dispose d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle à manger, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Coin nuit : À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avantages extérieurs : Le jardin paysagé dispose de nombreux arbres fruitiers, d'une piscine de 7x7m, de grandes terrasses ombragées et végétalisées ainsi qu'un pool house avec barbecue. Prestations complémentaires : Un studio indépendant de 34 m², idéal pour recevoir ou un usage professionnel, un garage / atelier de 38.5 m² et une pompe à chaleur complètent ce bien. Extension possible. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5463-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - olivier pineau vous propose : * idéal investisseur * studio 23 m² environ entièrement rénové situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur cet appartement lumineux est composé d'une entrée, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et une grande pièce principale orienté sud avec vue dégagée et sans vis à vis. Double vitrage, volets roulants neufs, digicode, gardien résidence les facultés - côté rue le corbusier - à 15 min à pied du centre ville et des universités. Commerces à proximité immédiate, arrêt de bus devant la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1144 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 336 et classe climat e indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 844332593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison élégamment rénovée de 185 m², quartier du Pont de l'Arc. Situation et contexte : Cette propriété se situe à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Description intérieure : Rénovée en 2016 par un architecte, cette maison offre des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse et épurée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche attenante. À l'étage, on trouve une suite principale, ainsi qu'un grand bureau ou salon supplémentaire. Coin nuit : L'étage dispose également de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Deux toilettes indépendants complètent cet espace. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 1 500 m² avec une grande terrasse, la maison offre un jardin arboré et une piscine au sel avec système d'électrolyse. Prestations complémentaires : Un garage de 20 m² ainsi qu'une grande cave de 45 m² sont inclus, offrant un espace de stationnement et de stockage sécurisés. Proche des écoles internationales IBS et CIPEC.] L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5403-ABO (Lien direct sur les photos) - À votre service : Annette BONNY - 06 14 51 73 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 5647-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.60% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 300 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Marie-Amandine Royere vous propose : * PARC MOZART - Secteur Pontier / Pasteur Aix-en-Provence * Vous recherchez votre futur bien dans un secteur très prisé et une résidence recherchée, avec énormément de charme et de potentiel ? Vous apprécierez en plus le grand calme, le stationnement facile, la vue dégagée, la grande terrasse, les surfaces et volumes et la belle distribution de ce grand appartement bourgeois, à proximité immédiate de toutes les commodités et du parc Vendôme, et à seulement 8 mn à pied du centre-ville historique tout en étant desservi par les grandes lignes de bus. Ce très bel appartement de 138 m² vous offre un très beau potentiel d'aménagement, ses très beaux volumes, son exposition et sa situation sur le bas de la résidence vous permettant d'en faire un bien d'exception après rénovation. Côté jour, vous apprécierez la belle et grande entrée fonctionnelle donnant immédiatement le ton de ce très beau bien bourgeois et son magnifique parquet bois à chevrons, desservant le magnifique double séjour de près de 45 m² exposé plein Sud, s'ouvrant par ses deux grandes baies vitrées sur la belle terrasse couverte de 16 m² et sa vue dégagée, et la grande cuisine de 17 m² et son cellier-buanderie de 5 m². Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres de 16,16, 5 (avec sa salle d'eau privative façon suite parentale) et 15 m². Une salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace. Les charges de copropriété incluent notamment : le concierge présent dans le bâtiment, les deux ascenseurs, le chauffage au sol et la production d'eau chaude par le réseau de chaleur urbain, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, fontaine et extérieurs, et la sécurisation de la résidence. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Le stationnement se fait facilement et librement devant l'entrée du bâtiment, dans la résidence sécurisée avec concierge. * Réservez vite votre rdv de visite * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 532.67€ par mois (soit 6392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amandine Royere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 800257263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du cœur historique d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée et prisée, se niche un joyau contemporain suspendu entre ciel et lumière. Situé au 8 ? étage, cet appartement de 129 m² dévoile des volumes généreux et une terrasse spectaculaire de 130 m² qui embrasse la ville. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre un panorama unique sur Aix et sur les toits de la Provence, pour des instants suspendus entre ciel et terre. L'intérieur, lumineux et élégant, se compose d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables avec possibilités de créer une troisième chambre, d'une grande salle de bain et deux WC. Chaque pièce s'ouvrant sur l'horizon grâce à de larges baies vitrées. Cet appartement atypique possède des atouts rares dont une orientation sud et ouest, pour des couchers de soleil à couper le souffle, Climatisation réversible et poêle à bois, Commerces et transports à pied, et les Allées provençales à portée de promenade. Un lieu unique où confort, intimité et art de vivre provençal s'accordent en parfaite harmonie. Le bien est vendu avec un garage d'environ 31 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3681 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 06 32 23 04 37, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison provençale située à l'ouest d'Aix en Provence.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5609 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à l'ouest d'Aix-en-Provence, cette maison est à seulement 10 minutes du centre-ville. Elle bénéficie de la proximité des commodités et des services essentiels. Description intérieure : Cette maison offre un intérieur spacieux comprenant un séjour de 50 m² avec poêle à bois et une cuisine équipée. À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une dépendance avec salle d'eau est disponible au rez-de-chaussée, avec un second WC. Avantages extérieurs : Le vaste espace extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et de divers arbres fruitiers. Prestations complémentaires : La propriété inclut un double garage spacieux et des places de stationnement supplémentaires devant la maison. - À votre service : Laura LICEN - 06 80 02 17 40 Référence annonce : 5609-LLI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente un T2 en rez-de-jardin de 51 m² dans une résidence de standing. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5638-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au sud d'Aix-en-Provence, ce bien se trouve dans un environnement calme, à proximité des commodités essentielles et des axes routiers principaux. Description intérieure : L'appartement propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée. Avec une superficie de 51 m², il comprend une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, avec possibilité de moduler l'espace selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin privatif de 40 m², sans vis-à-vis, pour vos moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : Un garage en sous-sol avec porte électrique complète ce bien, assurant sécurité et facilité d'accès pour le stationnement. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5638-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 61 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 136 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Frédéric Canezza vous propose : iad France - Frédéric Canezza vous propose : Secteur clinique Axium, à 15 mins à pied du centre ville d'Aix-en-provence, venez découvrir cet agréable T5 de 103 m² avec deux salles de bains et balcons. Cet appartement se situe au 3e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante. Le bien comprend : Un grand séjour ouvert sur cuisine et un premier balcon orienté au sud avec vue dégagée sur un parc arboré 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains (baignoire, évier double vasque, toilettes incluses) Une salle d’eau avec douche WC séparé Nombreux rangements : un cellier fermé et un vaste espace de rangement dans le couloir qui dessert les chambres Un vestibule pouvant accueillir un grand bureau ou un piano Un second balcon dessert les 4 chambres. Possibilité d'acheter en sus un box dans la résidence >> prix à négocier taxe foncière 2024 = 1447 Euros charges d'ordures ménagères comprises Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2852 € annuel) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.67€ par mois (soit 2852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Canezza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 952180883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier d'Aix vous présente cet appartement type 3 lumineux rénové avec terrasse, loggia et cave. Situation et contexte : Situé au calme, dans un quartier en cours de réhabilitation à Encagnane, l'appartement est à proximité des commodités, écoles, transports et axes routiers. Description intérieure : Cet appartement traversant de type 3 avec climatisation réversible, au dernier étage, bénéficie d'une orientation Nord / Sud offrant une belle luminosité. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine spacieuse avec loggia, un séjour ouvrant sur une terrasse (la possibilité de la transformer en espace ouvert sur la cuisine). La partie nuit offre des rangements, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : La terrasse permet de profiter d'une vue dégagée, offrant un espace extérieur agréable. Prestations complémentaires : Le bien inclut une cave en sous-sol. Possibilité de stationnement facile dans le quartier. Chauffage au sol, eau chaude et eau froide sont également compris dans les charges - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5587-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.37% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Dans une résidence récente et bien entretenue, idéalement située à deux pas de l'hôtel Renaissance (5 étoiles) et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, vendu loué, situé au dernier étage avec ascenseur. D'une surface parfaitement optimisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien rare. Un emplacement stratégique, à la fois central et calme, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. Idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce haut de villa  avec jardin privatif, garage et bassin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5522 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en voiture, ce 1er et dernier étage de villa est situé à quelques minutes des commerces de proximité, commodités, transports, axes routiers et établissements scolaires réputés tels que La Nativité, IBS et CIPEC et à deux minutes de l'Hôpital Privé de Provence. Description intérieure : Situé dans une charmante copropriété de 2 lots, découvrez cet appartement lumineux de 78 m², décoré avec goût. Il comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain complète douche et baignoire et un WC séparé. Avantages extérieurs : Profitez des 210 m² d'extérieur, un joli espace de verdure avec son tilleul centenaire et son bassin, idéal pour se rafraîchir en été. Prestations complémentaires : Le bien inclut également un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien. Environnement calme, verdoyant et vue dégagée sur la campagne aixoise. Parquet massif, prestations soignées Syndic bénévole, faibles charges  - À votre service : Annette BONNY - 06 14 51 73 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°942409 18 60 00 15 Référence annonce : 5522-ABO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 30 € de charges annuelles de copropriété.