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immeuble pièces 94 m2 à vendre à Viriat (01440)
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Vente immeuble 94 m² Viriat (01440)
199 000 €
-4.78 %

Immeuble Viriat (01440)

Situé proche de l'axe autoroutier, cette maison de rapport offre un emplacement privilégié, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Elle sera une occasion idéale pour des investisseurs propice à la location car elle se compose de trois appartements. Le premier est un T3, de plain pied, de 92 m² habitable à rafraîchir, anciennement loué en l'état 550€. Ce logement a la possibilité d'être agrandit de part les combles aménageables qui se trouvent au dessus. Le second et le troisième appartement sont à créer entièrement. Seul la toiture, la charpente et les menuiseries ont été refaites, et les poutres pour le plancher des étages sont en place. Tous deux auront une fois les travaux terminés (montant estimés à environ 150000€, plans prévus disponibles) une superficie d'environ 70 m² et pourront facilement être eux même loué 500€ chacun. La taxe foncière s'élève pour le moment à un montant de 308€. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cendrine BERTIN, Tél. : 06 30 53 57 89, E-mail : cendrine.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 893032375.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 950 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 870 et 2 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 248 kWh/m².an 73* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 73 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 199 000 € (soit 2 117 € / m²)
    -4.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.78 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 934276
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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