Immeuble à vendre à Yzeure (03400)

Découvrez cet immeuble unique à Yzeure, composé de deux appartements spacieux, non loués, offrant un potentiel exceptionnel. La dernière rénovation datant de 2000, cet immeuble a gardé le charme de l'ancien. Au premier étage, un appartement de type T2 d'une surface généreuse de 72 m² vous accueille. Les espaces lumineux et bien agencés offrent un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un autre T2 de 90 m² avec deux cours privatives vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur en toute intimité. L'immeuble dispose également de deux garages, un avantage appréciable pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Cependant, des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos préférences. L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur, situé en plein cœur du centre-ville. Vous bénéficiez ainsi d'un accès facile aux écoles, au centre commercial, aux commerces locaux, aux transports en commun, aux arrêts de bus, et aux parkings à proximité. Yzeure, commune dynamique du département de l'Allier, séduit par son charme authentique et sa qualité de vie. Nichée au cœur de paysages verdoyants, elle offre un cadre idéal alliant tranquillité et proximité des services. Cet investissement représente une occasion unique de créer votre propre espace de vie dans un cadre convivial et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet immeuble votre futur chez-vous, en plein cœur d'Yzeure, entouré de toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien.

Stéphane larobe vous propose cet immeuble en plein centre historique de moulins. Il comprend un local commercial au rdc, et 3 appartements t2 ainsi qu'une cave. Loyers annuels perçus lorsque tout est loué : 30 000 euros prix de l'ensemble : 357 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410061 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphane larobe vous propose à moulins cet immeuble de 4 appartements avec cour. Actuellement deux appartements sont loués, un très prochainement et le dernier est à finir de rénover pour un revenu annuel envisagé de 14 000 euros sans ce dernier. Chauffage électrique, tout à l'égout, combles isolés prix : 157 290 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402057 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -.

Exclusivité – Au cœur du centre historique de Moulins Immeuble de caractère pour investisseurs Investissez dans un bijou architectural néoclassique du début du XXe siècle, idéalement situé en hyper centre-ville, sur l'un des meilleurs emplacements de Moulins Ce bien rare offre un potentiel locatif exceptionnel, avec un rendement net estimé à environ 7 % après travaux. Projet d'aménagement : 3 studios d'environ 22 m² chacun 2 appartements spacieux d'environ 88 m² 1 surface commerciale de 88 m² en rez-de-chaussée 4 caves voûtées en sous-sol, parfaites pour du stockage ou pour valoriser l'exploitation commerciale. Un large escalier mène aux 3 étages, les combles pouvant être aménagé en 3 studios ou autre. Atouts : Eligible Denormandie ou réduction directe sur l'impôt revenus Emplacement premium dans un quartier vivant et recherché Belle architecture typique du début XXe Rentabilité solide et valorisation patrimoniale assurée Dossier complet (photos, vidéo immersive et informations techniques détaillées) disponible sur simple demande téléphonique. Une opportunité rare pour investisseurs avertis cherchant rendement, cachet et emplacement stratégique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel 06 61 56 14 15 - Réf. 927216.

Stéphane larobe vous propose proche de l'hôpital cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'un local de 100 m², de 2 garages, et d'un terrain. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment : électricité, peinture, couverture en partie,. Chauffage individuel au gaz et électrique, tout à l'égout,. Rapport annuel 18 000 euros pour les 3 appartements sans le local. Prix de l'ensemble : 180 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392113 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Immeuble de Rapport 2 appartements avec possibilité d'en créer un 3ème. Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du Collège Charles Péguy, cet immeuble de rapport est une opportunité idéale pour un investisseur. Il se compose de deux appartements T2 actuellement loués (410 € CC et 450 € CC), d’une surface de 57 m² et de 47 m², avec chauffage électrique et une partie au gaz de ville. Un logement supplémentaire de 64 m² à rénover entièrement offre un beau potentiel d’aménagement. Le bien dispose également d’un jardin privatif, parfait pour un espace de détente, de trois dépendances idéales pour du stockage ainsi que de deux caves. Combles isolées, double vitrage, tout-à-l'égout. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville quartier préfecture immeuble très ancien avec façade arrière refaites au 1er étage : 1 f2 et 1 f1 loués, au 2ème étage : 2 f2 et un studio en duplex loués grenier au-dessus au rdc : 1 local commercial 2 niveaux de cave prévoir une façade à refaire ainsi que les escaliers honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 130 euros / an isabelle rouzeausarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

Laetitia Guyot vous présente à Souvigny, cet ensemble immobilier situé à deux pas du Musée et de la Mairie, en plein cœur de la zone touristique. Cet immeuble à la très belle façade se compose : d'une surface commerciale d'environ 139 m², entièrement à rénover, avec la possibilité d'être divisée en deux espaces distincts selon le projet; de deux logements à l'étage, eux aussi entièrement à rénover. Un budget travaux est à prévoir pour la charpente et la toiture, estimé entre 60 000 et 80 000 €. L'ensemble du bâtiment nécessitera une rénovation complète. Un emplacement rare, au cœur d'un secteur touristique dynamique, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à un immeuble de caractère. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 594640 ).