Iad france - david aittaleb (06 09 17 35 06) vous propose : * hyper-centre / très rare sur le secteur, coup de coeur assuré ! * a deux pas des commerces et du marché * magnifique immeuble comprenant « trois appartements » * aucun travaux à prévoir, pas de charges de copropriété– syndic bénévole * idéal investisseurs ou pied à terre avec rentabilité locative * immeuble disposant de deux entrées distinctes. 1er entrée côté cour & jardin privatif : un appartement au rez-de-chaussée surélevé ( comme un pavillon) de type f3 de 64 m² env. ' plain-pied ' avec jouissance exclusive de la grande cour devant & du jardin (488 m² ) + un garage et caves , vous disposez également d'un sous-sol partiellement aménagé avec chaufferie et salle de jeux - détente . 2-ème entrée séparée sur rue : un escalier menant au 1er étage comprenant / deux appartements de type f2 de 31 m² env. Chacun , au-dessus un grenier aménageable à fort potentiel. charmante copropriété de 3 lots décoré avec goût , à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles (tout se fait à pied, que du bonheur ! ) gare rer c de villeneuve le roi « 8 minutes à pied » , et à 17 minutes de paris gare bfm * grand paris tram t9 à orly * faites vite ! * disponible en visite virtuelle sur le site « iad france et se loger » la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David aittaleb ei (id 10308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1924
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.